建筑使用維修說明書

房屋建筑工程使用闡明書工程名稱：重汽·翡翠郡（南區(qū)）3號樓建設(shè)單位：中國重型汽車集團房地產(chǎn)開發(fā)公司施工單位：山東中恒建設(shè)集團有限公司工程名稱：重汽·翡翠郡（南區(qū)）3號樓本工程位于濟南市槐蔭區(qū)重汽公司西臨，層高2.9m，地下室層高2.6m，總建筑高度為53.65m?；A(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，共十七層，頂層為平屋面，框剪構(gòu)造。外墻為乳膠漆、貼面磚；內(nèi)墻面石灰膏，局部為了延長房屋使用壽命，保持良好的環(huán)境，請顧客在使用時，注意下列事項：一、非上人屋面，應(yīng)在檢修門、孔加鎖，嚴(yán)禁上人、剔鑿屋面，避免屋面損壞造成漏水，更不準(zhǔn)在屋面上堆放重物和自行加層建房，影響構(gòu)造安全。二、屋面落水口經(jīng)常清掃，保持排水暢通，屋面出氣孔鉛絲球要經(jīng)常檢查更換。三、嚴(yán)禁改換建筑型式，不得自行在墻上剔洞鑿口，加設(shè)門窗；不得自行增拆隔墻，以免破壞構(gòu)造，引發(fā)嚴(yán)重事故。四、陽臺不得隨意堆放重物（不得超出2.5KN/m2）。不得變化型式，剔鑿洞，以免破壞構(gòu)造，引發(fā)嚴(yán)重事故，欄桿（板）不得放置花盆等雜物，以免落下傷人。五、樓地面（房間、走廊、廁所等）嚴(yán)禁剔鑿，破壞面層和打孔，堆放重物不得超出1.5KN/m2，以免破壞構(gòu)造，引發(fā)嚴(yán)重事故。六、房屋室內(nèi)要經(jīng)常保持通風(fēng)，擦玻璃時，腳不要直接踩在窗框上。七、木門開關(guān)時要輕，有門軋頭的要及時把門碰牢，以防風(fēng)碰撞和破壞門窗及松動框邊砂漿，引發(fā)脫落，木門應(yīng)定時進(jìn)行刷油漆，避免腐蝕。八、建筑五金配件應(yīng)經(jīng)常檢查、維修，破壞的應(yīng)及時更換。九、放置室內(nèi)家具、用品應(yīng)輕起輕放，與墻面保持一定間距，避免搬動時損污墻面、地面。十、室外排水溝、污水井要經(jīng)常清洗，避免積水使積水使地基受侵，造成建筑物不均勻沉降，影響構(gòu)造安全。十一、扳手用力不適宜過大、過猛。以防配件損壞，造成滲漏，如箱內(nèi)配件失靈，只要把水箱蓋提起，用手輕輕撥動即可，以免影響使用壽命。十二、不準(zhǔn)任意接、拆、移動水管、龍頭，臨出門應(yīng)檢查龍頭與否關(guān)閉，以免引發(fā)溢水造成損失。十三、使用洗滌盆、污水盆、洗面盆時注意去除碎布、肥皂頭、茶葉等生活垃圾，下水道口宜設(shè)立過濾網(wǎng)片，以避免管道堵塞。十四、地漏應(yīng)經(jīng)常清洗扣罩不得撬開，以免生活垃圾流入堵塞管道。十五、污水管、化糞池等應(yīng)定時檢查、疏通，及時清理沉積物，以防管道堵塞。十六、應(yīng)根據(jù)電表容量使用電器設(shè)備，保險絲如發(fā)生熔斷，不得任意加大規(guī)格，不得用鉛（鐵）絲替代，以免發(fā)生火災(zāi)，以確保線路和電器設(shè)備及人身安全。十七、電源插座，不得隨意移動，電源線不得亂拉