2023年房屋買賣合同的簡約

第頁共頁2023年房屋買賣合同的簡約房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________________5.房屋登記面積：__________________平方米6.房屋登記用途：__________________7.房屋裝修情況：__________________8.房屋現(xiàn)狀：__________________9.房屋設(shè)施配套：__________________二、房屋交易價格1.房屋總價：__________________（大寫：__________________）2.首付款：__________________3.貸款金額：__________________4.貸款方式：__________________5.貸款期限：__________________三、房屋交易流程1.甲方提供的證件和資料（1）產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件；（2）房屋購買合同及補(bǔ)充協(xié)議（如有）；（3）房屋相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)；（4）其他相關(guān)證件和材料。2.乙方提供的證件和資料（1）購房資金證明；（2）個人身份證明；（3）其他相關(guān)證件和材料。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)確保房屋交付給乙方時，房屋處于良好狀態(tài)，不存在影響正常使用和安全的問題。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題或瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。五、房屋權(quán)屬保障1.甲方保證房屋的所有權(quán)及買賣權(quán)力是合法有效的，不存在任何糾紛或權(quán)屬爭議。2.若發(fā)生任何與房屋權(quán)屬相關(guān)的糾紛或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并與乙方共同解決。3.如在購買房屋后，出現(xiàn)對房屋所有權(quán)的其他第三方提出的合法要求，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。六、房屋稅費(fèi)1.房屋過戶所需的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.若雙方就該房屋的其他稅費(fèi)問題達(dá)成協(xié)議，應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。七、違約責(zé)任1.若甲方違約未按合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價的10%。2.若乙方違約未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價的10%。3.如因不可抗力或其他合理理由導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，免除違約責(zé)任。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2.若發(fā)生以下情況，本合同自動解除：（1）經(jīng)司法機(jī)關(guān)裁定的；（2）乙方未能在約定時間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。九、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。十、附件1.甲方提供的證件和資料清單2.乙方提供的證件和資料清單3.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）十一、其他約定事項(xiàng)（本頁無正文，為簽署頁）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________________簽名：__