2021一級(jí)造價(jià)工程師管理章節(jié)習(xí)題集題庫-第五章　工程項(xiàng)目投融資達(dá)江

r知識(shí)框架」

第一節(jié)工程項(xiàng)目資金來源

【知識(shí)點(diǎn)】項(xiàng)目資本金制度

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）項(xiàng)目資本金來源

項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資；也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資；以工

業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的20%,國家對(duì)采用高新技術(shù)成果有

特別規(guī)定的除外。

（-）項(xiàng)目資本金的比例

項(xiàng)目資本金的具體比例在審批可行性研究報(bào)告時(shí)核定。

表5.1.1項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資最低比例

項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資

序號(hào)投資項(xiàng)目

最低比例

城市軌道交通項(xiàng)目

城市和交通基礎(chǔ)設(shè)港口、沿海及內(nèi)河航運(yùn)項(xiàng)目20%

1

施項(xiàng)目鐵路、公路項(xiàng)目

機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目25%

保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目20%

2房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

其他項(xiàng)目25%

鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目40%

水泥項(xiàng)目35%

3產(chǎn)能過剩行業(yè)項(xiàng)目

煤炭、電石、鐵合金、燒堿、焦炭、黃

30%

磷、多晶硅項(xiàng)目

玉米深加工項(xiàng)目20%

4其他工業(yè)項(xiàng)目化肥（鉀肥除外）項(xiàng)目25%

電力等其他項(xiàng)目20%

（三）項(xiàng)目資本金的管理

投資項(xiàng)目資本金一次認(rèn)繳，并根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度按比例逐年到位。只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作

他用，更不得抽回。

二、典型題目演練

r例題?單選題」項(xiàng)目資本金是指（）。

A.項(xiàng)目建設(shè)單位的注冊(cè)資金

B.項(xiàng)目總投資的固定資產(chǎn)投資部分

C.項(xiàng)目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額

D.項(xiàng)目開工時(shí)已經(jīng)到位的資金

『正確答案』C

r答案解析」本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。項(xiàng)目資本金是指項(xiàng)目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額。

參見教材P227。

r例題?多選題J項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用（）作價(jià)出資。

A.實(shí)物

B.工業(yè)產(chǎn)權(quán)

C.非專利技術(shù)

D.企業(yè)商譽(yù)

E.土地使用權(quán)

『正確答案』ABCE

r答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)

權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。參見教材P227。

『例題?單選題』根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》。各種經(jīng)營性固定

資產(chǎn)投資項(xiàng)目必須實(shí)行資本金制度，用來計(jì)算資本金基數(shù)的總投資是指投資項(xiàng)目的（）。

A.靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資之和

B.固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和

C.固定資產(chǎn)總投資

D.建筑安裝工程總造價(jià)

I1正確答案』B

F答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。作為計(jì)算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項(xiàng)目的固定

資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和，具體核定時(shí)以經(jīng)批準(zhǔn)的動(dòng)態(tài)概算為依據(jù)。參見教材P228。

[2019考題?單選題』根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于決定調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》，投資

項(xiàng)目最低比例要求為40%的是（）。

A.鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目B.鐵路、公路項(xiàng)目

C.玉米深加工項(xiàng)目D.普通商品住房項(xiàng)目

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。鋼鐵、電解鋁項(xiàng)目資本金比例最低比例要求為40缸

參見教材P228。

12017考題?單選題」根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)項(xiàng)目資本金制度的通知》，對(duì)于保

障性住房和普通商品住房項(xiàng)目，項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的最低比例是（）。

A.20%B.25%C.30%D.35%

『正確答案』A

[答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資

的最低比例是20%。參見教材P228。

F例題?單選題」實(shí)行資本金制度的投資項(xiàng)目，資本金的籌措情況應(yīng)該在（）中作出詳細(xì)說明。

A.項(xiàng)目建議書B.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

C.初步設(shè)計(jì)文件D.施工招標(biāo)文件

r正確答案』B

f答案解析』本題考查的是項(xiàng)目資本金制度。投資項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告中要就資本金籌措情況作

出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等有關(guān)內(nèi)容。參見教材

P229,

【知識(shí)點(diǎn)】資金籌措的渠道與方式

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）資金籌措的原則

（1）規(guī)模適宜；（2）時(shí)機(jī)適宜：

（3）經(jīng)濟(jì)效益；（4）結(jié)構(gòu)合理（包括來源結(jié)構(gòu)和期限結(jié)構(gòu)）

（二）資本金籌措的渠道和方式

1.既有法人

1）企業(yè)現(xiàn)金；2）未來生產(chǎn)經(jīng)營中獲得的可用于項(xiàng)目的資金；

內(nèi)部資金來源

3）企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)；4）企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

外部資金來源1）企業(yè)增資擴(kuò)股；2）優(yōu)先股；3）國家預(yù)算內(nèi)投資

2.新設(shè)法人：

一種是在新法人設(shè)立時(shí)由發(fā)起人和投資人按項(xiàng)目資本金額度要求提供足額資金；另一種是由新設(shè)法

人在資本市場(chǎng)上進(jìn)行融資來形成項(xiàng)目資金。

二、典型題目演練

『例題?多選題』項(xiàng)目資本金的籌措方式有（）。

A.發(fā)行股票

B.發(fā)行債券

C.設(shè)備融資租賃

D.吸收國外資本直接投資

E.申請(qǐng)國際金融組織優(yōu)惠貸款

『正確答案』AD

『答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。選項(xiàng)BCE籌集的均為債務(wù)資金。參見教材P231。

