2011年湘潭金御商廈項(xiàng)目定位課件

2011年湘潭金御商廈項(xiàng)目定位課件本次課程將為您介紹2011年湘潭金御商廈項(xiàng)目的定位方案，深入剖析商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀，分析未來(lái)發(fā)展前景。我們將提出詳細(xì)的商廈建設(shè)計(jì)劃及路線圖，以及營(yíng)銷(xiāo)策略和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。希望給您帶來(lái)啟發(fā)與收益。湘潭市商業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況及未來(lái)發(fā)展前景市場(chǎng)現(xiàn)狀曾經(jīng)的小鎮(zhèn)已成長(zhǎng)為現(xiàn)代城市，但商業(yè)空間規(guī)劃短缺。目前競(jìng)爭(zhēng)還不韌性，但商業(yè)體量擴(kuò)大。發(fā)展前景未來(lái)數(shù)年，隨著城市人口的增長(zhǎng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)市場(chǎng)需求會(huì)爆棚。除了交通便捷，城市環(huán)境和文化氛圍也將是重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。金御商廈在湘潭市商業(yè)市場(chǎng)的定位商廈定位旨在打造湘潭市第一家綜合性商業(yè)中心，提供特色的購(gòu)物、休閑、餐飲和文化娛樂(lè)場(chǎng)所。目標(biāo)顧客中高收入人群，特別是年輕人群。這群人呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，消費(fèi)水平較高，需要一個(gè)時(shí)尚、多樣、高品質(zhì)的商業(yè)體驗(yàn)。地理位置商廈位于市中心區(qū)域，交通便利，配套齊全。周邊環(huán)境和商業(yè)資源也十分豐富。商鋪規(guī)劃和品牌定位商鋪面積金御商廈總面積8.9萬(wàn)平方米，分為地上五層和地下兩層。共有350多個(gè)商鋪，適合各類租戶和業(yè)態(tài)。功能布局商廈功能涵蓋購(gòu)物、餐飲、文化娛樂(lè)等多個(gè)領(lǐng)域，內(nèi)部分布為娛樂(lè)型、文化型、零售型等商鋪。品牌定位秉承高端、時(shí)尚的定位，引進(jìn)國(guó)際一流品牌，樹(shù)立金御商廈高品質(zhì)的形象。同時(shí)也鼓勵(lì)創(chuàng)新型商業(yè)。既注重外行，又注重內(nèi)涵。建設(shè)方案1建設(shè)組織專業(yè)的建筑和設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，成立專項(xiàng)施工團(tuán)隊(duì)。還設(shè)立了指揮部，負(fù)責(zé)指導(dǎo)工程進(jìn)程。2實(shí)施步驟分階段實(shí)施，其中還包含前期包括方案評(píng)審和方案確定3時(shí)間進(jìn)度安排從2011年9月開(kāi)始至2013年10月竣工。營(yíng)銷(xiāo)策略促銷(xiāo)活動(dòng)推出多種促銷(xiāo)（積分、滿減、買(mǎi)贈(zèng)）以吸引更多消費(fèi)者。定期舉辦品牌日等特色營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。會(huì)員制度營(yíng)造購(gòu)物滿意度，留住忠實(shí)客戶。通過(guò)積分兌換、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、生日禮品等方式提供個(gè)性化服務(wù)。品牌形象打造精心打造品牌形象，強(qiáng)調(diào)傳承地方文化元素，彰顯「金御商廈」品牌的深層內(nèi)涵。風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)爭(zhēng)手段和策略更新較快，要保持靈活應(yīng)對(duì)態(tài)勢(shì)，而不被市場(chǎng)淘汰。2人員風(fēng)險(xiǎn)要保證招聘的質(zhì)量，確保員工的工作態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)提高員工崗位保留率。3資金風(fēng)險(xiǎn)今后項(xiàng)目建設(shè)期間可能會(huì)出現(xiàn)資金短缺的情況，需對(duì)資金的使用做出有效規(guī)劃和控制，并制定應(yīng)急預(yù)案?？偨Y(jié)定位與規(guī)劃總結(jié)金御商廈煥發(fā)活力，百家品種融合于此，滿足市民顧客的所有需求，成為市中心區(qū)域一道靚麗的風(fēng)景。面臨的挑戰(zhàn)未來(lái)，隨著湘潭