商場裝修規(guī)范培訓(xùn)

主講人：張凱軍

商場整體裝修安全管理培訓(xùn)說明

課程適用：

二中心所轄商場整體裝修中的各獨立經(jīng)營商戶裝修的用電安全管理培訓(xùn)對象：

涉及商場裝修工作的全體部門裝修流程和管理規(guī)范

廠商裝修管理規(guī)范廠商裝修流程：◆裝修申報立項◆裝修現(xiàn)場會審◆進(jìn)場裝修準(zhǔn)備◆裝修現(xiàn)場施工◆現(xiàn)場總體驗收◆裝修資料存檔裝修工程施工規(guī)范：◆地面工程施工規(guī)范◆涂料工程施工規(guī)范◆玻璃工程施工規(guī)范◆吊頂工程施工◆電氣工程施工

◆燈箱制作安裝◆臨時用電管理規(guī)范◆隔墻施工規(guī)范◆消防安全規(guī)范廠商裝修流程

廠商裝修流程：◆裝修申報立項1、需裝修的廠商向商場提交書面裝修申請。2、業(yè)務(wù)部門在接到廠商的書面裝修申請后確認(rèn)裝修需求后即時告知該廠商商場裝修申報流程及相關(guān)施工規(guī)范（如臨時用電規(guī)范、工程施工規(guī)范等）。3、業(yè)務(wù)部門協(xié)助廠商備齊用于裝修審批的各類相關(guān)圖紙和資料并進(jìn)行初步審核。（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)等級證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書，（以上均需蓋公司紅章）商戶法人身份證復(fù)印件、商戶委托書、施工負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，工人意外傷害保險合同單、電工操作證、電工身份證復(fù)印件、商戶裝修效果圖、施工圖、電路圖、電路系統(tǒng)圖），4、業(yè)務(wù)部門初步審核通過后，在《裝修立項申報單》上簽署意見，并即時上報至商場總經(jīng)理予以復(fù)審?，F(xiàn)場會審◆裝修現(xiàn)場會審1、復(fù)審?fù)ㄟ^后，營運(yùn)部門協(xié)調(diào)各職能部門對廠商裝修各類圖紙進(jìn)行現(xiàn)場會審。2、業(yè)務(wù)部門和企劃部對裝修廠商提供的展位布置、設(shè)計樣式、總體效果等圖紙進(jìn)行現(xiàn)場審定。3、安全部按照裝修廠商提供的展位布置等圖紙對照現(xiàn)場消防設(shè)施情況提出安全規(guī)范要求。4、物業(yè)部（電工班）對裝修廠商提供的電氣線路、燈具布置等圖紙及總負(fù)荷進(jìn)行現(xiàn)場審定。5、各職能部門會審結(jié)束后，要在《裝修會審單》上簽署詳細(xì)會審意見進(jìn)場裝修準(zhǔn)備◆進(jìn)場裝修準(zhǔn)備1、商場與裝修廠商簽定《廠商裝修協(xié)議》并協(xié)助辦理押金、垃圾費、消防設(shè)施調(diào)整費等有關(guān)費用的繳納及出入證等相關(guān)憑證領(lǐng)取的手續(xù)。（裝修質(zhì)量保證金展位200㎡以下5000元，展位200㎡以上含200㎡10000元（必須由裝修公司繳納）。施工出入證每張押金50元。展位每50㎡配2具4㎏有效ABC干粉滅火器。裝修垃圾處理費展位按建筑面積每1㎡3元計算、以此類推。電費1.1元/度，電表押金500元/部，電卡押金50元/個。消防噴淋頭移位或標(biāo)高80元/個、增加120元/個。煙感移動80元/個、如因展位造型增加煙感120元/個。手報、卷簾門開關(guān)、聲光報警器120元/個）2、安全部和物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修廠商所有施工人員的消防、用電安全教育及商場的各類安全施工規(guī)范的告知等職責(zé)工作。3、安全部負(fù)責(zé)裝修廠商的專業(yè)動火人員操作證查驗、防火材料查驗及商場動火審批手續(xù)、動火規(guī)范告知等職責(zé)工作。4、物業(yè)部負(fù)責(zé)裝修廠商的電氣操作人員操作證查驗、電氣材料和臨時用電設(shè)備查驗及商場電氣施工規(guī)范告知等職責(zé)工作。5、財務(wù)部負(fù)責(zé)各項費用的收取及配合場地測量相關(guān)工作。驗收

