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文檔簡介
住房建筑工程承包簡單合同范本住房建筑工程承包合同
甲方:(委托人名稱)
乙方:(承包人名稱)
鑒于甲方有住房建筑工程需求,并經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見,雙方達(dá)成以下合同:
第一條項(xiàng)目名稱
本合同的描寫和投資范圍為:(填寫項(xiàng)目名稱)
第二條工程內(nèi)容
根據(jù)甲方的要求,乙方將按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供的要求承擔(dān)以下工程內(nèi)容:
(填寫工程具體內(nèi)容和范圍)
第三條工程質(zhì)量
乙方承諾按照國家有關(guān)建筑工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收,并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任。
第四條工期
根據(jù)雙方協(xié)商一致的工期安排,乙方應(yīng)于(填寫具體起止時(shí)間)內(nèi)完成本合同規(guī)定的工程。
第五條工程報(bào)價(jià)
乙方根據(jù)甲方的需求和工程范圍報(bào)價(jià)如下:(填寫具體報(bào)價(jià))
第六條付款條款
甲方應(yīng)于合同簽訂之日起(填寫具體付款期限)內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的(填寫具體百分比)。
第七條合同變更
如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成,或者雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)有需要變更的情況,應(yīng)提前以書面形式協(xié)商并達(dá)成一致意見。
第八條違約責(zé)任
1.若甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款,乙方有權(quán)要求甲方按月支付延期支付的合同價(jià)款,并要求支付相應(yīng)的違約金;
2.若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方按日支付遲延履行違約金。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任
乙方應(yīng)為工程期間的人員和設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn),并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
第十條爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交至雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。
第十一條合同解除
1.如甲方需要解除本合同,應(yīng)提前書面通知乙方并支付相應(yīng)違約金;
2.如乙方因工程無法繼續(xù)執(zhí)行或未履行合同義務(wù),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。
第十二條合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
簽字日期:簽字日期:第十三條合同履行
1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng),并提供工程所需的相關(guān)材料和技術(shù)指導(dǎo);
2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,并保證工程質(zhì)量;
3.甲方和乙方應(yīng)密切合作,及時(shí)溝通工程進(jìn)展和存在的問題,以保障工程順利進(jìn)行;
4.甲方應(yīng)提供必要的配合,包括但不限于材料供應(yīng)、場地使用等方面的支持;
第十四條質(zhì)保期限
乙方承諾對(duì)本合同項(xiàng)下的工程提供(填寫具體質(zhì)保期限)的質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi),若發(fā)生因工程質(zhì)量問題引起的損壞或故障,乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。
第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)
1.甲方在合同履行過程中提供的全部技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等,作為甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),乙方不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方;
2.若乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)改進(jìn)或創(chuàng)新成果,應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的專利申請或技術(shù)轉(zhuǎn)讓的選擇權(quán)。
第十六條保密協(xié)議
甲乙雙方在履行合同過程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、技術(shù)資料等,雙方應(yīng)承諾將這些信息保密,并不得以任何方式向第三方透露或使用。
第十七條索賠權(quán)
如本合同履行過程中有任何糾紛或合同糾紛引起的索賠需求,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟。
第十八條其他約定
雙方未盡事宜,可通過書面補(bǔ)充協(xié)議或附件方式進(jìn)行詳細(xì)約定。
第十九條合同解釋和爭議解決
1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律;
2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著善意、合作和友好解決的原則,如無法通過協(xié)商解決,則提交至雙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。
第二十條合同終止
1.本合同在下列情況下終止:
a)雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成終止合同的決定;
b)因不可抗力等原因,工程無法繼續(xù)進(jìn)行;
c)雙方發(fā)生重大違約行為,在經(jīng)妥善處理后,一方解除合同;
2.合同終止后,雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)。
第二十一條合同生效和變更
1.本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效;
2.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致后方可生效。
甲方(蓋
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