2023年正規(guī)二手房買賣合同樣本

第頁共頁2023年正規(guī)二手房買賣合同樣本[合同標(biāo)題]2023年正規(guī)二手房買賣合同樣本（二）[合同主體]甲方：[賣方姓名]（身份證號碼：[賣方身份證號碼]）住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]（身份證號碼：[買方身份證號碼]）住所地：[買方住址]為明確買賣雙方權(quán)益，依法進(jìn)行交易，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：[合同條款]第一條合同標(biāo)的1.1根據(jù)甲方的意愿，甲方同意將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于[房屋所在地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，包括房屋內(nèi)的固定裝潢及附屬設(shè)施，出售給乙方。1.2房屋的相關(guān)證照：產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，具體詳見附件。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋以現(xiàn)狀且符合法定標(biāo)準(zhǔn)的形式移交給乙方，乙方接受房屋后，從交房之日起享有該房屋的使用權(quán)。第三條交付房屋的條件3.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)證照齊全、合法有效，并在交付房屋時將所有權(quán)證照一并交予乙方。3.2甲方應(yīng)確保房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部狀況以及設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并確保房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他未解決的糾紛。第四條交付房價及支付方式4.1甲方同意將房屋出售給乙方，并且房屋交易總價為人民幣[房屋交易總價]元。4.2房屋交易總價以乙方向甲方支付的方式結(jié)算，即[支付方式]。第五條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交過戶申請、提供相關(guān)居住證明材料和身份證明材料等。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)完成后，乙方成為該房屋的合法所有人，并享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第六條房屋欠款及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間向甲方支付房屋交易總價。6.2若乙方逾期未履行付款義務(wù)，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的延期違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項總額的[違約金比例]%。6.3若甲方故意拖延交房，每延期一天，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每日交付房屋總價的[違約金比例]%。第七條合同終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除或終止，解除或終止后，甲方需向乙方退還已收取的房屋交易總價。7.2本合同因任何一方違約而終止時，守約方有權(quán)向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行及爭議解決適用中國法律。8.2如買賣雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同生效及附件9.1本合同正本一式[合同正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、居住證明、身份證明等文件隨本合同一同構(gòu)成合同的有效組成部分。以上為甲、乙雙方對于本