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有關(guān)安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本前言隨著國(guó)家的發(fā)展,很多城市都在進(jìn)行大規(guī)模的城鎮(zhèn)化建設(shè)。其中,安置房作為城市建設(shè)的重要組成部分,已經(jīng)成為改善居民居住條件、提升城市品質(zhì)的重要手段之一。在安置房的買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,簽訂一份合同是必不可少的。本文就有關(guān)安置房買(mǎi)賣(mài)合同的樣本進(jìn)行介紹。安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本首先,安置房買(mǎi)賣(mài)合同是安置房出售雙方簽訂的法律文書(shū),合同中包含了雙方權(quán)利和責(zé)任,合同簽訂的目的是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,規(guī)范安置房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程。下面是本文提供的有關(guān)安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本,僅供參考。安置房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方:[賣(mài)方的單位或個(gè)人名稱(chēng)](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方:[買(mǎi)方的單位或個(gè)人名稱(chēng)](以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
鑒于:
1.根據(jù)[政府部門(mén)]的安排,甲方有一套位于[地址]的安置房需要出售。
2.乙方已經(jīng)經(jīng)過(guò)合法途徑了解了該房源的相關(guān)信息,并有購(gòu)買(mǎi)該房源的意愿。
雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上各自約定如下:
第一條房源情況
1.1甲方確認(rèn)擁有該房源的所有權(quán),并已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)手續(xù)。
1.2該房源的面積、戶型、數(shù)量、位置等情況如下:(具體房源信息填在下面)
【樣例說(shuō)明】
戶型:3室2廳1衛(wèi)
面積:80平方米
所在樓層:12層
總樓層數(shù):18層
位置:[地鐵站附近/公交車(chē)站附近等等]
第二條交易價(jià)格
2.1乙方認(rèn)可該房源的交易價(jià)格為人民幣[xxx]元,以支付款項(xiàng)的方式將房源轉(zhuǎn)讓予乙方。
2.2雙方在交易時(shí)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī),各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
第三條交易日期
3.1雙方在本合同簽訂之日起,最遲在[xxx]年[xxx]月[xxx]日之前,將完成上述房源交易的所有過(guò)程,包括但不限于簽訂過(guò)戶協(xié)議、貸款、交付過(guò)戶等。
3.2如果乙方不能如約履行協(xié)議,甲方有權(quán)將該房源交予其他購(gòu)房者,并扣除乙方已付款項(xiàng)的10%做為違約金。
第四條房源狀況和質(zhì)量問(wèn)題
4.1甲方保證該房源不存在以下問(wèn)題:房屋質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、法律問(wèn)題等。
4.2乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解該房源的現(xiàn)狀和質(zhì)量,并確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)該房源的所有可能風(fēng)險(xiǎn)。
第五條合同生效和解除
5.1本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字、蓋章,即生效。
5.2如果有一方想要解除合同,應(yīng)在書(shū)面通知對(duì)方后達(dá)成協(xié)議并簽字確認(rèn)。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。
6.2因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好溝通的原則,通過(guò)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。
以上條款經(jīng)雙方確認(rèn),簽字生效。
甲方(簽名):____________乙方(簽名):____________
日期:___________________________日期:___________________________安置房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充說(shuō)明除了在合同中明確房源情況、交易價(jià)格等基本條款外,還有必要說(shuō)一下甲乙雙方在安置房交易過(guò)程中,應(yīng)遵守的法規(guī)和交易程序。在安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,必須保證真實(shí),不得利用虛構(gòu)信息欺騙購(gòu)房者,違反者將承擔(dān)法律責(zé)任。在交易前,雙方應(yīng)閱讀清楚合同,確保雙方權(quán)益的得保障。在交易中,甲方應(yīng)提供開(kāi)發(fā)商出具的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證件。在交易過(guò)程中,應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益,不得有擅自更改房屋面積、戶型、位置等情況的行為。若甲方表示安置房屬于優(yōu)惠政策,需要滿足相關(guān)條件,乙方應(yīng)在購(gòu)房前核實(shí)身份和資格要求,并確認(rèn)是否符合相關(guān)政策條件。在交易完成后,乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)相關(guān)部門(mén)辦理房屋財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。總結(jié)安置房作為一種社會(huì)保障性住房,其買(mǎi)賣(mài)合同是保障雙方權(quán)益和規(guī)范交易的重要文件。在安置房買(mǎi)賣(mài)過(guò)
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