雙方租賃合同

房屋租賃合同No:出租方(下稱甲方)：身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：承租方（下稱乙方）：身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：一、房屋租賃：甲方自愿同意將座落于南寧市號(hào)房，建筑面積為平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態(tài)下租給乙方使用。甲方確保對(duì)該房屋擁有正當(dāng)出租的權(quán)利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并確保本合同所載有關(guān)該房屋之狀況以及所提供的全部資料均真實(shí)、正當(dāng)、精確、完整，否則甲方應(yīng)承當(dāng)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房屋，對(duì)該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況等均予以承認(rèn)。(房屋內(nèi)設(shè)施，詳見家具家電清單）二、房屋用途：該房屋用途為，乙方不得私自變化該房屋的用途。三、租賃期：1、租賃期為年，自年月日起至年月日止。甲方于年月日交房給乙方使用。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期償還；如甲方將該房屋繼續(xù)出租或出售，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、租賃期內(nèi)乙方若將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得私自轉(zhuǎn)租。四、租金及支付方式：1、月租金為：每月人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）；年月日起房屋租金每年遞增%；租金按支付；乙方應(yīng)于每到期前五日內(nèi)支付房屋租金給甲方。2、租賃期間，由方繳納該房屋所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)。五、押金：1、本合同訂立日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元）和租金人民幣_(tái)_拾_萬(wàn)__仟__佰__拾__元整（￥_元），累計(jì)人民幣_(tái)_拾_萬(wàn)_仟__佰拾元整（￥元），甲方應(yīng)提供應(yīng)乙方收款收據(jù)。2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，在付清全部有關(guān)費(fèi)用并確保房屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損的狀況下，甲方應(yīng)在乙方交還房屋日內(nèi)將押金無(wú)息全額退還給乙方。如乙方未準(zhǔn)時(shí)支付租金和違反本合同第六條規(guī)定及其它應(yīng)付費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣抵所欠金額。如押金局限性以抵付所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方付款告知起五日內(nèi)補(bǔ)足。六、房屋使用的費(fèi)用：在租賃期間房屋的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承當(dāng)并負(fù)責(zé)支付。七、雙方責(zé)任：甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期交房給乙方使用，并確保附件或所載房屋設(shè)施完好無(wú)損。使用房屋時(shí)，乙方不得私自變化房屋的構(gòu)造和用途，不得存儲(chǔ)違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動(dòng)。乙方須愛惜房屋及室內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。乙方必須準(zhǔn)時(shí)交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如拖欠租金超出10天或拖欠管理費(fèi)、水電費(fèi)等超出壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方須無(wú)條件立刻遷出該物業(yè)且須承當(dāng)違約所造成的全部責(zé)任，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。八、違約責(zé)任：1、若甲方對(duì)本合同第一條所述該房屋無(wú)完全正當(dāng)?shù)娜繖?quán)或處置權(quán)，或者違反本合同的商定造成乙方?jīng)]有承租該房屋，或甲方半途私自解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。2、若乙方違反本合同的商定造成甲方?jīng)]有出租或半途收回該房屋，或者乙方半途私自退租，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。九、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同之重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意或業(yè)務(wù)需要，不得泄露于無(wú)關(guān)之別人。十、無(wú)論本合同與否已推行，如甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同推行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，含有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字簽章后生效。十二、雙方商定的其它事項(xiàng)（對(duì)上述條款的修改或補(bǔ)充）：出租方：承租方：代理人：代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：年月日日期：年月日附件1家具清單表家電類家具類空調(diào)臺(tái)電視柜臺(tái)冰箱臺(tái)沙發(fā)張洗衣機(jī)臺(tái)茶幾張熱水器電臺(tái)餐桌張燃?xì)馀_(tái)椅子把抽油煙機(jī)臺(tái)寫字桌張電視機(jī)臺(tái)床張燃?xì)鉅t（灶）個(gè)床墊個(gè)空調(diào)遙控器臺(tái)床頭柜個(gè)電視遙控器個(gè)衣柜個(gè)鞋柜個(gè)鑰匙、卡類大門鑰匙把燃?xì)饪◤堥T禁卡張水卡張其它家具家電：費(fèi)用交割現(xiàn)在底數(shù)未結(jié)清結(jié)清時(shí)間備注水費(fèi)噸是（）當(dāng)天（）電費(fèi)度是（）當(dāng)天（）物業(yè)費(fèi)年月日是（）當(dāng)天（）燃?xì)赓M(fèi)表內(nèi)剩