游東浦生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

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朱佳穎

4月3日，學校組織了一次春游，而地點就是我一直想去的東浦生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

我們是走路過去的，經(jīng)過“長途跋涉”終于到了目的地。休息了一會兒，我們進了“熱帶沙漠生態(tài)植物館”。真不愧是沙漠館，里面熱氣騰騰，真叫人受不了?！吧衬^”里有許多熱帶植物。沙漠“紅山吹”、“黃山吹”，其實是仙人掌的一類，花的顏色是紅的或黃的。還有一種叫“龍骨”的長得很高，一節(jié)一節(jié)的，還真像龍尾巴上的骨頭。還有什么“老樂柱”、“裸琥”、“孔雀綴花”，形態(tài)各異，讓人目不暇接。

出了“沙漠館”我們來到“小賣部”，準確的說是來觀賞它旁邊的“金盞花”。一株株金盞花，星星般散落在土地上。無論是橙色的，還是黃色的，都襯托著另一種顏色的花。向前走一小段路，我們看到了一片花海，走近一看，也是“金盞花”她們在風中搖曳著，似乎是在向我們打招呼，又仿佛是與蝴蝶們共舞。眼前的景物不斷擴大，忽然，又有一片花海出現(xiàn)在我的視野里。這是一片油菜花田。班里的兩位老師與全班同學在花海前拍了一張集體照。如果這張照片用來做畢業(yè)照，那該多好啊。

我們又走進了一間玻璃溫室。溫室里種了許多植物，大多叫不上名字來。植物種法很奇特，種在水管里，不過也有一些是種在花盆里的。更讓人叫絕的是，里面有一種草，你只要用手輕輕一點，它就會散發(fā)一種淡淡的清香，再聞聞自己的手指，香味撲鼻而來。

出了溫室，有一個小池，小池上長著許多草。風一吹，，草隨水浮動起來，成了一層層“碧波”。我不禁用手碰了一下草的葉子，毛茸茸的。原來草上有許多細毛。也許草浮在水上，隨水浮動，就是這個原因吧。

中飯時間到了，我們離開了參觀園區(qū)，來到“牧歌農(nóng)莊”。我們五個女生一邊吃著盒飯，一邊聊。吃完飯，休息了一個小時左右，我們就踏上了回學校的路。

這回參觀東浦生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，我看見了許多罕見的植物，罕見的種法，大大開闊了我的視野，豐富了我的見識，收獲真不少。

第二篇：東浦農(nóng)業(yè)觀光園東浦農(nóng)業(yè)觀光園

東浦農(nóng)業(yè)觀光園位于XX縣區(qū)箬橫鎮(zhèn)東浦農(nóng)場，總占地2720余畝，交通便利，距離XX縣區(qū)中心18公里，是一家集旅游、休閑、度假于一體的農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。觀光園以農(nóng)業(yè)資源為基礎，以生態(tài)旅游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來規(guī)劃、設計、組合，滿足旅游者食、住、游、購、娛的需求以及參與新型農(nóng)業(yè)技術與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動。

觀光園周圍環(huán)境幽雅，空氣清新，距離海岸線200米。白天群鳥飛舞，晚上繁星閃爍。水域養(yǎng)殖占地64畝，提供鯽魚、草魚、鯉魚、鰱魚、河蝦垂釣，網(wǎng)撈，現(xiàn)場烹飪，享有臺州第一釣場之稱，另有20余畝大型觀賞金魚錦鯉飼養(yǎng)基地。畜牧業(yè)中包含馬、牛、羊、土雞、狗、野鴨等。觀光園建有600米的環(huán)型沙地跑道，野騎線路，備有23匹依犁馬和優(yōu)秀馬師，可供游客騎馬，觀賞馬術表演、練習騎馬技巧。

