2023年房屋買賣交易合同協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：________（以下簡稱“甲方”）住所地：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：________（以下簡稱“乙方”）住所地：________聯(lián)系電話：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的位于________（具體地址）的房屋進行買賣交易，達成以下約定：第一條房屋描述1.1乙方同意購買甲方所擁有的房屋，該房屋具體情況如下：（1）位置：________（2）建筑面積：________平方米（3）房屋座落：________（具體地址）（4）房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有根據(jù)上述約定，甲方將該房屋全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付相應的購房款項。第二條房屋權(quán)屬及有關(guān)權(quán)利情況2.1甲方承諾，該房屋的全部權(quán)益屬于甲方所有，并不存在第三方的抵押、查封、擔保、租賃、贈與、債權(quán)等狀況；該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，可以繼續(xù)買賣。2.2為了保障乙方的權(quán)益，甲方應當提供以下資料給乙方復核：（1）房屋的所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書；（2）房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)的相關(guān)文件等。（3）房屋的室內(nèi)裝修情況、設備設施及配套設施的詳細情況等。第三條房屋價格和支付方式3.1房屋價格為人民幣________元整（金額），由乙方全額支付給甲方。3.2乙方將以現(xiàn)金支付購房款項，乙方應當于本合同簽訂之日起________天內(nèi)支付總房款的________%作為定金，共計人民幣________元整（金額）。乙方支付定金后甲方應立即解除房屋的多方協(xié)議，確保房屋的完整性。3.3乙方在與甲方簽訂本合同之日起________天內(nèi)，支付余下房款的________%。雙方應于支付房款的日期當天結(jié)清相關(guān)款項。乙方延遲付款需支付滯納金為每天總房款金額的________%作為違約金。第四條交房與交付房屋的時間與責任4.1乙方應與甲方約定好交房和移交房屋的具體時間及地點，雙方共同簽署移交房屋的移交書，確認房屋的交接。4.2乙方如需辦理房屋過戶手續(xù)，雙方約定移交房屋后________日內(nèi)乙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應保證在交房時房屋的室內(nèi)外結(jié)構(gòu)完好無損，各類設施設備正常運轉(zhuǎn)。第五條過戶（登記）及其他相關(guān)手續(xù)5.1乙方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費、過戶手續(xù)費等，如因甲方原因未能如期辦理過戶手續(xù)，甲方應負責代理或承擔乙方由此產(chǎn)生的全部費用和責任。5.2乙方應按照甲方要求提供過戶所需的相關(guān)文件、證明等材料，并積極配合，保證過戶（登記）等相關(guān)手續(xù)的順利辦理。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證所售房屋房屋質(zhì)量符合國家建設標準要求，確保無質(zhì)量瑕疵或安全隱患。6.2乙方購房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題的，應當及時書面通知甲方，甲方應當在收到通知之日起________日內(nèi)采取相應處理措施。6.3若發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方應承擔維修、更換等相應費用；對于甲方自行施工、更改結(jié)構(gòu)或拆除部分原有設施所致的質(zhì)量問題，由甲方自行負責解決。第七條違約責任7.1若乙方未能按照本合同的約定支付房款或者不按時辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金將不予退還。7.2若甲方未能按照本合同的約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3所有違約方所產(chǎn)生的違約金均應當按照約定支付。第八條爭議解決8.1如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方一致同意選擇_____________人民法院管轄本合同爭議。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書之日終止。9.2本合同的每一附件和補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同正本一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，合同約定以書面形式為準；本合同簽署過程中產(chǎn)生的爭議以本合同為準。9.4甲乙雙方確認，在簽署本合同時已詳細閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，并對合同的條款和約定達成了一致意見。甲方（賣方）簽字：________日期：________乙方（買方）簽字：_