2023年商品房購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)易

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)易商品房購(gòu)房合同合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（買(mǎi)方）：_________________（身份證號(hào)碼：_____________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出售給乙方并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋用途：____________________________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________第二條房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）____________________________（大寫(xiě)）。2.首付款：乙方在簽訂本合同之日同時(shí)向甲方支付首付款________元。第三條交房時(shí)間和交房條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付尾款，在收到房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)材料后，乙方可以選擇辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量和裝修1.甲方保證房屋的分類(lèi)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑質(zhì)量等均符合國(guó)家規(guī)定的要求。2.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面維修要求，甲方應(yīng)在接到維修要求后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.房屋的裝修情況如下：____________________________________第五條稅費(fèi)和公用設(shè)施費(fèi)用1.房屋的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等一切應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.公用設(shè)施費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行支付。第六條房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)材料1.甲方在本合同約定的交房時(shí)間內(nèi)應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)和相關(guān)材料后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并向甲方核驗(yàn)房屋所有權(quán)證書(shū)的真實(shí)性和完整性。第七條合同違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.在合同生效后，如果因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋，乙方可以選擇同等條件的其他房屋或解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決方式1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商添加補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件。2.本合同一