2023年抵押擔(dān)保合同經(jīng)典版

第頁共頁2023年抵押擔(dān)保合同經(jīng)典版抵押擔(dān)保合同甲方：（借款人）乙方：（抵押人）鑒于乙方需要向甲方借款，為保障借款安全及債權(quán)人的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條保證債權(quán)的性質(zhì)和范圍1.1甲方同意將借款發(fā)放給乙方，并在乙方資產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，作為債權(quán)的擔(dān)保。1.2本合同涉及債權(quán)的范圍為甲方向乙方提供的所有借款及其附帶利息、違約金、逾期費用等。第二條抵押權(quán)設(shè)定的范圍和財產(chǎn)2.1乙方擁有并合法享有的不動產(chǎn)、車輛、設(shè)備、存款、證券、票據(jù)等財產(chǎn)，均可作為本合同的抵押財產(chǎn)。2.2如果抵押財產(chǎn)是不動產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明、權(quán)利人同意書、不動產(chǎn)登記證明等必要文件和材料。2.3如果抵押財產(chǎn)是車輛、設(shè)備等，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明、車輛登記證書、設(shè)備購買合同等必要材料。第三條抵押財產(chǎn)評估和保險3.1為了確保抵押財產(chǎn)的真實價值，甲方有權(quán)委托獨立第三方機構(gòu)對抵押財產(chǎn)進行評估。評估結(jié)果將作為抵押財產(chǎn)的價值基準。3.2乙方應(yīng)保證抵押財產(chǎn)的真實價值不低于評估結(jié)果的80%。3.3乙方負責(zé)辦理并支付抵押財產(chǎn)的保險，以保障抵押財產(chǎn)的安全、完好。第四條債權(quán)的履行期限和還款方式4.1借款期限為從本合同生效之日起的__年。乙方應(yīng)在借款到期日前全額償還借款本金和利息。4.2借款本金和利息的還款方式為每月等額本息還款。每月還款日為每月__日。4.3如果乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第五條抵押財產(chǎn)保管5.1在借款本金和利息未徹底還清的情況下，乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并采取措施防止抵押財產(chǎn)的損失。5.2乙方不得將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、處分或用于擔(dān)保其他債務(wù)。5.3如發(fā)生抵押財產(chǎn)損壞、喪失等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)材料和證明文件。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款所需的各種文件和證明材料。6.2甲方有權(quán)要求乙方償還借款本金、利息、違約金、逾期費用等。6.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)通過訴訟、仲裁等方式維護自己的合法權(quán)益。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式還款。7.2如乙方提前清償借款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的還款憑證和解除抵押權(quán)的手續(xù)。7.3如乙方無力按時還款，應(yīng)及時通知甲方并與甲方協(xié)商制定還款計劃。第八條合同的解除和終止8.1本合同在以下情況下解除：（1）借款本金和利息已全額償還；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除；（3）其他法定解除情形。8.2本合同解除后，甲方應(yīng)及時解除抵押權(quán)并返還乙方相關(guān)抵押財產(chǎn)。第九條爭議解決9.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院