2023年民間個人房產(chǎn)抵押借款合同

第頁共頁2023年民間個人房產(chǎn)抵押借款合同房產(chǎn)抵押借款合同甲方（借款人）：____________________（填寫個人姓名）身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：____________________（填寫個人姓名）身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下借款合同，請雙方仔細(xì)閱讀并簽署。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________元整。第二條借款利率和期限1.借款利率：a.年利率為____%。b.利率計算方式：按月計息，每月計算利息。c.逾期利率：超過合同約定的還款日的部分按照逾期借款金額的____%計算逾期利息。2.借款期限：本借款合同的借款期限為____________________（以天/月為單位）。第三條還款方式1.甲方按照約定期限，每個月的_____號前，向乙方支付本金和利息。2.甲方還款方式選擇（請在對應(yīng)選項上打勾）：a.等額本息：按照等額本息還款方式，每期還款金額一致；b.等額本金：按照等額本金還款方式，每期還款本金一致。3.甲方違約金：甲方未按期還款，需按照逾期還款金額的______%支付違約金。第四條抵押物信息1.甲方將自愿將其位于____________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押物承諾：a.甲方確認(rèn)其擁有合法的房產(chǎn)權(quán)利，并不存在任何第三方權(quán)益或糾紛；b.甲方保證抵押物不會被作為其他債務(wù)的擔(dān)保物；c.如抵押物發(fā)生變化，甲方應(yīng)立即通知乙方并提供相關(guān)證明文件。3.抵押物價值評估：根據(jù)權(quán)威評估機構(gòu)的評估結(jié)果，抵押物價值為____________________元。第五條還款保證1.甲方保證按照合同約定的還款方式和期限按時足額支付借款本金和利息。2.甲方同意，如發(fā)生還款風(fēng)險，乙方有權(quán)采取下列措施之一或多種：a.直接扣劃甲方銀行賬戶中的款項；b.追究甲方的法律責(zé)任；c.采取其他乙方認(rèn)為合理的方式。第六條合同解除和違約責(zé)任1.乙方同意，在甲方按照合同約定的還款方式和期限如數(shù)歸還借款后，簽發(fā)還款憑證并解除合同。2.若甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按期還款、提供虛假信息等，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：a.采取法律途徑要求甲方按照合同付款；b.停止繼續(xù)提供借款服務(wù)；c.追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至甲方按照合同約定的方式和期限歸還全部借款及利息為止。（以下無正文）甲方（借款人）：日期：