12019考題?單選題』既有法人可用于項(xiàng)目資金的外部資金（）。

A.企業(yè)在銀行的存款B.企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

C.企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營收入D.國家預(yù)算內(nèi)投資

『正確答案』D

［答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。外部資金來源。包括既有法人通過在資本市場(chǎng)

發(fā)行股票和企業(yè)增資擴(kuò)股，以及一些準(zhǔn)資本金手段，如發(fā)行優(yōu)先股來獲取外部投資人的權(quán)益資金投

入，同時(shí)也包括接受國家預(yù)算內(nèi)資金為來源的融資方式。參見教材P231。

【例題?單選題』下列資金籌措渠道與方式中，新設(shè)項(xiàng)目法人可用來籌措項(xiàng)目資本金的是（）。

A.發(fā)行債券B.信貸融資C.融資租賃D.合資合作

「正確答案』D

r答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。由初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資本金籌措形式

主要有：私募、公開募集和合資合作。參見教材P232。

r例題?單選題I關(guān)于優(yōu)先股的說法，正確的是（）。

A.優(yōu)先股有還本期限

B.優(yōu)先股股息不固定

C.優(yōu)先股股東沒有公司的控制權(quán)

D.優(yōu)先股股利稅前扣除

r正確答案』c

r答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。優(yōu)先股股息固定，與債券特征相似，但優(yōu)先股

沒有還本期限。優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營管理，沒有公司的控制權(quán)，不會(huì)分散普通股東的控制

權(quán)。但優(yōu)先股融資成本較高，且股利不能像債券利息一樣在稅前扣除。參見教材P23L

『例題?單選題j國際貨幣基金組織貸款的特點(diǎn)包括（）。

A.貸款面向全球各國

B.貸款期限為1?5年

C.直接與企業(yè)發(fā)生借貸業(yè)務(wù)

D.貸款不得用于彌補(bǔ)國際收支逆差

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。IMF的貸款只限于成員國的財(cái)政和金融當(dāng)局，

不與任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)，貸款用途限于彌補(bǔ)國際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國際支付，期限為1?

5年。參見教材P235。

[2019考題?單選題』企業(yè)通過發(fā)行債券進(jìn)行籌資的優(yōu)點(diǎn)（）。

A.降低企業(yè)總資金成本B.發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用

C.提升企業(yè)經(jīng)營靈活性D.減少企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

『正確答案』B

F答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。債券籌資的優(yōu)點(diǎn)：1）籌資成本較低。2）保障

股東控制權(quán)。3）發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用。4）便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。參見教材P236。

[例題?單選題J在公司融資和項(xiàng)目融資中，所占比重最大的債務(wù)融資方式是（）。

A.發(fā)行股票B.信貸融資C.發(fā)行債券D.融資租賃

『正確答案』B

F答案解析」本題考查的是資金籌措的渠道與方式。信貸方式融資是項(xiàng)目負(fù)債融資的重要組成部分,

是公司融資和項(xiàng)目融資中最基本和最簡單，也是比重最大的債務(wù)融資形式。參見教材P233。

F例題?單選題J與發(fā)行股票相比，發(fā)行債券融資的優(yōu)點(diǎn)是（）。

A.企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)小B.企業(yè)經(jīng)營靈活性高

C.便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)D.無需第三方擔(dān)保

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是資金籌措的渠道與方式。債券籌資的優(yōu)點(diǎn)：籌資成本較低、保障股東控

制權(quán)、發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用、便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。參見教材P236。

【知識(shí)點(diǎn)】資金成本的計(jì)算

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）資金成本及其構(gòu)成

資金成本是指企業(yè)為籌集和使用資金而付出的代價(jià)。

包括資金籌集成本和資金使用成本。

（二）資金成本的計(jì)算

P(l-0

債務(wù)資金成本

z,a-n,\-T

3-rI-J

3^5=—x(l-7)

BQ-f)

Ge圖早町國昌■

公司債券1000元票面利率8%考慮資金時(shí)間價(jià)值

1100發(fā)行價(jià)2%T=25%R:

1100X(1-2%)

5年期每年付息到期還本

=1000X8%X(1-25%)

1000X8%X(1-25%)X(P/A,R,5)―

―1100X(1-2%)4-1000X(P/F,R,5)

(JgXgg)

普通股成本

K=———+g=?"一+g

'與(1-/)1-/

K,=Kb+RPc

M=勺+尸(&-RQ

?手寫板圖示

未來第一年支付1元/股市場(chǎng)無風(fēng)險(xiǎn)收益率=2%

現(xiàn)在股價(jià)10元/股籌資費(fèi)率某股價(jià)8=2

籌資費(fèi)率2%g=5平均收益率R.=1。％

10X(-t-s%.)+5%2%+2X(10%-2%)

=18%

留存收益

二、典型題目演練

「2019考題?單選題』下列資金成本中，可用來比較各種融資方式優(yōu)劣的是()。

A.綜合資金成本B.邊際資金成本

C.個(gè)別資金成本D.債務(wù)資金成本

「正確答案』C

F答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。個(gè)別資金成本的高低可作為比較各種融資方式優(yōu)劣的

一個(gè)依據(jù)。參見教材P238。

(2017考題?單選題』項(xiàng)目公司為了擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模往往需要追加籌集資金，用來比較選擇追加籌

資方案的重要依據(jù)是（）。

A.個(gè)別資金成本B.綜合資金成本

C.組合資金成本D.邊際資金成本

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。項(xiàng)目公司為了擴(kuò)大項(xiàng)目規(guī)模，增加所需資產(chǎn)或投資，

往往需要追加籌集資金。在這種情況下，邊際資金成本就成為比較選擇各個(gè)追加籌資方案的重要依

據(jù)。參見教材P238。

『例題?單選題J下列關(guān)于資金成本的表述中正確的是（）。

A.資金成本不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性

B.企業(yè)融資規(guī)模越大，資金成本就越小

C.資金成本是企業(yè)進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)決策的基本依據(jù)

D.如果市場(chǎng)中的貨幣需求增加，企業(yè)的資金成本就會(huì)降低

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。選項(xiàng)A應(yīng)為具有；選項(xiàng)B資金成本越大；選項(xiàng)D會(huì)導(dǎo)

致資金成本上升。參見教材P237。

[2019考題?多選題』下列費(fèi)用中，屬于資金籌集成本的有（）.