觀光園周圍配備苗圃基地、果園和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植基地，其中苗圃基地1000畝，優(yōu)質桔園1000畝，葡萄園300畝、梨園300畝，傳統(tǒng)農(nóng)作物種植基地3000多畝?？梢蕴峁┳灾烧?、種植、加工等項目。

建好及在建的十多余活動項目有農(nóng)家飯店、網(wǎng)吧、沙灘車賽場、運動型自行車基地、燒烤、水上樂園、露天電影、棋牌室、量販式ktv、水中別墅、農(nóng)家超市、拓展基地、vip專區(qū)。

第三篇：東浦農(nóng)業(yè)觀光園間介XX縣區(qū)東浦農(nóng)業(yè)觀光園

如果你要親自體驗采摘果實、捕魚、垂釣、飼養(yǎng)禽畜、騎馬燒烤之樂趣，那么讓我告訴你XX縣區(qū)的東浦農(nóng)業(yè)觀光園是最理想的去處，他定會讓你玩得妙趣橫生、樂而忘返。

東浦農(nóng)業(yè)觀光園位于XX縣區(qū)箬橫鎮(zhèn)東浦農(nóng)場，與海岸僅相距200米，總占地面積200余畝，是一家集旅游、休閑、度假于一體的農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。觀光園以農(nóng)業(yè)資源為基礎，以生態(tài)旅游為主題，巧妙規(guī)劃、設計、組合，滿足旅游者吃、住、游、購、娛等要素的需求并提供新型農(nóng)業(yè)技術與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的體驗。這里的種植和養(yǎng)殖資源異常豐富，有梨園、葡萄園、桑椹園、桃園、西瓜園及各種時令蔬菜，幾乎任何季節(jié)游人均可體驗采摘的快樂。水域養(yǎng)殖更是目不暇接，有鯽魚、草魚、鱗魚、鯉魚以及河蝦垂釣、網(wǎng)撈，享有臺州第一釣場之美譽。另有二十余畝大型觀賞金魚、日本錦鯉飼養(yǎng)基地，其斑斕的色彩、美麗的身姿，無不讓人嘆為觀止。畜牧業(yè)中包含馬、牛、羊、土雞、狗、野雞等。觀光園還建有600米環(huán)行沙地跑道，備有二十三匹伊犁馬，供游人興馬游韁，體驗騎馬的樂趣，當一回騎手，并可觀賞馬術表演。

觀光園周邊環(huán)境幽雅、空氣清新，海風徐俆。白天群鳥飛舞，晚上繁星閃爍，時時處處讓人感受遠離都市的濃濃的鄉(xiāng)村韻味，把一切煩惱一掃而光，讓身心神清氣爽，充滿生命的活力和對生活的自信。東浦農(nóng)業(yè)觀光園活動項目還有十多個，包括農(nóng)家飯店、網(wǎng)吧、沙灘賽車場、水上樂園、露天電影、水中別墅、農(nóng)家特色超市、成為更讓人流連忘返的游人的大樂園。

第四篇。生態(tài)農(nóng)業(yè)報告，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園計劃書，生態(tài)農(nóng)業(yè)案例，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園案例傳統(tǒng)方法與現(xiàn)代方法相結合的原則傳統(tǒng)評價方法簡便易行，具備初等數(shù)學知識和一定的工作經(jīng)驗就可進行各種生態(tài)經(jīng)濟分析，結果簡單明了，實用性強。但是，這些方法在全面深刻地反映系統(tǒng)本質上存在不足。應用數(shù)學模型，借助電子計算機發(fā)展起來的各種現(xiàn)代評價方法，理論基礎和科學性強，運算手段先進迅速，有利于分析復雜的生態(tài)經(jīng)濟系統(tǒng)和探刻揭示系統(tǒng)的結構、功能、效益及各種經(jīng)濟變量相互聯(lián)系及其發(fā)展變化的規(guī)律性。因此，兩者結合可以收到取長補短的效果，用現(xiàn)代方法以補充和加強傳統(tǒng)方法的評價效能、用傳統(tǒng)方法可以檢驗現(xiàn)代方法評價結果的可靠性和實用性