驗收合格：1、各職能部門均驗收通過后，則該廠商本次裝修完成。

2、業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)協(xié)助廠商辦理押金退還、財務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。驗收不合格：1、任一職能部門驗收不通過，則該廠商本次裝修驗收不合格。2、相應(yīng)職能部門對裝修廠商提出整改建議及期限要求。3、裝修廠商按相應(yīng)職能部門的整改建議，并在期限要求內(nèi)完成整改工作的，可提請該部門進(jìn)行二次驗收。4、裝修廠商未能按相應(yīng)職能部門的整改要求完成整改工作的，該部門應(yīng)即時上報至商場分管領(lǐng)導(dǎo)，由商場領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理。裝修資料存檔◆裝修資料存檔1、裝修資料包括：廠商書面裝修申請、各類施工圖紙、《裝修立項申報單》《裝修會審單》《廠商裝修協(xié)議》、《裝修單》、《動火施工申請表》、《動火許可證》、《裝修驗收單》《臨時用電申報表》等與裝修有關(guān)的文件資料。2、所有裝修資料均由商場指定專人負(fù)責(zé)保管和存檔。3、所有裝修資料均保管至該場地重新進(jìn)行全面裝修時為止。裝修工程施工規(guī)范之地面、涂料施工裝修工程施工規(guī)范：◆地面工程施工規(guī)范1、

地面面層為水泥類材料時，不允許破壞原有的地面面層，水泥沙漿做到攪拌后立即鋪設(shè)，不允許地面堆放超過12小時，因施工需要，在場地內(nèi)堆放水泥、黃沙等建筑材料，不允許在同一地方堆放過（大于400kg/m2）。2、當(dāng)水泥沙漿面層內(nèi)埋設(shè)管線時，需向物業(yè)部電工班特別申請，作為隱蔽工程處理。3、水泥漿的濕度必須適宜，鋪設(shè)地面時要考慮地面的防水性能◆油漆、涂料工程施工規(guī)范

1、木材面油漆涂料施工，根據(jù)防火規(guī)范要求，分隔墻內(nèi)敷設(shè)電管和其他靠近火源部分的表面應(yīng)刷防火涂料（三遍）。2、油漆、涂料施工時，現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器材（滅火器、消防砂等）。3、涂料施工前，基層應(yīng)干燥、整潔、工程所使用的膩子應(yīng)滿足工程要求，不得粉化起皮和開裂。油漆使用范圍：禁止大面積使用，局部使用是指裝修展位使用油漆面積不超過2平方。油漆要求：國家認(rèn)可的環(huán)保產(chǎn)品聚氨酯油漆（立邦、多樂士等）油漆使用時間：非營業(yè)期間（18：00—23：00）油漆使用申報流程：展位負(fù)責(zé)人---安全部（領(lǐng)取申請表）---所在樓層審核---部門經(jīng)理簽字同意---物業(yè)部裝修主管或物業(yè)經(jīng)理簽字確認(rèn)方可使用裝修場地局部使用油漆施工結(jié)束后，剩余油漆不得存放在施工現(xiàn)場,應(yīng)在離場時帶離現(xiàn)場或聯(lián)系安全員送至商場危險品倉庫保存。使用油漆應(yīng)先申報填寫申請表得到審批后在安全員監(jiān)護(hù)下控量使用，商戶展位每戶每次使用油漆不得超過2kg，汽油不得超過0.25㎏。營業(yè)期間禁止刷油漆及使用有刺激性氣味的材料，夜間刷油漆由安全員通知消防主管，由消防主管決定是否開風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)的數(shù)量，消防主管安排人員開起排風(fēng)。