A.股票發(fā)行手續(xù)費(fèi)

B,建設(shè)投資貸款利息

C.債券發(fā)行公證費(fèi)

D.股東所得紅利

E.債券發(fā)行廣告費(fèi)

F正確答案』ACE

r答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。資金籌集成本是指在資金籌集過程中所支付的各項(xiàng)費(fèi)

用，如發(fā)行股票或債券支付的印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、廣告

費(fèi)等。資金籌集成本一般屬于一次性費(fèi)用，籌資次數(shù)越多，資金籌集成本也就越大。參見教材P237。

r例題?單選題」下列融資成本中，屬于資金使用成本的是（）。

A.發(fā)行手續(xù)費(fèi)B.擔(dān)保費(fèi)C.資信評(píng)估費(fèi)D.債券利息

「正確答案』D

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。資金使用成本：又稱為資金占用費(fèi)（股息、紅利、利

息），具有經(jīng)常性、定期性的特征，是資金成本的主要內(nèi)容。參見教材P237。

『例題?單選題』某企業(yè)從銀行借款1000萬元，年利息120萬元，手續(xù)費(fèi)等籌資費(fèi)用30萬元，企

業(yè)所得稅率25%,該項(xiàng)借款的資金成本率為（）。

A.9.00%B.9.28%C.11.25%D.12%

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。由公式K=D/（P-F）=120X（1-25%）/（1000-30）

=9.28%。參見教材P238。

[例題?單選題J某企業(yè)擬籌集資金，其中發(fā)行債券1000萬元，票面利率12%,發(fā)行費(fèi)率5%,發(fā)

行價(jià)格1100萬元，公司所得稅率25%。則該債券資金成本率為（）。

A.11.48%B.10.42%C.9.47%D.8.61%

「正確答案』D

[答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。該債券資金成本率=1000X12%X（1-25%）/[（1100

X（1-5%）]=8.61%?參見教材P238。

12019考題?單選題』某公司發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市價(jià)計(jì)算為400萬元，籌資費(fèi)率為

5%,年股息率為15%,公司所得稅稅率為25%,則優(yōu)先股股票發(fā)行成本率為（）。

A.5.89%B.7.84%C.11.84%D.15.79%

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。K『優(yōu)先股每年股息/[優(yōu)先股票面值X（1-籌資費(fèi)費(fèi)

率）＞400X15%/[400X（1-5%）]=15.79%?參見教材P239。

『例題?單選題」某企業(yè)發(fā)行普通股正常市價(jià)為20元，估計(jì)年增長率為10%,第一年預(yù)計(jì)發(fā)放股

利1元，籌資費(fèi)用率為股票市價(jià)的12%,則新發(fā)行普通股的成本率為（）。

A.11.36%B.13.33%C.15.56%D.15.68%

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。新發(fā)行普通股的成本率=1/[20X

（1-12%）]+10%=15.68%o參見教材P239。

『例題?單選題J某期間，市場(chǎng)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%,平均風(fēng)險(xiǎn)股票必要報(bào)酬率為15%,某公司普

通股B為L25,留存收益的資金成本為（）。

A.10%B.15%C.16.25%D.18.75%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。資金成本=10%+1.25X（15%-10%）=16.25%o參見教

材P239。

『例題?單選題』某企業(yè)賬面反映的長期資金4000萬元，其中優(yōu)先股1200萬元，應(yīng)付長期債券

2800萬元。發(fā)行優(yōu)先股的籌資費(fèi)費(fèi)率3%,年股息率9%；發(fā)行長期債券的票面利率7%,籌資費(fèi)費(fèi)率5%,

企業(yè)所得稅稅率25%。則該企業(yè)的加權(quán)平均資金成本率為（）。

A.3.96%B.6.11%C.6.65%D.8.15%

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是資金成本的計(jì)算。加權(quán)平均資金成本率=30%*9必（1-3%）+70%X7%X

（1-25%）/（1-5%）=6.65%。參見教材P242。

『2017考題?單選題』與發(fā)行債券相比，發(fā)行優(yōu)先股的特點(diǎn)是（）。

A.融資成本較高B.股東擁有公司控制權(quán)

C.股息不固定D.股利可在稅前扣除

『正確答案』A

『答案解析」本題考查的是資金成本的計(jì)算。優(yōu)先股與債券特征相似的是股息固定。優(yōu)先股股東不

參與公司經(jīng)營管理，沒有公司控制權(quán)，不會(huì)分散普通股東的控股權(quán)。發(fā)行優(yōu)先股通常不需要還本，

只需要支付固定股息，可減少公司的償債風(fēng)險(xiǎn)和壓力。但優(yōu)先股融資成本較高，且股利不能像債券

利息一樣在稅前扣除。參見教材P238。

【知識(shí)點(diǎn)】資本結(jié)構(gòu)的確定

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）資本結(jié)構(gòu)的含義

狹義的資本結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目公司所擁有的各種長期資本的構(gòu)成及比例關(guān)系，尤其是指長期的股權(quán)資本

