2023年個人市區(qū)租房合同書

第頁共頁2023年個人市區(qū)租房合同書個人市區(qū)租房合同書甲方：（出租方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（出租方住址）乙方：（承租方姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）地址：（承租方住址）鑒于，甲方為上述住房的合法所有人，并有權(quán)出租該住房；乙方愿意承租上述住房，并按照本合同的約定支付租金，雙方達成一致，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)并遵循誠信原則，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.1住房地址：（租賃房屋地址）1.2房屋類型：（公寓/獨立住宅/其他）1.3房屋面積：（房屋使用面積）1.4房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）第二條租期2.1租賃期限：自2023年（月）（日）起至____年（月）（日）止，共計（租賃時長）個月。2.2租賃期限屆滿前，甲方與乙方協(xié)商一致并達成書面續(xù)租協(xié)議的，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月人民幣（金額）元整。3.2支付方式：乙方每月在每月（日期）之前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬戶。3.3每季度，甲方將向乙方提供一份租金收據(jù)，并在收據(jù)上注明該季度的租金支付情況。第四條房屋維修及裝修4.1房屋的大修、改造等費用由甲方承擔(dān)，但如果是乙方人為造成的損壞，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方承諾在使用期間愛護房屋及設(shè)施，不得隨意改裝，如需改裝須事先征得甲方同意，且需負(fù)責(zé)相關(guān)費用。第五條水、電、燃氣費5.1水、電、燃氣費由乙方承擔(dān)，按照實際使用情況結(jié)算；5.2如出現(xiàn)水、電、燃氣設(shè)施故障，甲方會及時協(xié)助乙方解決問題。第六條室內(nèi)衛(wèi)生與護理6.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，定期清潔房屋；6.2如乙方需要請保潔人員進行清潔，費用由乙方全額承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方承諾不使用房屋從事違法、違規(guī)或損害他人合法權(quán)益的活動；7.2乙方承諾合理使用房屋，不在房屋內(nèi)存放危險物品；7.3乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方許可不得擅自改變房屋用途。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；8.2如乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同，應(yīng)提前（租賃期限）個月書面通知甲方，且按合同約定支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2如雙方因本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等效力；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作出書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有相同法律效力。甲方（簽名）：