油漆使用規(guī)定裝修工程施工規(guī)范之玻璃施工規(guī)范◆玻璃工程施工規(guī)范1、為確保人身安全，門廳及出入口應(yīng)采用安全玻璃，應(yīng)采用厚度不小于10mm的鋼化玻璃2、展位內(nèi)高1.5m以上的玻璃必須使用厚度10mm以上的鋼化玻璃3、玻璃必須上下使用柔性材料固定，玻璃兩邊必須進(jìn)行規(guī)范磨邊，玻璃就位后，應(yīng)將玻璃擺在槽中央，內(nèi)外間隙不大于2mm4、玻璃安裝必須平整、牢固、不松動、無裂痕、缺角等現(xiàn)象，5、門頭使用烤漆玻璃必須對門頭進(jìn)行加固，烤漆玻璃安裝使用膠水后還必須采用廣告釘進(jìn)行固定裝修工程施工規(guī)范之吊頂隔斷施工規(guī)范◆圍擋、吊頂，隔斷工程施工1、圍擋必須是輕鋼龍骨加石膏板全封閉式、圍擋布由商場企劃統(tǒng)一制作。2、所有吊頂絕對禁止固定在商場葡萄架及原有各種管路、設(shè)備上。3、所有吊頂必須采用輕鋼龍骨加石膏板結(jié)構(gòu),輕鋼龍骨主龍骨規(guī)格60mm以上,厚度1.2mm以上,間距不大于80cm;副龍骨不小于50型;厚度0.6mm上,間距不大于30cm;吊筋規(guī)格不小于8mm。4、輕鋼龍骨安裝應(yīng)采用自攻螺絲或吊掛件等柔軟性連接，不得采用電焊等鋼性連接;金屬吊桿要作防腐處理，吊桿及吊點有足夠承載能力，吊桿嚴(yán)禁使用朝天釘或朝天射釘固定，吊桿間距離應(yīng)控制在1米之內(nèi)，在風(fēng)口孔及上人孔等罩面開孔周圍應(yīng)附加龍骨加固，以免洞口破損、塌陷。5、吊頂施工打孔、鉆眼時必須避開商場原有暗埋管線，如有破壞必須及時恢復(fù)并賠償所造成的一切損失。6、所有隔斷及地臺，造型頂施工要與公共通道玻璃相距15—20公分。7、裝修垃圾應(yīng)該袋裝化，每天應(yīng)及時清理，運(yùn)到外場指定地點。裝修現(xiàn)場易燃垃圾厚度達(dá)2公分，面積超過3平米，罰款200元，依次遞增。合格的圍擋輕鋼龍骨石膏板合格圍擋噴繪布合格圍擋進(jìn)出門合格圍擋不合格圍擋無龍骨架封閉不嚴(yán)實不合格的現(xiàn)場現(xiàn)場垃圾滿地合格現(xiàn)場現(xiàn)場材料堆放整齊垃圾清掃裝箱不合格現(xiàn)場垃圾堆在過道現(xiàn)場易燃物多不合格現(xiàn)場吊筋距離超過一米不合格現(xiàn)場兩展位間相交處不美觀不合格現(xiàn)場隔斷超出商場過道不合格現(xiàn)場固定隔斷鐵絲固定在電線橋架上裝修工程施工規(guī)范之臨時用電◆臨時用電管理1、進(jìn)場前必須先申請用電，并書面說明用電容量及使用的電氣設(shè)備，報物業(yè)部電工班備案2、由商場專職電工負(fù)責(zé)安裝臨時用電電源，嚴(yán)禁私接亂接3、各裝修隊自配臨時用電箱，箱中必須配備匹配的漏電保護(hù)裝置，臨時用電設(shè)備應(yīng)性能可靠、絕緣良好、配套齊全。嚴(yán)禁電氣設(shè)備帶病工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停用。手持移動式工具的金屬外殼必須做好可靠接地、接零保護(hù)，用電設(shè)備的安全防護(hù)罩要齊全有效。搬動移動式電氣設(shè)備時，必須先切斷電源。4、裝修現(xiàn)場絕對禁止使用電水壺、電飯煲、熱得快、微波爐、碘鎢燈、電動車電瓶存放及充電等危險性大的大功率電器，違者必罰。5、所有臨時用電電源線及工具線應(yīng)采用絕緣良好的多股銅芯橡膠絕緣護(hù)套線（電纜線）或三芯護(hù)套軟線，不得有破損和接頭。嚴(yán)禁使用麻花線、電話線，音箱線、硬芯護(hù)套線等。