和債務(wù)資本的構(gòu)成及比例關(guān)系。

（-）資本結(jié)構(gòu)的比選方法

每股收益分析：

Eps=(S-VC-F-IXl-T)-=(EBIT-DQf-Dp

NN~

(S「VC「F「L)(l—T)-4i_(S「VC「F「LX1-T)-。"

39手寫板圖示

總資本1000萬其中債務(wù)資本400萬平均利率10%

總股數(shù)（普通股）100萬股追加500萬，1=25%

①銀行借款8%②發(fā)行普通股50元/股（優(yōu)先股）

/EBITEPSj(EBIT-40-40)X(1-25%)/100=

Q實(shí)際,

(EBIT-40)X(1-25%)/(100+10)

大于債務(wù)EPS?

小于股權(quán)

二、典型題目演練

[例題?單選題』項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)是否合理，一般是通過分析（）的變化進(jìn)行衡量。

A.利率B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.股票籌資D.每股收益

『正確答案』D

F答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。資本結(jié)構(gòu)是否合理，一般是通過分析每股收益的變化

來進(jìn)行衡量的。參見教材P245。

1例題?單選題J企業(yè)的狹義的資本結(jié)構(gòu)是指（）各自所占比例。

A.長期債務(wù)資本和股權(quán)資本

B.自籌資本和股票籌集資本

C.自籌資本和國家預(yù)算內(nèi)資本

D.長期債務(wù)資本和短期債務(wù)資本

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。狹義的資本結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目公司所擁有的各種長期資本

的構(gòu)成及其比例關(guān)系，尤其是指長期的股權(quán)資本與債務(wù)資本的構(gòu)成及其比例關(guān)系。參見教材P242。

1例題?單選題J項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)應(yīng)有合理安排，如果項(xiàng)目資本金所占比例過大，會(huì)導(dǎo)致（）。

A.財(cái)務(wù)杠桿作用下滑B.信貸融資風(fēng)險(xiǎn)加大

C.負(fù)債融資難度增加D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)承受力降低

『正確答案JA

『答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。貸款的風(fēng)險(xiǎn)越低，貸款的利率可以越低，如果權(quán)益資

金過大，風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)過于集中，財(cái)務(wù)杠桿作用下滑。但如果項(xiàng)目資本金占的比重太少，會(huì)導(dǎo)致負(fù)債

融資的難度提升和融資成本的提高。參見教材P243。

[2018考題?單選題』項(xiàng)目債務(wù)融資規(guī)模一定時(shí)，增加短期債務(wù)資本比重產(chǎn)生的影響是（）。

A.提高總的融資成本B.增強(qiáng)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)流動(dòng)性

C.提升項(xiàng)目的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性D.增加項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。增加短期債務(wù)資本能降低總的融資成本，但會(huì)增大公

司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。參見教材P243。

r例題?單選題J某公司的銷售額為8000萬元，固定成本為1000萬元，變動(dòng)成本為5000萬元，

流通在外的普通股為10000股，債務(wù)利息為600萬元，公司所得稅為25%,則每股收益為()萬元。

A.0.035B.0.105C.0.150D.0.187

『正確答案』B

(答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。每股收益=(8000-1000-5000-600)X(1-25%)

/10000=0.105o參見教材P245。

『2019考題?單選題』關(guān)于融資中每股收益與資本結(jié)構(gòu)、銷售水平之間關(guān)系的說法，正確的是(兀

A.每股收益既受資本結(jié)構(gòu)的影響，也受銷售水平的影響

B.每股收益受資本結(jié)構(gòu)的影響，但不受銷售水平的影響

C.每股收益不受資本結(jié)構(gòu)的影響，但要受銷售水平的影響

D.每股收益既不受資本結(jié)構(gòu)的影響，也不受銷售水平的影響

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是資本結(jié)構(gòu)的確定。一般來說，每股收益一方面受資本結(jié)構(gòu)的影響，同樣

也受銷售水平的影響。參見教材P245。

第二節(jié)工程項(xiàng)目融資

【知識(shí)點(diǎn)】項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

(-)項(xiàng)目融資及其特點(diǎn)

與傳統(tǒng)的貸款方式相比，項(xiàng)目融資具有以下特點(diǎn)：

1.項(xiàng)目導(dǎo)向；2.有限追索；3.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)；4.非公司負(fù)債型融資；5.信用結(jié)構(gòu)多樣化；6.融資成本較

高；7.可以利用稅務(wù)優(yōu)勢(shì)。

（-）項(xiàng)目融資程序

投資決策分析階段：

?工業(yè)書門（及木、市場(chǎng)）分析

?項(xiàng)目可行性研究

?投資決策

一一初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)

__________________

融資決策分析階段：

遺擇項(xiàng)目的融資方式

——決定是否采用項(xiàng)目融資

在命項(xiàng)目融資顧問

一一明確融資任務(wù)和具體目標(biāo)要求

__________________

融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段：

?評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

?評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)

——修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)

融資談判階段：

遺擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書

H且織貸款銀團(tuán)

龍草融資法律文件

嗝中資談判

融資執(zhí)行階段：

啜署項(xiàng)目融資文件

?執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃

?貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策

?項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理

二、典型題目演練

『例題?多選題」項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)的貸款相比較，具有（）特點(diǎn)。

A.主要以項(xiàng)目資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流量來安排融資量

B.貸款人對(duì)項(xiàng)目的借款人有完全追索權(quán)

