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第頁共頁2023年房屋抵押通用合同房屋抵押通用合同合同編號:2023-001甲方(債權人):姓名/名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯系地址:電話:乙方(債務人):姓名/名稱:身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:聯系地址:電話:為明確雙方的權益和責任,甲乙雙方自愿訂立本合同,共同遵守并履行以下條款:第一條簽約時間和地點本合同于2023年_____月_____日在雙方當事人共同確認并簽字生效,簽約地點為雙方約定的地點。第二條房屋抵押情況1.乙方擁有位于_____(省/市/區(qū))_____(具體地址)的房屋,房屋所有權證明號為_____,面積為_____平方米。該房屋是乙方于_____年購得并已完成產權登記,現清晰屬于乙方所有。2.乙方承諾,該房屋不負有任何抵押、查封、凍結、限制出售等權利糾紛。第三條抵押債權的確定1.乙方欠甲方一筆債務,金額為人民幣_____元,用途為(債務的具體用途)。2.雙方確認并同意將上述債務設定為本合同項下的抵押債權,并在本合同中明確該債務的金額、用途和期限。第四條抵押債務的歸還1.乙方應按照雙方約定的還款計劃按時歸還抵押債務本金和利息。2.違約情況下,乙方應支付違約金,并承擔一切法律后果和費用。第五條抵押權的建立和清除1.甲方和乙方同意將上述房屋作為本債務的抵押物。乙方將其房屋權屬證明交予甲方保管。2.在抵押債務清償之前,房屋抵押權不得解除。3.甲方同意在抵押債務清償之日或甲方書面同意解除抵押權之日,將房屋權屬證明歸還乙方,并協助辦理相應手續(xù)。第六條合同終止1.本合同自雙方履行完畢各自在本合同項下的義務并確認無爭議后終止。2.本合同如因任一方的違約行為終止,違約方應支付給守約方違約金并承擔一切因違約而產生的費用和損失。第七條爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決。2.若協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份原件,具有同等法律效力。2.本合同的附件(如還款計劃、抵押物清單等)為本合同的有效組成部分。3.本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。甲方(債權人):乙方(債務人):簽字:______________簽字:______________日期:___
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