裝修工程施工規(guī)范之臨時用電6、所有臨時用電插頭應(yīng)完好、無破損，應(yīng)采用單相三眼或三相四眼標(biāo)準(zhǔn)插頭。嚴(yán)禁引線不用插頭，一插多用或直接將線頭插入插座孔內(nèi)使用。7、所有臨時照明燈具應(yīng)采用成套的手持防爆手燈。嚴(yán)禁采用碘鎢燈、金屬鹵化燈、鈉燈等大功率、高熱量燈具。8、臨時用電拖線板及電線接頭處不能靠近可燃、易燃物品(木屑、包裝紙盒、汽油、酒精、松香水、油漆等)，至少保證1米以上的安全距離。9、當(dāng)日施工完畢后必須關(guān)閉所有電源方可離場。合格的臨時用電臨時電箱合格的臨時用電臨時電線懸掛1.8m合格的臨時用電合格臨時燈具合格臨時燈具合格的臨時用電合格工具不合格臨時用電小太陽燈具燈泡超瓦數(shù)、塑料燈頭不合格的臨時用電地面亂不合格的臨時用電無插頭直插不合格的臨時用電麻花線平行線中間有接頭不合格的臨時用電插座旁易燃物多不合格的臨時用電電線中間有接頭不合格的臨時用電無插頭不合格臨時用電音箱線無插頭取電裝修工程施工規(guī)范之電氣施工◆電氣施工管理1、凡進(jìn)入本商場的電氣施工人員，必須持有有效操作證上崗，并提供復(fù)印件一份存檔2、必須嚴(yán)格按審核合格的圖紙施工，電表開關(guān)容量及線徑要求合理配置，不允許私自加大減小3、電線、開關(guān)、開關(guān)箱必須在本商場統(tǒng)一購買，線管及付材為鐵制品，其他電氣施工材料必須為國標(biāo)4、主電源線必須使用6平方線徑的阻燃電纜，各回路電源線的線色必須按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（火線紅色、零線藍(lán)色、接地黃綠雙色），線徑要合理配置，5、不得使用黃蠟管，使用金屬軟管必須為包槊金屬軟管，且長度不能超過60公分6、所有管口必須有護(hù)口保護(hù)，所有接頭必須在接線盒或燈具內(nèi)，接頭必須纏繞6圈以上，絕緣膠布纏繞3圈以上（3M),接頭不得外露，線盒、盒蓋必須齊全裝修工程施工規(guī)范之電氣施工7、T5燈具及射燈變壓器等接頭，不得使用捆綁接法，應(yīng)采用接線瓷質(zhì)端子連接。8、燈具及插座均需做接地保護(hù)，且不得互相混接電源，插座接線遵守“左零右相上保護(hù)”（西蒙、西門子、德力西、松下），且所有地面插座必須使用國家規(guī)定的專用地面插座，墻插距地面不得低于15cm，每回路插座不得超過5個。9、日光燈具必須采用成套燈具，不得使用散裝燈具(含超薄型電子燈具、簡易環(huán)型日光燈具、簡易電子燈具)10、燈具必須使用國標(biāo)燈具（雷士、松下、飛利浦），各類燈具不允許直接安裝在可燃、易燃物上，應(yīng)采取防火、隔熱、絕緣等各項保護(hù)措施，且一般大功率燈具要與可燃物保持不小于50cm的安全距離。11、各類電氣線路應(yīng)采用穿金屬管或封閉式線槽保護(hù)方式敷設(shè)，每一個管內(nèi)只能穿一個回路，嚴(yán)禁回路共零及共用地線。12、所有線管布線必須橫平豎直，安全可靠。所有管內(nèi)不允許有接頭，軟管與燈具連接時必須使用專用鎖扣連接裝修工程施工規(guī)范之電氣施工13、配電箱必須采用鐵質(zhì)的國標(biāo)箱（正泰國際標(biāo)準(zhǔn)箱），箱體下口距地1.4—1.6米。開關(guān)箱前0.6米不得有任何物品阻擋，進(jìn)出管均為鐵管，必須采用鎖扣連接，電箱內(nèi)不準(zhǔn)有接頭，箱門有接地。14、零地接線排上各接線端子接線不得超過兩根導(dǎo)線，配電箱嚴(yán)禁直接安裝在未做防火隔熱處理的可燃物上，否則必須作防火、阻燃措施。15、電源總開關(guān)必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的空氣開關(guān)，開關(guān)容量要合理配置，且不得大于32A。配電箱內(nèi)分路空氣開關(guān)應(yīng)用l0A，插座回路控制開關(guān)應(yīng)用16A漏電保護(hù)開關(guān)，（ABB、正泰、德力西、西門子）照明開關(guān)每回路不得超1千瓦、燈頭或燈管不得超過20支，單品類燈單回路，不得混接或一管多線。