C.資金的來源主要依賴于項(xiàng)目的投資者的資信

D.支持貸款的信用結(jié)構(gòu)的安排是靈活多樣的

E.項(xiàng)目的債務(wù)可以不表現(xiàn)在項(xiàng)目借款人的公司資產(chǎn)負(fù)債表中

『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。選項(xiàng)B應(yīng)為有限的追索權(quán)，選項(xiàng)C項(xiàng)目本身的

相關(guān)情況，而不是項(xiàng)目的投資者的資信。參見教材P246。

[2017考題?多選題』與傳統(tǒng)融資方式相比較，項(xiàng)目融資的特點(diǎn)有（）。

A.信用結(jié)構(gòu)多樣化

B.融資成本較高

C.可以利用稅務(wù)優(yōu)勢(shì)

D.風(fēng)險(xiǎn)種類少

E.屬于公司負(fù)債型融資

「正確答案』ABC

r答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。與傳統(tǒng)的貸款方式相比，項(xiàng)目融資有其自身的

特點(diǎn)，在融資出發(fā)點(diǎn)、資金使用的關(guān)注點(diǎn)等方面均有所不同。項(xiàng)目融資主要具有項(xiàng)目導(dǎo)向、有限追

索、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、非公司負(fù)債型融資、信用結(jié)構(gòu)多樣化、融資成本高、可利用稅務(wù)優(yōu)勢(shì)的特點(diǎn)。參見

教材P246。

［2019考題?單選題』按照項(xiàng)目融資程序，需要在融資決策分析階段進(jìn)行的工作是（）。

A.任命項(xiàng)目融資顧問B.確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)

C.評(píng)價(jià)項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)D.分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。融資決策分析階段的主要工作有：選擇項(xiàng)目的

融資方式和任命項(xiàng)目融資顧問。參見教材P250。

F例題?單選題J屬于融資決策分析階段和融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工作是（）。

A.項(xiàng)目可行性研究和選擇項(xiàng)目的融資方式

B.任命項(xiàng)目融資顧問和評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)及資金結(jié)構(gòu)

C.選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書和評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

D.初步確定項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)和修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)

［正確答案』B

［答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。融資決策分析階段：選擇項(xiàng)目的融資方式、任

命項(xiàng)目融資顧問；融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)。參見

教材P250。

［例題?單選題」根據(jù)項(xiàng)目融資程序，評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)在（）階段進(jìn)行。

A.投資決策分析B.融資談判

C.融資決策分析D.融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

r正確答案』D

r答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、

評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)，修正項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)。參見教材.P250。

『例題?單選題」在項(xiàng)目融資過程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分別屬于（）階段的

工作內(nèi)容。

A.投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)B.融資談判和融資執(zhí)行

C.融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和融資執(zhí)行D.融資決策分析和融資談判

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的特點(diǎn)和程序。融資談判階段：選擇銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議

書；融資執(zhí)行階段：簽署項(xiàng)目融資文件；執(zhí)行項(xiàng)目投資計(jì)劃；貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參與項(xiàng)目決策;

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理。參見教材P250。

【知識(shí)點(diǎn)】項(xiàng)目融資的主要方式

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

B0T方式

PPP方式

T0T方式

ABS方式

PFI方式

二、典型題目演練

『例題?單選題J關(guān)于BT項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)歸屬說法，正確的是（）。

A.特許期經(jīng)營權(quán)屬于投資者，所有權(quán)屬于政府

B.經(jīng)營權(quán)屬于政府，所有權(quán)屬于投資者

C.經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)均屬于投資者

D,經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)均屬于政府

『正確答案』D

F答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。BT項(xiàng)目中，投資者僅獲項(xiàng)目的建設(shè)權(quán)，而項(xiàng)目

的經(jīng)營權(quán)則屬于政府，BT融資形式適用于各類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，特別是出于安全考慮的必須由政府

直接運(yùn)營的項(xiàng)目。對(duì)銀行和承包商而言，BT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)比基本的BOT項(xiàng)目大。參見教材P252。

F例題?多選題JTOT項(xiàng)目融資方式的特點(diǎn)包括（）。

A.通過轉(zhuǎn)讓己建成項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)來融資

B.避開了風(fēng)險(xiǎn)，只涉及轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)、股權(quán)問題

C.可以緩解政府財(cái)政支出的壓力

D.可使資產(chǎn)獲得更高的信用等級(jí)

E.可以盡快獲得收益

『正確答案』ABCE

r答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。TOT是通過轉(zhuǎn)讓己建成項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)來融

資的，與信用等級(jí)無關(guān)。參見教材P253。

1例題?單選題J采用ABS融資方式進(jìn)行項(xiàng)目融資的物質(zhì)基礎(chǔ)是（）。

A.債權(quán)發(fā)行機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金

B.項(xiàng)目原始權(quán)益人的全部資產(chǎn)

C.債權(quán)承銷機(jī)構(gòu)的擔(dān)保資產(chǎn)

D.具有可靠未來現(xiàn)金流量的項(xiàng)目資產(chǎn)

F正確答案』D

［答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。一般來說，投資項(xiàng)目所依附的資產(chǎn)只要在未來一

定時(shí)期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入，就可以進(jìn)行ABS融資。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)，是ABS融資方

式的物質(zhì)基礎(chǔ)。參見教材P253。

「2019考題?多選題』與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點(diǎn)有（）。

A.便于引入先進(jìn)技術(shù)

B.融資成本低

C.適用范圍廣

D.融資風(fēng)險(xiǎn)與項(xiàng)目未來收入無關(guān)

