2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本第一條合同雙方及目的甲方：出租人（提供房屋）乙方：租賃人（租用房屋）本合同的目的是明確甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，合理保護(hù)雙方的利益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第二條房屋基本信息1.房屋的地址：2.房屋的用途：3.房屋的結(jié)構(gòu)：（公寓、獨(dú)棟、別墅等）4.房屋的面積：（平方米）5.房屋的租金：（單位：人民幣元/月）6.房屋的押金：（單位：人民幣元）第三條租賃期限本次租賃的起始日為：年月日，終止日為：年月日。（租賃期限不得超過十年）第四條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方；2.租金支付方式：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）3.甲方收到租金后應(yīng)提供相關(guān)收據(jù)予以確認(rèn)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；2.乙方在合同終止、解除時(shí)，甲方應(yīng)在收房并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好后，將押金全額返還給乙方；3.如乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后將余額返還給乙方；4.押金用于支付乙方在租賃期間的租金、維修等費(fèi)用。第六條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和保養(yǎng)；2.甲方對因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；3.乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條租賃期限變更1.乙方需要變更租賃期限的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充合同；2.若甲方需要變更租賃期限的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充合同。第八條租賃物件歸屬1.房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有；2.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌亲赓U目的。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并有權(quán)扣除一定比例的押金作為違約金；2.若乙方將房屋用于非法活動(dòng)、危害社會(huì)治安等行為，甲方有權(quán)追究其相關(guān)法律責(zé)任，并有權(quán)隨時(shí)解除合同并收回房屋。第十條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。第十一條其他補(bǔ)充事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)議等文書應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.本合同未盡事宜，可雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同的附件視為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條合同生效與終止1.本合同在雙方簽字（蓋章）后生效，并持續(xù)有效至合同終止；2.若合同期滿后，乙方繼續(xù)居住，則本合同自動(dòng)延長一個(gè)月；3.任何一方提前三個(gè)月書面通知對方終止合同，即可解除合同。第