集體用地租賃行業(yè)協(xié)議書范本

集體用地租賃行業(yè)協(xié)議書范本一、協(xié)議的締約方甲方：（出租方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方全稱）二、協(xié)議的背景與目的1.背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，集體用地租賃是指鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織將其集體所有的土地出租給合法主體使用的行為。甲方是該集體經(jīng)濟(jì)組織的合法代表，擁有集體用地的使用權(quán)。乙方是合法的用地需求方，希望租賃甲方的集體用地用于特定目的。2.目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在集體用地租賃事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和約束，確保租賃活動(dòng)的合法性、規(guī)范性和可持續(xù)性。三、租賃土地的基本情況1.租賃土地的位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證明：5.租賃期限：6.租金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：四、租賃過程與條件1.甲方的義務(wù)（1）保證租賃土地的合法性和完整性；（2）提供租賃土地的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)；（3）提供土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；（4）確保租賃土地的交付和交付標(biāo)準(zhǔn)；（5）按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和方式支付租金；（2）按照租賃用途合理使用土地；（3）保護(hù)土地資源，不得濫用或破壞土地；（4）定期向甲方報(bào)告土地使用情況；（5）按照約定時(shí)間和方式將土地返還給甲方。五、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃續(xù)租租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在____年前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并重新商定租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。六、違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按照協(xié)議約定提供租賃土地或未按照約定時(shí)間和方式收取租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按照協(xié)議約定支付租金或未按照租賃用途合理使用土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與終止1.生效條件本協(xié)議須由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織審批通過后方可生效。2.終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議中約定的其他終止條件發(fā)生；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定終止。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.協(xié)議中未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