2023年門面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年門面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本門面租賃合同協(xié)議本門面租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同締結(jié)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擁有的位于（填寫詳細(xì)地址）的房屋門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就門面租賃的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益和良好的合作關(guān)系。第二條合同內(nèi)容本協(xié)議包括但不限于以下主要內(nèi)容：1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還方式5.維修與裝修責(zé)任6.稅費(fèi)和附加費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.其他附加條款第三條合同履行地本協(xié)議履行地為（填寫詳細(xì)地址）。第四條合同生效本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并自合同有效期屆滿之日起終止。第二章租賃標(biāo)的第五條租賃物甲方同意將其擁有的位于（填寫詳細(xì)地址）的房屋門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第六條租賃面積租賃物的總面積為（填寫具體面積），由甲乙雙方共同確定。第三章租賃期限第七條租賃期限本次門面租賃合同的租賃期限為起始日期自（填寫日期），終止日期為起始日期之后的（填寫具體天數(shù)）天。第八條續(xù)租租賃期屆滿前，乙方如果需要繼續(xù)使用租賃物，需提前（填寫具體天數(shù)）天書面告知甲方并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第四章租金及支付方式第九條租金金額乙方同意以人民幣（填寫具體數(shù)額）元每月作為門面租金。第十條租金支付方式乙方每月須在次月1日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第十一條滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日千分之（填寫具體萬分?jǐn)?shù)）向乙方收取滯納金。第五章押金及退還方式第十二條押金金額乙方同意向甲方支付人民幣（填寫具體數(shù)額）元作為押金。第十三條押金用途1.乙方在合同履行期間未違反本協(xié)議的約定，且租賃期滿后乙方如期交還租賃物及其配套設(shè)施后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.乙方在合同履行期間存在違約行為或租賃期滿后未如期交付租賃物及其配套設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第十四條押金退還方式在租賃期滿且乙方如期交還租賃物后，甲方應(yīng)在（填寫天數(shù)）天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六章維修與裝修責(zé)任第十五條維修責(zé)任租賃期間，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌淖赓U物設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修以確保其正常使用。第十六條裝修責(zé)任1.如果乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)并取得甲方的書面同意。2.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修或改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并應(yīng)承擔(dān)一切裝修所需費(fèi)用。第七章稅費(fèi)和附加費(fèi)用第十七條稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十八條附加費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等公共設(shè)施費(fèi)用。第八章合同解除與違約責(zé)任第十九條合同解除1.在租賃期屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）天書面通知對(duì)方。第二十條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足支付，并可要求乙方按每日千分之（填寫具體萬分?jǐn)?shù)）向甲方支付滯納金。2.如乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留已收押金作為賠償。第九章爭(zhēng)議解決方式第二十一條爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章其他附加條款第二十二條其他約定對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第二十三條合同備案本協(xié)議一式（填寫份數(shù)）份，甲方和乙方各持（填寫份數(shù)）份，附帶地方住房局備案。第二十四條合同生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________