工程量清單編制要點

工程量清單編制要點一、\t”。com/103010_group_789/_blank"工程量清單編制的核心點工程量清單的列項-—確保不漏項；工程量清單的描述-—描述精確；不產(chǎn)生歧義清單工程量——提高計算的精確度。二、工程量清單的列項工程內(nèi)容——決定了該清單項的工作范疇，普通同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此，如果不熟悉清單的工程內(nèi)容，就會很容易造成重復列項或漏項.清單的合并、拆分——有時根據(jù)工程狀況,能夠選擇適宜的合并或拆分，以方便結算。充足運用已有的成果——普通工程都是比較相似的，諸多清單項差別不大，因此在已經(jīng)完畢工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速,且不容易漏項。檢查很重要—-根據(jù)列好的清單項，和圖紙進行對應,覆蓋的實體就在圖紙上挑勾,如果發(fā)現(xiàn)遺漏，應立刻查閱HYPERLINK”http：///lesson/3593—1.html?f=bbstg2”\t”http：///103010_group_789/_blank"清單規(guī)范來核對，確屬遺漏則立刻補上。要有總結—-對于清單列項,每次出現(xiàn)遺漏的項目，我們都要及時進行總結,并把遺漏項目放入容易漏項的檢查表中，每人桌面貼一份。這種工作方式對于新人特別有益,可大幅度提高工作效率.三、工程量清單的描述清單描述的具體或簡樸，以及描述的方式都有講究。1、甲方不明確的狀況下，能夠將某些有關資料和報告提交并寫明在項目特性里。2、如果參考原則圖集，則應清晰寫出引用的圖集號,并列出圖集的具體內(nèi)容，以方便后期核對及結算。3、圖紙上有對應做法的，需要在清單的特性處把該種做法的圖紙出處進行闡明。4、安裝專業(yè)的給排水清單，這些清單的特點就是：除管徑不同外，其它全部同樣。建議在最前面列一標題把清單共性描述在一起，背面再分別列項僅標注管徑.這樣描述的特點就是，看起來非常直觀和清晰。四、確保工程量計算精確的做法兩批人算量——這種方式人力規(guī)定比較高，但速度快，成果也比較精確。1、大數(shù)覆算：普通工程算量都由若干人分工協(xié)作，因此能夠在完畢算量后進行交叉檢查，分別去核對對方算量中重要的工程量，如果差別較多，再進行具體核對。2、指標檢查：工程量之間都會有一定的邏輯關系,存在一定的指數(shù)范疇，能夠運用這些指數(shù)范疇來核對計算成果與否有偏差,如果超出范疇，需要進行認真核對。3、重算合同：對于圖紙還不到位的項目,我們普通會建議甲方實施暫定工程量的方式,http：///103010_group_789/_blank"清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，計算工程實體工程數(shù)量的凈值，不考慮多個損耗，并且寧少勿多。2、項目特性描述要精確、全方面，沒有歧義工程量清單的編制項目特性描述特別核心，項目特性描述一定要精確、全方面，沒有歧義，滿足擬定綜合單價的需要.3、專業(yè)工程劃分要明確不同的專業(yè)工程，合用不同的清單項目，對應的造價也不同，這是最容易引發(fā)工程量清單編制錯誤的環(huán)節(jié)之一。這類項目重要在安裝類工程中出現(xiàn)，極易引發(fā)混淆.4、非實體項目不要忘記非實體項目重要是方法項目，是指為了完畢擬建工程項目的施工，必須發(fā)生的技術、生活、安全、環(huán)保等方面的項目。5、通過與類似工程對比,尋找差別工程量清單編制人員對所編清單沒有完全把握時，能夠結合類似工程實例進行對比,通過逐條的對比很容易發(fā)現(xiàn)其中的漏項、錯項，能夠快速的解決問題.這是檢查編制工程量清單的最佳途徑之一，在實踐中運用廣泛。6、全方面兼顧、從源頭抓起工程量清單的編制人員要結合項目的目的規(guī)定、設計原則、設計原則、質(zhì)量原則、工程項目內(nèi)外條件，及有關資料和信息全方面兼顧進行，不能僅僅依靠/103010_group_789/_blank"施工圖進行編制，還應分析研究HYPERLINK”http：///lesson/3430—1。html？f=bbstg"\t”http：///103010_group_789/_blank”施工組織設計、施工HYPERLINK”。html?f=edusysj”\t"http：///103010_group_789/_blank"方案，只有這樣才能夠避免由于圖紙設計與實際規(guī)定不吻合造成的設計變更.七、提高工程量清單編制精確性的方法（一）根據(jù)《08計價規(guī)范》編制項目工程量清單工程項目的工程量清單應按《08計價規(guī)范》附錄中的A～F分別編制工程量清單并遵照對應的項目劃分及計算規(guī)則。（二）編制工程量清單應遵照客觀、公正、公平的原則，確保其科學合理性編制人員首先應含有執(zhí)業(yè)資格和良好的職業(yè)道德,嚴格根據(jù)設計圖紙和有關資料、現(xiàn)行計價規(guī)范和有關文獻及建筑工程。com/103010_group_789/_blank"技術規(guī)程和規(guī)范進行編制，避免人為地抬高或壓低工程量，以確保清單工程量的客觀公正性和科學合理性。（三)合理安排工程量的計算次序1、按施工先后次序計算.2、按清單編碼次序計算。3、按軸線編號次序計算工程量。(四)合理劃分工程量清單項目子目合理劃分工程量清單項目是為了確保工程實物量的精確性.如果采用全費用單價,則應按形成一種獨立的構件歸并成一種項目子目，以形成構件的工作內(nèi)容擬定項目子目的工作內(nèi)容。（五）認真進行工程量清單復核1、計算人員集體清圖、復核。2、技術經(jīng)濟指標法。3、分組計算復核法。4、與概算比較，進行絕對值復核.5、運用工程量清單計價軟件。（六）其它影響工程量清單精確性因素的應對方法1、設計修改與變更的應對方法工程量清單的編制人員要進一步施工現(xiàn)場踏勘,精確的掌握現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境，這都是決定清單項目特性的重要因素，如涉及到余土外運的棄土運距等。同時，也為方法項目清單的編制提供基礎數(shù)據(jù)和資料.2、合理補充各專業(yè)缺項清單項目工程造價人員應與有關專業(yè)設計、施工人員共同研究，擬定科學的施工辦法及施工工序,合理補充各專業(yè)缺項子目，避免因不理解新工藝、新技術、新材料、新構造和不理解具體的施工工序和施工辦法而隨意補充缺項子目。八、經(jīng)驗小結結合工程量清單編制過程中的碰到的實際問題，要想精確、全方面的編制好工程量清單，有針對性的總結以下:1。全方面理解項目