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不過(guò)戶房屋買(mǎi)賣合同不過(guò)戶房屋買(mǎi)賣合同一、甲方和乙方甲方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]乙方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]三、合同條款1.甲方通過(guò)合法途徑取得該房屋的所有權(quán)，并具有出售該房屋的權(quán)利。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供過(guò)戶相關(guān)證明文件給乙方。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方于收到甲方過(guò)戶相關(guān)證明文件后3個(gè)工作日內(nèi)將全款支付給甲方。5.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。6.若因乙方原因無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。7.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)應(yīng)自行承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、法律糾紛等。8.甲方對(duì)房屋的隱性瑕疵不承擔(dān)責(zé)任，乙方購(gòu)買(mǎi)后自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.雙方在簽訂本合應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)資料，并對(duì)所提供的文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同中的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的20%。2.如乙方違反本合同中的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的20%。五、合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律約束力。2.本合同的簽訂、履行與解釋均適用相關(guān)法律。3.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名/公司蓋章）：

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