E.風(fēng)險(xiǎn)分散度高

「正確答案」BCE

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。選項(xiàng)B正確，ABS則只涉及原始權(quán)益人、SPV、

證券承銷商和投資者，無須政府的許可、授權(quán)、擔(dān)保等，采用民間的非政府途徑，過程簡單，降低

了融資成本；選項(xiàng)C正確，在ABS融資方式中，雖在債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)的所有權(quán)歸SPV所有，但是

資產(chǎn)的運(yùn)營與決策權(quán)仍然歸屬原始權(quán)益人，SPV不參與運(yùn)營，不必?fù)?dān)心外商或私營機(jī)構(gòu)控制，因此

應(yīng)用更加廣泛；選項(xiàng)E正確，ABS則由眾多的投資者承擔(dān)，而且債券可以在二級(jí)市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓，變現(xiàn)

能力強(qiáng)。參見教材P254。

r例題?單選題］在下列融資方式中，需組建SPV進(jìn)行運(yùn)作的融資方式是指（）。

A.BOT方式和ABS方式B.ABS方式和PFI方式

C.BOT方式和TOT方式D.ABS方式和TOT方式

r正確答案』D

r答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。需組建SPV進(jìn)行運(yùn)作的融資方式有：ABS方式和

TOT方式。參見教材P253。

T2017考題?多選題」對(duì)PPP項(xiàng)目進(jìn)行物有所值（VFM）定性評(píng)價(jià)的基本指標(biāo)有（）。

A.運(yùn)營收入增長潛力

B.潛在競(jìng)爭(zhēng)程度

C.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

D.政府機(jī)構(gòu)能力

E.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分配

『正確答案』BDE

r答案解析J本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。定性評(píng)價(jià)指標(biāo)包括全生命周期整合程度、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)

別與分配、績效導(dǎo)向與鼓勵(lì)創(chuàng)新、潛在競(jìng)爭(zhēng)程度、政府機(jī)構(gòu)能力、可融資性等六項(xiàng)基本評(píng)價(jià)指標(biāo)，

以及根據(jù)具體情況設(shè)置的補(bǔ)充評(píng)價(jià)指標(biāo)。參見教材P258。

12019考題?單選題」下列項(xiàng)目融資方式中，需要利用信用增級(jí)手段使項(xiàng)目資產(chǎn)獲得預(yù)期信用等

級(jí)，進(jìn)而在資本市場(chǎng)上發(fā)行債券募集資金的是（）方式。

A.BOTB.PPPC.ABSD.TOT

［正確答案』C

［答案解析」本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。ABS融資方式的運(yùn)作過程包括：進(jìn)行信用增級(jí)。

利用信用增級(jí)手段使該項(xiàng)目資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí)。參見教材P254。

（2019考題?單選題』地方政府每一年度全部PPP項(xiàng)目預(yù)算支出占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不

超過（）。

A.5%B.10%C.15%D.20%

I'正確答案』B

r答案解析」本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。每一年度全部PPP項(xiàng)目需要從預(yù)算中安排的支出

責(zé)任，占一般公共預(yù)算支出比例應(yīng)當(dāng)不超過10%。參見教材P260。

『2017考題?單選題」下列項(xiàng)目融資方式中，通過已建成項(xiàng)目為其他新項(xiàng)目進(jìn)行融資的是（）。

A.TOTB.BTC.BOTD.PFI

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。TOT是通過已建成項(xiàng)目為其他新項(xiàng)目進(jìn)行融資。

參見教材P253。

1例題?單選題J采用PFI融資方式，政府部門與私營部門簽署的合同類型是（）。

A.服務(wù)合同B.特許經(jīng)營合同C.承包合同D.融資租賃合同

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是項(xiàng)目融資的主要方式。兩種融資方式中，政府與私營部門簽署的合同類

型不盡相同，BOT項(xiàng)目的合同類型是特許經(jīng)營合同，而PFI項(xiàng)目中簽署的是服務(wù)合同，PFI項(xiàng)目的

合同中一般會(huì)對(duì)設(shè)施的管理、維護(hù)提出特殊要求。參見教材P256。

第三節(jié)與工程項(xiàng)目有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定

【知識(shí)點(diǎn)】增值稅、城建稅及附加

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）增值稅

加工、修理、修配勞務(wù)，有形動(dòng)產(chǎn)租賃13%

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃，建筑、交通運(yùn)輸、郵政、基

9%

礎(chǔ)電信

稅率

增值電信，金融，現(xiàn)代服務(wù)（租賃除外），生活服務(wù)，銷售無形資產(chǎn)（土

6%

地使用權(quán)除外）

出口貨物，國際運(yùn)輸、航天運(yùn)輸，向境外單位提供完全在境外消費(fèi)的服務(wù)0%

征收率3%

應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

［提示』銷項(xiàng)不足抵扣進(jìn)項(xiàng)的，可結(jié)轉(zhuǎn)到下期抵扣

銷項(xiàng)稅額=銷售額X稅率。進(jìn)項(xiàng)稅額：

一般計(jì)稅方法可從銷項(xiàng)稅額中扣除的有：

1）從銷售方（海關(guān)）取得（海關(guān)進(jìn)口）增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額；

2）從境外單位或個(gè)人購進(jìn)服務(wù)，無形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，完稅憑證上注明的增值

額

簡易計(jì)稅辦法應(yīng)納稅額=銷售額X征收率（不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）

1.采用一般計(jì)稅方法，建筑業(yè)增值稅稅率為9%,計(jì)算公式：

增值稅=稅前造價(jià)X9%

［提示J稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各項(xiàng)費(fèi)用

項(xiàng)目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。

2.當(dāng)采用簡易計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為3%,計(jì)算公式：

增值稅=稅前造價(jià)X3%

『提示J稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各項(xiàng)費(fèi)用

項(xiàng)目均包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。

（-）城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加

以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅之和為計(jì)稅依據(jù)，與之同時(shí)繳納。

城建稅納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7樂在縣城或鎮(zhèn)的，稅率為5%不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，

稅率為1%?

