2023年房屋抵押通用合同

第頁共頁2023年房屋抵押通用合同房屋抵押通用合同合同編號：2023-001甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，甲乙雙方自愿訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條簽約時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2023年_____月_____日在雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并簽字生效，簽約地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第二條房屋抵押情況1.乙方擁有位于_____（省/市/區(qū)）_____（具體地址）的房屋，房屋所有權(quán)證明號為_____，面積為_____平方米。該房屋是乙方于_____年購得并已完成產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)清晰屬于乙方所有。2.乙方承諾，該房屋不負(fù)有任何抵押、查封、凍結(jié)、限制出售等權(quán)利糾紛。第三條抵押債權(quán)的確定1.乙方欠甲方一筆債務(wù)，金額為人民幣_____元，用途為（債務(wù)的具體用途）。2.雙方確認(rèn)并同意將上述債務(wù)設(shè)定為本合同項(xiàng)下的抵押債權(quán)，并在本合同中明確該債務(wù)的金額、用途和期限。第四條抵押債務(wù)的歸還1.乙方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還抵押債務(wù)本金和利息。2.違約情況下，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)一切法律后果和費(fèi)用。第五條抵押權(quán)的建立和清除1.甲方和乙方同意將上述房屋作為本債務(wù)的抵押物。乙方將其房屋權(quán)屬證明交予甲方保管。2.在抵押債務(wù)清償之前，房屋抵押權(quán)不得解除。3.甲方同意在抵押債務(wù)清償之日或甲方書面同意解除抵押權(quán)之日，將房屋權(quán)屬證明歸還乙方，并協(xié)助辦理相應(yīng)手續(xù)。第六條合同終止1.本合同自雙方履行完畢各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并確認(rèn)無爭議后終止。2.本合同如因任一方的違約行為終止，違約方應(yīng)支付給守約方違約金并承擔(dān)一切因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，具有同等法律效力。2.本合同的附件（如還款計(jì)劃、抵押物清單等）為本合同的有效組成部分。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：簽字：______________簽字：______________日期：___