2023年農(nóng)村個(gè)人建房承包合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年農(nóng)村個(gè)人建房承包合同農(nóng)村個(gè)人建房承包合同合同編號(hào)：_______甲方：（農(nóng)村農(nóng)民個(gè)人）住址：身份證號(hào)碼：乙方：（農(nóng)村村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）住址：法定代表人：組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方擁有一定的土地使用權(quán)和自愿建房意愿，乙方愿意提供相應(yīng)的承包服務(wù)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍甲方將位于（具體地址）的______畝土地承包給乙方，并授權(quán)乙方在其上建設(shè)房屋，同時(shí)承包給乙方相關(guān)的土地使用權(quán)，土地用途為農(nóng)房建設(shè)。第二條承包期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，期滿時(shí)自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方在土地承包期限內(nèi)享有合法的土地利益收益權(quán)，并有權(quán)自由使用土地和建成的房屋。2.甲方享有通過遺贈(zèng)、贈(zèng)予、繼承等方式進(jìn)行土地和建房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、繼承和受益的權(quán)利。3.在乙方合法享有土地承包權(quán)益期間，甲方有權(quán)擁有土地和房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并享有土地耕種權(quán)、出租權(quán)、銷售權(quán)和使用權(quán)。第四條乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方必須按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)房建設(shè)的規(guī)定和要求，在承包土地上合法、合規(guī)地建設(shè)房屋，并保證房屋的質(zhì)量、安全等問題。同時(shí)，在房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)注意合理選用建材、節(jié)約能源，確保房屋建設(shè)符合農(nóng)村環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)確保甲方在土地承包期限內(nèi)獲得合法的土地利益，并定期向甲方提供土地利益收益和使用情況報(bào)告。3.承包期滿，乙方必須將房屋和土地交還給甲方，維護(hù)甲方和社會(huì)公眾的合法權(quán)益。第五條承包費(fèi)用及支付方式1.甲方向乙方支付______元作為土地承包費(fèi)用。2.土地承包費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付方式為______。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照日租金的_____倍進(jìn)行賠償。2.如一方違約致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行解決。第八條合同變更本合同的任何修訂和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充合同的附件。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：