2023年簡單房屋租賃標準合同格式范文

第頁共頁2023年簡單房屋租賃標準合同格式范文合同編號：XXXXX房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋租賃事項達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)。2.房屋地址為：____________（以下簡稱房屋）3.房屋屬于_________類型，面積約為______平方米。第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若租賃期限屆滿，甲方和乙方雙方可以協(xié)商續(xù)租，如達成一致意見，則雙方可以延長租賃期限。3.若乙方在租賃期限屆滿時不續(xù)租，必須提前____天通知甲方并交還房屋，逾期則乙方需按照約定支付違約金。第三條租金和付款方式1.租金總額：人民幣_______元，每月租金為人民幣_________元。2.乙方應在每月的____號前將當月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方將提供相應的收款賬號。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期未支付租金金額的____%。第四條保證金1.乙方應在簽署合同時交付給甲方人民幣_______元作為保證金。2.保證金將用于支付乙方在租期內(nèi)因違約行為而產(chǎn)生的賠償或支付租金逾期滯納金。3.在租賃期限屆滿時，乙方應與甲方結(jié)算，如無違約行為，保證金將在______天內(nèi)無息返還給乙方。第五條房屋使用和維護1.乙方應按照租賃合同的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設備、家具和財物，如有損壞或遺失需及時通知甲方。3.乙方應按時繳納房屋的水、電、燃氣費用及其他相關費用，否則甲方有權(quán)代為繳納并要求乙方償還。4.乙方不得擅自改變房屋的室內(nèi)裝修，如需改動，必須經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。第六條房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負責對房屋的大修和重要設備的維修。2.若房屋內(nèi)設備損壞非乙方所致，乙方應及時通知甲方，并提供維修所需的證據(jù)和相關信息。3.乙方應負責對房屋的日常保潔和維護，保持房屋清潔衛(wèi)生。4.若乙方因玩忽職守或故意損壞房屋設備，乙方應承擔相應的維修費用。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方都不能擅自解除合同，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。2.若在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等不可預見原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商解除合同，但不承擔違約責任。3.在合同解除后，雙方應自行承擔各自的責任，甲方應返還保證金給乙方。第八條爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：