住房建筑工程承包簡(jiǎn)單合同范本

住房建筑工程承包簡(jiǎn)單合同范本住房建筑工程承包合同

甲方：（委托人名稱(chēng)）

乙方：（承包人名稱(chēng)）

鑒于甲方有住房建筑工程需求，并經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方達(dá)成以下合同：

第一條項(xiàng)目名稱(chēng)

本合同的描寫(xiě)和投資范圍為：（填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）

第二條工程內(nèi)容

根據(jù)甲方的要求，乙方將按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供的要求承擔(dān)以下工程內(nèi)容：

（填寫(xiě)工程具體內(nèi)容和范圍）

第三條工程質(zhì)量

乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)建筑工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。

第四條工期

根據(jù)雙方協(xié)商一致的工期安排，乙方應(yīng)于（填寫(xiě)具體起止時(shí)間）內(nèi)完成本合同規(guī)定的工程。

第五條工程報(bào)價(jià)

乙方根據(jù)甲方的需求和工程范圍報(bào)價(jià)如下：（填寫(xiě)具體報(bào)價(jià)）

第六條付款條款

甲方應(yīng)于合同簽訂之日起（填寫(xiě)具體付款期限）內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的（填寫(xiě)具體百分比）。

第七條合同變更

如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，或者雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有需要變更的情況，應(yīng)提前以書(shū)面形式協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方按月支付延期支付的合同價(jià)款，并要求支付相應(yīng)的違約金；

2.若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按日支付遲延履行違約金。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

乙方應(yīng)為工程期間的人員和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第十條爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。

第十一條合同解除

1.如甲方需要解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并支付相應(yīng)違約金；

2.如乙方因工程無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽字日期：簽字日期：第十三條合同履行

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供工程所需的相關(guān)材料和技術(shù)指導(dǎo)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量；

3.甲方和乙方應(yīng)密切合作，及時(shí)溝通工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題，以保障工程順利進(jìn)行；

4.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于材料供應(yīng)、場(chǎng)地使用等方面的支持；

第十四條質(zhì)保期限

乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下的工程提供（填寫(xiě)具體質(zhì)保期限）的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)，若發(fā)生因工程質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或故障，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)

1.甲方在合同履行過(guò)程中提供的全部技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等，作為甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方；

2.若乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)改進(jìn)或創(chuàng)新成果，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的專(zhuān)利申請(qǐng)或技術(shù)轉(zhuǎn)讓的選擇權(quán)。

第十六條保密協(xié)議

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等，雙方應(yīng)承諾將這些信息保密，并不得以任何方式向第三方透露或使用。

第十七條索賠權(quán)

如本合同履行過(guò)程中有任何糾紛或合同糾紛引起的索賠需求，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟。

第十八條其他約定

雙方未盡事宜，可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議或附件方式進(jìn)行詳細(xì)約定。

第十九條合同解釋和爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；

2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著善意、合作和友好解決的原則，如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則提交至雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。

第二十條合同終止

1.本合同在下列情況下終止：

a)雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成終止合同的決定；

b)因不可抗力等原因，工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；

c)雙方發(fā)生重大違約行為，在經(jīng)妥善處理后，一方解除合同；

2.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)。

第二十一條合同生效和變更

1.本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效；

2.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致后方可生效。

甲方（蓋