二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：（出售方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：（注明具體地址）

聯(lián)系電話：

乙方：（購(gòu)買方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：（注明具體地址）

聯(lián)系電話：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：（注明小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)）

2.房屋面積：（注明平方米）

3.使用權(quán)屬證書號(hào)：（注明證書編號(hào)）

4.房屋現(xiàn)狀：（注明房屋現(xiàn)狀，比如是否有租賃合同等）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）（注明具體數(shù)字）

2.支付方式：（注明具體支付方式，如一次性支付、按揭支付、分期付款等）

3.支付時(shí)間和方式：（注明具體支付時(shí)間和方式，如交付定金后3天內(nèi)支付尾款等）

三、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（注明甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋的產(chǎn)權(quán)合法、保證房屋不存在抵押或查封等）

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（注明乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、接受房屋的現(xiàn)狀等）

四、過(guò)戶手續(xù)

1.過(guò)戶時(shí)間：（注明具體過(guò)戶時(shí)間，如約定在簽訂合同后15天內(nèi)辦理過(guò)戶等）

2.過(guò)戶地點(diǎn)：（注明具體過(guò)戶地點(diǎn)，如當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心等）

3.過(guò)戶費(fèi)用：（注明過(guò)戶費(fèi)用由甲方還是乙方承擔(dān)，如約定由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用等）

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：（注明甲方違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，如甲方不履行過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方支付的違約金等）

2.乙方違約責(zé)任：（注明乙方違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方不能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)甲方支付的違約金等）

六、其他約定事項(xiàng)

（在此列明雙方其他約定事項(xiàng)，如房屋內(nèi)的附屬設(shè)施的歸屬、甲方應(yīng)提供的相關(guān)文件等）

七、合同簽署和生效

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：

簽字：簽字：

日期：日期：

附件：（若有，可以列明附件的名稱及數(shù)量，如房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等）

以上是一份二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同的范本，具體情況還需根據(jù)實(shí)際購(gòu)房情況進(jìn)行具體填寫，合同內(nèi)容僅供參考，具體合同的起草應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和要求，并由雙方共同協(xié)商確定。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)人士或律師的意見(jiàn)。八、保密條款

1.甲、乙雙方在本合同簽署之時(shí)產(chǎn)生的一切交易信息、資料以及其他商業(yè)秘密，均應(yīng)當(dāng)予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露該保密信息。

3.若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟解決。

十、其他事項(xiàng)

1.本合同的附件為合同的組成部分，并具有同等的法律效力。

2.在本合同中沒(méi)有約定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況作出補(bǔ)充協(xié)商。

十一、合同解除

1.甲、乙雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。

以上所述，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽署并生效。

甲方（出售方）：乙方（購(gòu)