實用廠房場地租賃合同-租賃合同

實用廠房場地租賃合同-租賃合同實用廠房場地租賃合同-租賃合同甲方（出租方）：____________________________________________地質(zhì)：_______________________________方式：_______________________________乙方（承租方）：____________________________________________地質(zhì)：_______________________________方式：_______________________________鑒于甲方是合法擁有實用廠房場地的權(quán)利人，乙方有意租賃該廠房場地進行日常生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將位于_____________________（地質(zhì)）的實用廠房場地出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定的方式和期限使用該廠房場地。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，若雙方達成一致，可續(xù)簽合同。第三條租金1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣____元。租金每月底前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期費用，并有權(quán)隨時解除本合同。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間擁有使用該廠房場地的權(quán)利，但不得將該廠房場地轉(zhuǎn)租、借用或出售給第三方。2.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用廠房場地，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。如發(fā)生污染、損壞等情況，乙方須承擔相應責任。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣____元，作為租賃期內(nèi)的履約保證，并在租賃期滿后的10個工作日內(nèi)退還給乙方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除保證金進行賠償。第六條違約責任1.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。2.若因不可抗力或其他無法預見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方不承擔違約責任。第七條雙方權(quán)利和義務1.雙方應互相尊重合同權(quán)利和義務，積極履行合同約定的各項責任。2.甲方負責對廠房場地進行定期維護和維修，保證乙方正常使用。乙方應保持良好的廠房場地使用狀態(tài)。3.乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求提供相關(guān)證明和材料。第八條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.合同期滿后，若雙方無其他約定，則本合同自動終止。2.雙方一致同意終止合同的，應提前30天書面通知對方。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議形式確認。3.本合同以中文書寫，合同一旦簽訂即生效。