。

可比性原則評價結果應具有系統(tǒng)自身在不同時段的縱向可比性及相同層次的不同系統(tǒng)在同一時點的橫向可比性，這在很大程度上取決于3個方面：（1）采用同一種評價方法計算綜合功能和效益;（2）指標體系的設置要為綜合功能效益評價服務，指標體系的分類設置要便于進行權衡分析，按照生態(tài)經(jīng)濟學原理給同類指標以相應的權重，進行綜合評價;（3）要對各種指標進行統(tǒng)一量綱和無量綱處理，使綜合評價的結果具有相同的意義。

構建方法評價指標體系建立一般傾向于利用層次分析法（ahp，analytichierarchyprocess）.其特點是具有高度的邏輯性、系統(tǒng)性、簡潔性和實用性，可將一些量化困難的定性問題在嚴格數(shù)學運算基礎上定量化;將一些定量、定性混雜的問題綜合為統(tǒng)一整體進行綜合分析。

ahp法的基本原理，是把研究的復雜問題看作一個大系統(tǒng)，通對系統(tǒng)的多個因素的分析，劃出各因素間相互聯(lián)系的有序層次;再請專家對每一層次的各因素進行客觀的判斷后，相應地給出重要性的定量表示;進而建立數(shù)學模型，計算出每一層次全部因素的相對重要性的權值，并加以排序;最后根據(jù)排序結果進行規(guī)劃決策和選擇解決問題的措施。

第五篇：張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

一、基本情況

為全區(qū)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，為推介張家界特產(chǎn)作展覽，更為美化城市環(huán)境，隔斷建筑垃圾，維護張家界生態(tài)環(huán)境作貢獻，XX縣區(qū)委政府深入調(diào)查，決定興建張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

項目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。項目區(qū)屬中亞熱帶，四季風濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時數(shù)1449.6小時，無霜期268天。項目區(qū)地勢起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長。

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園位于XX市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉(xiāng)及新橋鎮(zhèn)境內(nèi)，距離XX市區(qū)約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個村、居委會，南北長約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內(nèi)山體植被良好，有部分散點布局的農(nóng)民居住用房。區(qū)內(nèi)有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規(guī)劃性質與規(guī)模

2.1規(guī)劃性質

本規(guī)劃既為產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經(jīng)濟學原理，將具有不同生物學特征的苗木、花卉、果樹等品種結合起來，采用立體經(jīng)營的模式，提高土地的生產(chǎn)力和經(jīng)濟效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、景觀設計階段的建設規(guī)劃，其目的是為堅持各子項目建設和環(huán)境建設同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動，與XX市周邊其它旅游區(qū)形成有機整體，互為補充，走錯位發(fā)展之路。

2.2規(guī)劃規(guī)模

該規(guī)劃區(qū)一期規(guī)劃土地位于沙堤鄉(xiāng)境內(nèi)，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規(guī)劃區(qū)一期位于XX市重點控制建設區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢，又具有良好的自然環(huán)境條件。二期規(guī)劃納入新橋鎮(zhèn)部分村后總用地近80平方公里。

三、規(guī)劃依據(jù)

1《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

2《城市規(guī)劃編制辦法》

3《XX市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》4《XX市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003－2020年）》5《武陵源風景區(qū)總體規(guī)劃》

6《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可研報告》7《張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目任務書》

四、規(guī)劃原則及指導思想

4.1外圍張清公路及至景區(qū)老公路所圍合的綠色生態(tài)防護帶。

4.2相對集約的片區(qū)開發(fā)模式，最大限度保留場地原生態(tài)的農(nóng)田肌理。

4.3公交優(yōu)先的現(xiàn)代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯。

4.4連續(xù)的景觀序列沿主要交通動線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

4.6一個可持續(xù)協(xié)同發(fā)展的協(xié)同模式。

4.7規(guī)劃方案目標

兼顧市、鄉(xiāng)、業(yè)主和農(nóng)民的利益，將張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設計為具有前瞻性、可持續(xù)性、可操作性的特色鮮明的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。

