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文檔簡介

房屋買賣合同(二套房)房屋買賣合同(二套房)第一條：合同目的本合同系在甲方擬出售其名下的房屋(以下簡稱“該房屋”)給乙方，經雙方友好協(xié)商達成的一項房屋買賣協(xié)議。第二條：房屋基本信息1.房屋位置：（在此填寫房屋所在地）；2.房屋面積：（在此填寫房屋面積）。第三條：房屋權屬1.甲方特此聲明，該房屋系其合法所有，并不存在任何權屬糾紛；2.乙方承認甲方對該房屋具有完全的所有權和處分權。第四條：房屋價格1.該房屋的總交易價格為（在此填寫總價）；2.甲方與乙方按照以下方式支付該房屋的購買價款：乙方在簽署本合同之日支付（在此填寫首付款金額）作為首付款；乙方需在（在此填寫天數(shù)）內將剩余購買價款支付至甲方指定的。第五條：交付與驗收1.該房屋的交付日期為（在此填寫交付日期）；2.甲方需在交付日期前將該房屋交付至乙方指定的位置，并保證房屋的完好狀態(tài)；3.乙方需在交付后（在此填寫天數(shù)）內進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條：房屋過戶1.本房屋買賣交易過戶，應按照相關法律和規(guī)定辦理；2.房屋過戶的全部相關費用由買方承擔；3.甲方應在交易完成后（在此填寫天數(shù)）內辦理房屋過戶手續(xù)。第七條：房屋產權及其他費用1.買受人買房后，應自行承擔該房屋的產權證書、契稅等相關費用；2.買受人應當自行繳納該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費及相關稅費等。第八條：違約及解除1.甲方或乙方如未能按照本合同約定的時間和方式完成支付或辦理相關手續(xù)，應支付對方違約金（在此填寫違約金金額）；2.若因一方違約致使合同無法履行，則對方有權解除本合同，并追究違約方的法律責任。第九條：爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，爭議應提交至本合同簽訂地人民法院進行解決。第十條：其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋交付驗收單等；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）

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