教育費(fèi)附加稅率為3%o地方教育費(fèi)附加大部分地區(qū)稅率是2%?

（三）城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅對(duì)象包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國有和集體所有土地。但不包

括農(nóng)村土地。

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率。

全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（nf）X適用稅額

二、典型題目演練

『例題?單選題J技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中，關(guān)于增值稅的說法，錯(cuò)誤的有（）。

A.增值稅是價(jià)外稅，納稅人繳稅，最終由消費(fèi)者承擔(dān)

B.增值稅關(guān)系到納稅人的經(jīng)營成本和經(jīng)營利潤

C.銷項(xiàng)稅額應(yīng)向買方收取

D.進(jìn)項(xiàng)稅額為納稅人購進(jìn)貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，支付或負(fù)擔(dān)的增值稅額

『正確答案JB

『答案解析』本題考查的是增值稅、城建稅及附加。選項(xiàng)B：增值稅是價(jià)外稅，納稅人繳稅，最終

由消費(fèi)者承擔(dān)，因此與納稅人的經(jīng)營成本和經(jīng)營利潤無關(guān);增值稅稅額不影響經(jīng)營成本和經(jīng)營利潤，

不在利潤表中予以體現(xiàn)，其實(shí)質(zhì)是代稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的稅費(fèi)。參見教材P261。

『例題?多選題J教育費(fèi)附加是以納稅人實(shí)際繳納的（）稅額之和作為計(jì)稅依據(jù)。

A.所得稅B.增值稅C.消費(fèi)稅D.土地增值稅E.契稅

r正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是增值稅、城建稅及附加。教育費(fèi)附加的納稅人是指實(shí)際繳納增值稅、消

費(fèi)稅的單位和個(gè)人。參見教材P267。

1例題?單選題」計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額時(shí)，可以列為免稅收入的是（）。

A.接收捐贈(zèng)收入B.國債利息收入

C.租金收入D.存款利息收入

『正確答案』B

r答案解析』本題考查的是增值稅、城建稅及附加。企業(yè)的下列收入為免稅收入：國債利息收入；

符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企

業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；符合條件的非營利

組織的收入。參見教材P265。

12019考題?單選題』對(duì)于國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按（）的稅率征收企業(yè)所得

稅。

A.10%B.12%C.15%D.20%

「正確答案』C

［答案解析』本題考查的是增值稅、城建稅及附加。國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%

的稅率征收企業(yè)所得稅。參見教材P265。

【知識(shí)點(diǎn)】土地增值稅

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）土地增值稅

土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。

增值額占扣除項(xiàng)目金額比例稅率速算扣除系數(shù)

50%以下（含50%）30%0

超過50%?100%（含100%）40%5%

超過100%?200%（含200%）50%15%

200%以上60%33%

二、典型題目演練

r例題?單選題』下列關(guān)于土地增值稅的說法中，正確的是（）。

A.國有土地使用權(quán)出讓，購買方應(yīng)交土地增值稅

B.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交土地增值稅

C.房屋買賣，雙方不交土地增值稅

D.單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅

『正確答案』B

r答案解析』本題考查的是土地增值稅。選項(xiàng)A國有土地使用權(quán)出讓，均不繳納。選項(xiàng)C房屋買賣,

房屋出售方繳納。選項(xiàng)D單位之間交換房地產(chǎn)，涉及到補(bǔ)差價(jià)，收取差價(jià)方繳納。參見教材P269。

『例題?多選題』土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的

余額為計(jì)稅依據(jù)，其中稅法規(guī)定的可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目包括（）。

A.納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款

B.房地產(chǎn)開發(fā)成本

C.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

D.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

E.舊房及建筑物的原購買時(shí)的價(jià)格

『正確答案』ABCD

r答案解析』本題考查的是土地增值稅。稅法準(zhǔn)予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目包括：取得土地

使用權(quán)支付的金額，房地產(chǎn)開發(fā)成本，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、舊房及建筑物

的評(píng)估價(jià)格等。參見教材P270。

[2019考題?單選題』下列稅種中，采用超率累進(jìn)稅率進(jìn)行計(jì)稅的是（）。

A.增值稅B.企業(yè)所得稅C.契稅D.土地增值稅

『正確答案』D

F答案解析』本題考查的是土地增值稅。土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率。參見教材P270。

【知識(shí)點(diǎn)】其他相關(guān)稅種

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

（-）企業(yè)所得稅

應(yīng)納稅所得額=收入總額一不征稅收入一免稅收入一各項(xiàng)扣除一彌補(bǔ)以前年度虧損

不征稅收入：財(cái)政撥款；依法收取并納入財(cái)政管理的行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；國務(wù)院規(guī)定的

其他不征稅收入。

4）各項(xiàng)扣除。企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除。

5）彌補(bǔ)以前年度虧損。……在連續(xù)5年內(nèi)可以用稅前利潤進(jìn)行彌補(bǔ)。

6）在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的支出。向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng);

企業(yè)所得稅稅款；稅收滯納金；罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失；允許扣除范圍以外的捐贈(zèng)支出；贊助

支出；未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出；與取得收入無關(guān)的其他支出。

（-）房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅的納稅對(duì)象為房產(chǎn)。

與房屋不可分割的各種附屬設(shè)施或不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施，也屬于房屋，應(yīng)一并征收房產(chǎn)稅；但獨(dú)