4.8規(guī)劃成果目標

為張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃提供了一個理念超前、思路清晰、概念明確、結構合理、重點突出的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及深化景觀設計的依據(jù)和要點。

五、建設規(guī)劃布局

5.1規(guī)劃結構

觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊。優(yōu)質花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。

規(guī)劃地塊結構可以概括為?！肮咸俳Y構”，利用張清公路和沿河風光帶把園區(qū)的產(chǎn)業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結構模式。

兩藤?！拔幕L情藤”，“產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟騰”，多瓜為多個主題文化園?！拔鍏^(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農(nóng)業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，優(yōu)質花卉果木區(qū)，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內(nèi)容如下：

（一）、核心片南區(qū)

該區(qū)位于整個場地的南部。力圖通過理用原有的自然生態(tài)環(huán)境，適當整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農(nóng)家生活環(huán)境。

整個南核心區(qū)以其具有觀賞、商業(yè)服務功能的中心廣場作為軸線的轉折，以及圍繞整個場地的主環(huán)道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨立式田園住宅、百花園、生態(tài)博物館及原有小學。

中心廣場處布置相對集中的商業(yè)服務設施、市政服務管理辦公及民俗文化風情館等建筑，這個區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個便于人流集散中心。

民俗文化館。以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產(chǎn)，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習俗。

生態(tài)博物館。展示生態(tài)系統(tǒng)知識。

農(nóng)業(yè)劇場。放映各類特色農(nóng)業(yè)專題的電影。

配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設展銷管理中心，由3部分內(nèi)容組成。展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態(tài)休閑功能的公共綠地。提供農(nóng)家樂服務，主要為農(nóng)業(yè)觀光園的游客提供住宿，提供一個親密接觸自然的機會。

獨立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點。如入口花圃、百花廣場、露天看臺、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場作為這一序列的高潮部分，對面山岔上的景觀標志塔作為軸線的結束句號。

（二）核心區(qū)中片

1、“現(xiàn)代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機前的一代?！币虼?，提供一處接近自然，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長、樹立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農(nóng)業(yè)體驗園、神龍大觀園、科普園等園區(qū)，使之成為天成的科普教學基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。

創(chuàng)造張家界所特有的農(nóng)田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯落層疊展現(xiàn)，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會農(nóng)耕之美。

2、本片位于場地的中部，結合現(xiàn)有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設人工棧橋和人工生態(tài)駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時而近水跨越濕地，時而復歸落葉遍鋪的密林，行進過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區(qū)北片

我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農(nóng)耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產(chǎn)商貿(mào)有限公司?，F(xiàn)代的城市居民及游客可以在此學習傳統(tǒng)農(nóng)耕作坊的工具并實踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時候，能夠方便的采購張家界本地的土特產(chǎn)品，使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規(guī)劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區(qū)交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設計策略和目標，采用內(nèi)外有別的交通組織方式，在場地中央利用貫穿整個園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設投資，在市政管線鋪設等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個組團的交通道路，解決當?shù)卮迕裆詈蜕a(chǎn)的問題。三條東西向規(guī)劃路將張清公路與老公路相連，擔負場地與外部的交通聯(lián)系。原場地沿溪的現(xiàn)狀機耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個大的組團內(nèi)部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側的生態(tài)綠化景觀帶內(nèi)保持完整通達的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網(wǎng)絡系統(tǒng)。

5.3.1.2核心區(qū)交通組織：一條內(nèi)部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機的串聯(lián)起來。其中，生態(tài)田園住宅區(qū)用地內(nèi)又自成體系，形成等次分明的換上套環(huán)狀交通總體構架，加強社區(qū)內(nèi)的可及性。

