物業(yè)砸墻免責(zé)協(xié)議書

物業(yè)砸墻免責(zé)協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議是由業(yè)主與物業(yè)管理公司(以下簡稱“甲方”)就砸墻事宜達(dá)成的一項(xiàng)免責(zé)協(xié)議。為確保砸墻行為的合理性和保證雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1砸墻責(zé)任2.1.1業(yè)主（以下簡稱“乙方”）享有對其房產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)部裝修的權(quán)利，但在進(jìn)行砸墻等工程前，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂本協(xié)議。2.1.2乙方在進(jìn)行砸墻工程前，應(yīng)提供詳細(xì)的砸墻方案，并包括但不限于施工圖紙、實(shí)施方案、安全措施等相關(guān)信息。2.1.3甲方將根據(jù)乙方提供的砸墻方案，進(jìn)行評估并就砸墻工程的可行性作出判斷。若甲方認(rèn)為該工程存在較高風(fēng)險，則有權(quán)拒絕或要求乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.1.4乙方在砸墻工程進(jìn)行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保施工過程安全可控。如因乙方砸墻行為導(dǎo)致?lián)p壞或造成安全事故，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2免責(zé)條款2.2.1在砸墻工程進(jìn)行過程中，如發(fā)現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)的弱點(diǎn)或潛在問題，甲方有權(quán)要求乙方停止工程并對不安全的部分進(jìn)行修復(fù)，以確保整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。2.2.2若乙方砸墻行為導(dǎo)致其房產(chǎn)產(chǎn)生損壞，如墻體開裂、漏水等問題，乙方將自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2.3甲方將對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，若發(fā)現(xiàn)施工不合理的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2.4若乙方在砸墻前未向甲方進(jìn)行申報并簽訂本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即停止砸墻行為，并由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.3技術(shù)支持2.3.1甲方將提供合理的技術(shù)支持，幫助乙方制定合理的砸墻方案，并指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工操作。2.3.2若乙方需要相關(guān)設(shè)備或工具的支持，甲方將協(xié)助提供或推薦供應(yīng)商，并由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3.3甲方將對乙方進(jìn)行工程監(jiān)督，確保施工工藝和質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和要求。3.協(xié)議終止3.1本協(xié)議生效后，若乙方未按照本協(xié)議的要求進(jìn)行砸墻工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行砸墻工程的情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.3如雙方就本協(xié)議內(nèi)容出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.協(xié)議變更本協(xié)議如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.其他5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為乙方完成砸墻工程之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：物業(yè)管理公司簽字：____________________________乙方：業(yè)主簽字：____