物、物權(quán)和物權(quán)法-物權(quán)法的基本原則

物權(quán)法物權(quán)法單擊此處添加副標(biāo)題內(nèi)容物權(quán)法的基本原則物權(quán)公示原則物權(quán)法定原則平等保護(hù)原則堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度原則遵守法律和社會(huì)公德原則32145目錄堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度原則

物權(quán)法作為規(guī)范經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要法律，必須全面準(zhǔn)確地反映社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度，體現(xiàn)我黨十六大以來提出和重申的“必須毫不動(dòng)搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)”、“必須毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的精神。物權(quán)法對(duì)我國基本經(jīng)濟(jì)制度的重申，體現(xiàn)了法律對(duì)我國基本經(jīng)濟(jì)制度的確認(rèn)，是對(duì)我國改革開放四十年輝煌成就的肯定。平等保護(hù)原則

《物權(quán)法》第4條規(guī)定：“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。”不論國家的、集體的，還是私人的財(cái)產(chǎn)，在市場競爭中，都應(yīng)該平等地獲得承認(rèn)和保護(hù)，即“一體承認(rèn)、平等保護(hù)”。只有這樣，才能維護(hù)人民群眾的根本利益、保障國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。物權(quán)法定原則

物權(quán)法定原則，即物權(quán)的種類、物權(quán)的內(nèi)容、物權(quán)的變動(dòng)方式及物權(quán)變動(dòng)的效力等都應(yīng)由法律預(yù)先作出規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)物權(quán)；當(dāng)事人只能按照法律規(guī)定的物權(quán)變動(dòng)方式進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，否則不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。物權(quán)法定練習(xí)題-1物權(quán)法定的含義包括（）。A.物權(quán)種類法定B.物權(quán)內(nèi)容法定C.物權(quán)效力法定D.物權(quán)公示方式法定答案：ABCD物權(quán)法定練習(xí)題-2甲（因女兒出國留學(xué)）向乙借款60萬元（無利息），約定以甲的某房屋為乙設(shè)立質(zhì)權(quán)擔(dān)保，甲向乙交付了房屋。此后，甲又向丙借款60萬元（無利息），雙方約定以甲的該房屋為丙設(shè)立抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記。此后，甲又向丁借款60萬元（無利息），雙方約定若甲不對(duì)丁履行還款義務(wù)，丁對(duì)房屋變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。后因甲到期不對(duì)乙、丙、丁履行還款義務(wù)，丙行使抵押權(quán)拍賣了該房屋得款90萬元（甲此外無其他財(cái)產(chǎn)），對(duì)于變賣房屋得款90萬元，乙主張質(zhì)權(quán)、丙主張抵押權(quán)、丁主張優(yōu)先受償權(quán)。物權(quán)法定練習(xí)題答案①甲、乙的約定違反物權(quán)內(nèi)容法定（因房屋上不能設(shè)立質(zhì)權(quán)），乙不享有質(zhì)權(quán)，丁對(duì)90萬元房款不享有優(yōu)先受償權(quán)。②甲、丙的約定沒毛病，丙享有抵押權(quán)，對(duì)90萬元房款享有優(yōu)先受償權(quán)。③甲、丁的約定違反物權(quán)種類法定（因?yàn)?，?yōu)先受償權(quán)是物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，查遍中國法律，找不到這樣的優(yōu)先受償權(quán)），丁對(duì)90萬元房款不享有優(yōu)先受償權(quán)。④對(duì)于90萬元房款，丙優(yōu)先受償60萬元。剩余的30萬元由乙、丁平等受償（參與分配制度），各分得15萬元。物權(quán)公示原則

物權(quán)公示原則是指物權(quán)享有及物權(quán)變動(dòng)都應(yīng)該以法定的方式向社會(huì)公開展示。物權(quán)公示是由物權(quán)的性質(zhì)決定的，因?yàn)槲餀?quán)為絕對(duì)權(quán)，其對(duì)抗的是不特定的多人，所以需要以法定的形式向社會(huì)進(jìn)行宣示，以使他人明白物權(quán)的歸屬及物權(quán)發(fā)生了變動(dòng)。遵守法律和社會(huì)公德原則

物權(quán)的取得和行使應(yīng)當(dāng)遵守法律、尊重社會(huì)公德，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。權(quán)利是法律賦予的，物權(quán)也不例外，其取得應(yīng)