5.3.2道路等級

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經(jīng)濟可行、防止災害等多種因素。場地內(nèi)道路總共分為5個等級。

即。對外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯(lián)系園內(nèi)的常張老公路（寬10米），按雙向兩車道考慮。原區(qū)主干道（寬8米）考慮電動游覽車或綠色環(huán)保車慢行。沿溪風光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內(nèi)出租的雙人、多人自行車行駛。園區(qū)小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統(tǒng)和綠色生態(tài)系統(tǒng)疊加，聯(lián)系各功能區(qū)，以安全、便捷、舒適為設計原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側為緩坡草地，自然伸入到農(nóng)林種植帶、河濱綠地、學校、示范基地、商業(yè)娛樂休閑等場所。

規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開放公共空間，是貫穿整個場地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。于環(huán)境景觀結合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內(nèi)居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態(tài)交通

考慮到目前需要，有兼顧長遠發(fā)展，采用社會車輛全部停放在園區(qū)入口停車場的形式，按照發(fā)達國家的標準盡量在場地每一分區(qū)用地內(nèi)部預留足夠的停車泊位，以保證不斷發(fā)展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關系。

在規(guī)劃區(qū)中結合園區(qū)商業(yè)設施、生態(tài)農(nóng)業(yè)科研開發(fā)及展示等不同分區(qū)設各自內(nèi)部停車場。同時在每個園區(qū)入口處設置社會停車場，共計6個大型停車場。

5.4、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)在組織內(nèi)部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機

結合。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護帶，保護場地不受公路過境交通的干擾。園區(qū)內(nèi)部的綠化休閑公園的設立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實際項目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應有的意義。居住區(qū)的組團綠地種植果林，環(huán)繞獨立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機地組成了場地豐富的綠化環(huán)境，使其在不同地段具有不同的景觀風貌。

5.5水系統(tǒng)規(guī)劃

強調(diào)溪水的周邊景觀保護和水庫風光帶的利用，以保護生態(tài)，美化環(huán)境。在場地結合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。在場地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來棲息，形成充分體現(xiàn)生物多樣性的園地水路。

這個中央水體綠色生態(tài)廊道將觀光游覽、居住、農(nóng)業(yè)種植與場地自身的生態(tài)環(huán)境有機結合，使其使用者充分獲得高質量的自然環(huán)境。

5.6、空間景觀設計

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風水理念，更為場地提供了絕佳的景觀對景，通過在場地空間營造中建立良好的視覺通道，使園區(qū)居民及游客既可遙望遠山美景，又可坐享其由于保護和調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境而帶來的環(huán)境效益。主要規(guī)劃沿溪風光帶，沿公路綠化帶，綠色長廊，及各個區(qū)的重要景點。種植特色作物，有欣賞價值的農(nóng)業(yè)景觀區(qū)。

在園區(qū)內(nèi)，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務功能設施附近都有綠化廣場或硬質廣場一類主要的標志性景觀節(jié)點，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場地達到與周邊場地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設計中，我們體現(xiàn)人工設計與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。在步行通道上設置大大小小的濱水林下散步休憩廣場，穿插于場地中的各處。

5.7、基礎設施規(guī)劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農(nóng)田整理工程為主，改造低產(chǎn)田地，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使園地田園化和規(guī)范化?；剞r(nóng)業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)灌溉用水，采用提水進渠道進水池，進行灌溉，配置抽水機電設備4臺（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進渠道，進水池，水池接管道，管理通各需水點，修建水池4個，鋪設水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發(fā)酵等手段進行無害化處理。在有條件地區(qū)則納入XX縣區(qū)排污處理系統(tǒng)。

5.7.3、電力

將電網(wǎng)納入XX市XX縣區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網(wǎng)為35千伏供電網(wǎng)絡。園區(qū)新建兩臺100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。