16、電線統(tǒng)一使用阻燃線（ZR--BV），電氣線路干線單芯必須為2.5平方，插座線路線徑為2.5平方，跳線為6平方，照明支路每一單相回路所接燈頭數(shù)不得超過20個，或所接功率不得超過1KW，禁止使用面板開關(guān)、遙控開關(guān)。裝修工程施工規(guī)范之電氣施工18、燈箱的制作安裝必須向商場企劃部報批，未經(jīng)允許不得擅自制作安裝。門頭、立面燈箱不得占用公共走道、吊頂面積19、燈箱內(nèi)光源必須使用成套燈具，燈箱深度必須保證有30cm以上，燈箱內(nèi)部木料部分均須涂刷防火涂料(三遍)，且要留有足夠的散熱孔和觀察孔。功率超過500W以上的燈箱必須安裝排風(fēng)扇，固定式燈箱必須預(yù)留活動檢修口，尺寸大小以適合維修人員操作為宜。燈箱通電、封閉前必須由商場電工班按照商場規(guī)定進(jìn)行驗收合格并拍照存檔后方可封箱。20、商戶儲物間內(nèi)不得有照明及電源存在，（臨時辦公室照明必須使用防爆燈具），且必須增加噴淋和煙感，費用由廠商自理21、廠商電話線及音響線等弱電線路也必須穿管保護(hù)、加裝接線盒，布線要求整齊美觀。不合格電箱開關(guān)不合格不合格電箱線色不合規(guī)不合格電箱一管多線不合格布線未用鐵管布線不合格燈箱燈具直接固定在可燃物上，木條未刷防火涂料合格的燈箱燈箱檢修孔檢修觀查口檢修觀查口風(fēng)扇合格的布線管線布置規(guī)范整齊美觀合格的布線線盒布置合理裝修工程施工規(guī)范之消防安全規(guī)范◆消防施工安全規(guī)范管理1、裝修現(xiàn)場禁止任何人吸煙，禁止在飲酒、做飯、留宿等。進(jìn)入裝修現(xiàn)場必須佩戴施工證及安全帽2、商場內(nèi)所有消防設(shè)施(如煙感、手動報警按鈕、噴淋頭、消防栓、排煙閥等)，嚴(yán)禁廠商私自移動損壞或覆蓋遮擋。3、裝修中要