2023年簡易版房屋租賃協(xié)議書范文

第頁共頁2023年簡易版房屋租賃協(xié)議書范文房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況（一）房屋地址：______________________________________________________（二）房屋類型：______________________________________________________（三）租賃面積：____________平方米第二條租賃期限及租金（一）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。（二）租金：每月租金為__________元人民幣，共計___________元人民幣。（三）另行約定：_______________________________________________________第三條保證金及其他費(fèi)用（一）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金將由甲方按約定的租賃期限內(nèi)如期歸還乙方，但在以下情況下，甲方有權(quán)扣除保證金：1.乙方未按時支付租金的；2.乙方未按照約定使用房屋的；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的的。（二）其他費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)；2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房屋維修（一）在租賃期間，因房屋質(zhì)量問題而需維修的，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)注意房屋的保養(yǎng)，如有意外損壞或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。（三）甲方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，保持房屋的安全和良好的使用條件。第五條租賃房屋的使用（一）乙方承諾租賃房屋僅供自己和家人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。（二）因乙方或與乙方有關(guān)的人員在房屋內(nèi)從事非法活動造成的直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋退租（一）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃期限的約定及時退還房屋。（二）乙方有提前承諾退租的需求的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，否則乙方需要支付下一個月的租金。（三）租賃期屆滿或提前退租的，甲方應(yīng)當(dāng)全額無息退還保證金。第七條違約責(zé)任（一）如果乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并扣除保證金作為賠償。（二）解除本協(xié)議情況的舉例：乙方未按時支付租金超過一個月的；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的的。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解除本協(xié)議變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條附則所有在本協(xié)議中的通知和書面文件，除非另有約定，均應(yīng)當(dāng)傳真、郵寄或送達(dá)以下地址：甲方地址：______________________郵編：_____________乙方地址：______________________郵編：_____________電話：______________________傳真：_____________電子郵箱：___________________雙方確認(rèn)，已充分了解并同意以上條款，并自愿簽訂本協(xié)議。甲方（出租方）：_____________________簽字：____________________乙方（承租