5.8、控制指標體系

控制指標分為強制性指標與引導性指標兩類，前者是必須遵照執(zhí)行的，后者是按具體規(guī)劃管理參照選擇之星。

強制性指標是對建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導性指標是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機動車出入口建議方位，以及配套設施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設用地標準》gbj137－90規(guī)定為依據(jù)。

在園區(qū)建設過程中，各地塊的原有用地性質一般不得隨意改動，保持原有的農(nóng)業(yè)用地性質。

建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設計綜合考慮。

鼓勵各項目建設單位向公眾提供開放空間和進行平臺綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設項目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場和室內(nèi)停車場。

新建、改建和擴建的各類建筑物，必須保證相應的停車面積、停車場（庫）與停車工程同時設計、同時施工、同時使用。

本規(guī)劃區(qū)內(nèi)確定的社會停車場用地，不準改變其性質。

該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《XX市城市規(guī)劃技術規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負責解釋。

5.8.1、規(guī)劃用地平衡表

5.8.2、術經(jīng)濟指標

5.8.3、

1、規(guī)劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

遵循現(xiàn)狀、科技、市場結合的綜合戰(zhàn)略發(fā)展眼光，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過研發(fā)增加科技含量市場的領先性和占有率，通過試驗和產(chǎn)業(yè)加速示范和帶動作用，促進區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展。

重點發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)。新型果樹、花卉、生態(tài)養(yǎng)殖等。在發(fā)展產(chǎn)業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結合形成產(chǎn)業(yè)鏈，強調(diào)整體發(fā)展的協(xié)調(diào)、高效益以及能源的可

循環(huán)利用。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結合的理想模式。

七、農(nóng)村居民點用地控制規(guī)劃

堅持“便于生產(chǎn)，有利生活，節(jié)約用地，改善環(huán)境”的指導思想，對張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園范圍內(nèi)的農(nóng)村居民點實行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質未發(fā)生改變這一前提。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。規(guī)劃中一是對分散的居民點進行適當合并成規(guī)模的小區(qū)；二是對現(xiàn)已具有相當規(guī)模的居民點進行改造拓建，以提高環(huán)境品位；三是對影響環(huán)境，浪費用地，不合乎風景區(qū)及城市總體規(guī)劃要求地段內(nèi)的居民點實行遷移；四是在觀光園規(guī)劃中，便于用地操作與控制。把農(nóng)村居民點及旅游服務性設施用地作為保護性的建設控制規(guī)劃內(nèi)容來對待。這樣，既滿足農(nóng)村居民點自身建設發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風景區(qū)的規(guī)劃要求。

八、旅游規(guī)劃

8.1現(xiàn)狀概況

張家界生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務設施較少，多數(shù)服務設施規(guī)模很小，檔次偏低。隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)和旅游活動的增加，現(xiàn)有的服務設施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關注服務對象的人文主義原則

旅游規(guī)劃應首先關注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設施及服務，都應當根據(jù)當前的和將來的服務對象制定相應發(fā)展建設策略。只有讓旅游者處

處體驗到觀光園的人文關懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環(huán)境的原則

在旅游服務設施的選址和設計時應尊重觀光園的自然環(huán)境，努力做到與環(huán)境及景觀特征相協(xié)調(diào)，堅決避免對風景資源造成視覺上的污染，同時還應通過建筑形式，讓游客感知當?shù)氐娜宋娘L貌。

3、以須定量，漸進調(diào)整的原則

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游服務設施規(guī)模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設施不設，“可多可少”的設施少設，并在運行過程中逐步調(diào)整。

8.3規(guī)模與布局

8.3.1規(guī)模等級

觀光園的非住宿類旅游服務設施分為三級，依次為旅游服務中心、服務點和服務站。

旅游服務中心。包括主要服務中心和次要服務中心兩處，提供各類服務項目，種類齊全，分部集中。

旅游服務點。分布在主要大型子項目內(nèi)，提供簡易的游、購物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務項目。