立于房屋之外的建筑物（如水塔、圍墻等）不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅；

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出

租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

從價(jià)計(jì)征計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%?30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%

計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)租金收入，稅率為12%,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，暫按

從租計(jì)征

然稅率征收房產(chǎn)稅

（三）契稅

納稅對(duì)象：在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。

計(jì)稅依據(jù)和稅率：計(jì)稅依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。契稅實(shí)行3%?5%的幅度稅率。

二、典型題目演練

『例題?單選題J某企業(yè)2018年1月1日房產(chǎn)原值3000萬元，5月1日將其中原值為1000萬元

的臨街房出租，月租金5萬元，當(dāng)?shù)卣试S按房產(chǎn)原值減除20%的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的房

產(chǎn)稅額為（）萬元。

A.27B.27.2C.28.4I）.26.8

I1正確答案』B

f答案解析』本題考查的是其他相關(guān)稅種。房產(chǎn)稅額=3000X（1-20%）X1.2%X（4/12）+2000X

（1-20%）X1.2%X（8/12）+5X8X12%=27.2（萬元）。參見教材P268。

r例題?單選題」下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法正確的是（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由國家納稅

B.產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅

C.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

D.獨(dú)立于房屋之外的建筑物屬于建設(shè)房屋的一部分，一并征收房產(chǎn)稅

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是其他相關(guān)稅種。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，產(chǎn)權(quán)未確定及

租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。參見教材P267。

F例題?單選題」企業(yè)發(fā)生的年度虧損，在連續(xù)（）年內(nèi)可用稅前利潤彌補(bǔ)。

A.2B.3C.5D.10

『正確答案』C

r答案解析』本題考查的是其他相關(guān)稅種。根據(jù)利潤的分配順序，企業(yè)發(fā)生的年度虧損，在連續(xù)5

年內(nèi)可以用稅前利潤彌補(bǔ)進(jìn)行彌補(bǔ)。參見教材P265。

F2017考題?單選題』企業(yè)所得稅應(yīng)實(shí)行25%的比例稅率。但對(duì)于符合條件的小型微利企業(yè)，減按

（）的稅率征收企業(yè)所得稅。

A.5%B.10%C.15%D.20%

『正確答案』D

［答案解析』本題考查的是其他相關(guān)稅種。企業(yè)所得稅實(shí)行25%的比例稅率，符合條件的小型微利

企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。參見教材P265。

【知識(shí)點(diǎn)】建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)

一、重點(diǎn)內(nèi)容回顧

略

二、典型題目演練

『例題?單選題』投保安裝工程一切險(xiǎn)時(shí)，安裝施工用機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)金額應(yīng)按（）計(jì)算。

A.實(shí)際價(jià)值B.損失價(jià)值C.重置價(jià)值D.賬面價(jià)值

「正確答案』C

『答案解析」本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。安裝施工用機(jī)器設(shè)備，保險(xiǎn)金額按重置價(jià)值

計(jì)算。參見教材P280。

r例題?單選題」建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險(xiǎn)三部分，其

中物質(zhì)損失部分不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目B.施工用的機(jī)器、設(shè)備、裝置

C.工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物D.建筑工程的技術(shù)資料

『正確答案』D

r答案解析』本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。貨幣、票證、有價(jià)證券、文件、賬簿、圖表、

技術(shù)資料，領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，不能作為建筑工程一切

險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目。參見教材P275。

［例題?多選題J下列實(shí)物項(xiàng)目中，可投保建筑工程一切險(xiǎn)的有（）。

A.已完成尚未移交業(yè)主的工程B.業(yè)主采購并已運(yùn)抵工地范圍內(nèi)的材料

C.工地范圍內(nèi)施工用的推土機(jī)D.工地范圍內(nèi)施工用的規(guī)范、文件

E.工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)批復(fù)文件

「正確答案』ABC

r答案解析』本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。貨幣、票證、有價(jià)證券、文件、賬簿、圖表、

技術(shù)資料，領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，不能作保。參見教材

P275.

F2019考題?單選題」可作為建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)項(xiàng)目的是（）。

A.施工用設(shè)備B,公共運(yùn)輸車輛

C.技術(shù)資料D.有價(jià)證券

『正確答案』A

r答案解析』本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。貨幣、票證、有價(jià)證券、文件、賬簿、圖表、

技術(shù)資料，領(lǐng)有公共運(yùn)輸執(zhí)照的車輛、船舶以及其他無法鑒定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，不能作為建筑工程一切

險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目。參見教材P275。

『例題?單選題J下列情形中屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是（）。

A.工程所有人的人身傷亡或疾病

B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行使執(zhí)照的車輛的事故

C.被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失行為引起的損失

D.在保險(xiǎn)期內(nèi)，發(fā)生與承包工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者財(cái)產(chǎn)損失

『正確答案』D

F答案解析』本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)

的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的

經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。對(duì)被保險(xiǎn)人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險(xiǎn)公司

書面同意而支付的其他費(fèi)用，保險(xiǎn)公司亦負(fù)責(zé)賠償。參見教材P276。

1例題?單選題J投保建筑工程一切險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限內(nèi)，若保險(xiǎn)單列明的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地

范圍內(nèi)，有下列情形時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的是指（）。

A.因發(fā)生除外責(zé)任之外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物資損失時(shí)，被保險(xiǎn)人采取施救措施而支

出的合理費(fèi)用

B.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用

C.因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)本身的損失

D.非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失

「正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)。選項(xiàng)BCD都是除外