旅游服務站。分布在主要子項目附近，提供簡易的購物、咨詢等服務項目。

8.3.2空間布局

規(guī)劃旅游服務中心2處，其中，主要服務中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。主要服務中心的公共設施以現(xiàn)有的農(nóng)民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。次要服務中心位于花卉園林園附近老公路外側，位置居中服務半徑合理，可以為周邊項目提供種類齊全的服務項目。

規(guī)劃旅游服務點6處，分別設在品位園、神龍大觀園、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化作坊內(nèi)、沙堤中學、老木峪和新橋鎮(zhèn)附近。

規(guī)劃旅游服務站13處，布置在各服務點之間主要步行觀光路、機動車觀光路沿線的適當位置或主要景點附近，具體見旅游規(guī)劃圖。

九、環(huán)境保護規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護性的建設用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。它的特點之一是對規(guī)劃范圍內(nèi)的用地使用性質不發(fā)生改變。即：不把農(nóng)業(yè)用地轉化為非農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。從規(guī)劃用地控制來講，本規(guī)劃除了滿足農(nóng)村人口自然增長及家庭結構發(fā)生自身改變所需的農(nóng)民建房需求外，只適當考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點設施外，不允許其它任何非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開發(fā)用地在觀光園中產(chǎn)生。這樣，開發(fā)總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規(guī)劃建設不對環(huán)境產(chǎn)

生破壞，相反有利于環(huán)境保護。

本規(guī)劃從環(huán)境保護及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃來講，主要考慮以下幾點：

（1）利用退耕還林政策及農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)業(yè)調(diào)整優(yōu)勢，加強荒山育林工作，建設“一廊”。

（2）對農(nóng)民居民點實行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當集中，并在各農(nóng)村居民點（尤其是居民點與農(nóng)家樂旅游方式相結合的居民點）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對生活污水進行有機處理。同時，生活污水埋設溝渠，實行分區(qū)處理。

（3）為確保觀光園的安全及產(chǎn)品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農(nóng)藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質。

（4）利用核心區(qū)的小河流水，規(guī)劃設置了三個滾水壩。這樣，既提高了水體

的觀賞性、增加旅游項目，同時，又改善了水體環(huán)境質量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側各控制80米款的土地。嚴禁修建任何建筑物或構筑物。以保證旅游線路的視覺環(huán)境。

（6）嚴格控制張清公路的機動車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。

十、防災規(guī)劃

（一）防洪

1、防洪治澇標準

根據(jù)建設與武陵源風景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務后勤基地的設想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務功能的城鎮(zhèn)的防洪設施標準，在國家《防洪標準》的基礎上提高一個或多個檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標準，為此確定防洪標準為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。治澇標準：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時內(nèi)排干。

2、防洪排澇設施建設

本規(guī)劃區(qū)有黃茅溪水庫及兩岔溪溪流，同時還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規(guī)劃區(qū)內(nèi)治澇主要用自然排水方式，防洪建設應與河流整治同步進行。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內(nèi)排走。管泵設計原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設施建設與園區(qū)建設關系

要把臨水空間作為創(chuàng)建觀光園區(qū)優(yōu)良環(huán)境的重要部位來考慮，防洪規(guī)劃及防洪設施設計必須與園區(qū)規(guī)劃同步進行，相互協(xié)調(diào)，防洪排澇設施建設必須融入景觀設計范疇，確保園區(qū)整體風貌不受影響，而應結合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區(qū)功能組織等進行統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)建良好的園區(qū)臨水風貌特色空間，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)增添靈性。

（二）城市消防

認真貫徹“預防為主，消防結合”的方針，按《消防法》進行園區(qū)消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規(guī)劃及建設，以滿足園區(qū)消防需要。

根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術裝備配備標準》（gbj－82）要求，一個消防站責任面積可達到7km2，，接警報后；應在5分鐘內(nèi)到達責任區(qū)最遠點。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內(nèi)應設立1個消防站，要求在近期內(nèi)建成。消防預警、報警、調(diào)度