房屋裝修合同正式版本

房屋裝修合同委托方（甲方）電話承接方（乙方）電話工程項目：甲乙雙方經和諧協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條：工程概況施工內容：1，廚房：地磚，墻磚，櫥柜，儲藏柜，扣板頂全部拆除。重新施工集成頂，甲方提供墻磚，地磚。乙方施工。2衛(wèi)生間：地磚，墻磚，扣板頂，洗臉臺，門加套全部拆除。重新施工，套裝門套鈦合金平開門吊集成頂。3客廳：原裝修拆除。重新施工窗套暖氣，寧豐牌奧松板打底，立邦漆噴涂，恢復原有窗臺面。頂角為石膏線，東墻北側兩層黑色隔層作為電視墻。4陽臥：原裝修拆除，重新施工套裝門加套，窗套暖氣寧豐牌奧松板打底，立邦漆噴涂，恢復原有窗臺面。北面一面墻衣柜一組含推拉門，門價在每平方米兩百元之內，寧豐牌奧松雙面白做主體，正面除推拉門剩余正面立邦漆噴涂。5北臥：原裝修拆除，重新施工套裝門加套，窗套，暖氣罩，寧豐牌奧松板打底，立邦漆噴涂?；謴驮写芭_面。原始衣柜洞口做成興入或衣帽間。頂角為石膏線。6書房：原裝修拆除，重新施工套裝門加套，窗套，暖氣罩。寧豐牌奧松板打底，立邦漆噴涂，恢復原有窗臺面，頂角為石膏線。7原頂面墻角解決立邦漆噴涂。8走道頂拆除重新施工石膏板造型頂9餐廳：原裝修拆除重新施工暖氣罩石膏頂角線。備注：本套裝修不含燈具，電線，開關插座，潔具，灶具，窗簾，木地板及家政。廚房與餐廳隔斷門，衛(wèi)生間暗管，暖氣改造，廚衛(wèi)防水層不在工程造價之內。室內裝修項目屬實雙方簽字甲方乙方第二條：工程價款工程總價款（金額大寫）元。第三條：質量規(guī)定工程使用重要材料的品種.規(guī)格.名稱，經雙方承認。工程驗收原則，雙方同意參考國家的有關規(guī)定執(zhí)行。施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規(guī)定，雙方應擬定，增加的費用，應另簽定補充合同。凡由甲方自行采購的材料.設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監(jiān)理，需在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。甲方提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用，乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價格賠償給甲方。乙方提供的材料.設備如不符合質量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應嚴禁使用，如以使用，對工程的損失均應由乙方負責。第五條：付款方式合同一經訂立甲方應付給乙方元，木工活竣工甲方付給乙方元，工程竣工驗收合格甲方付給乙方元。每次付款必須有雙方簽字，如不簽字則視為未付或未收到。甲方第一次付款第二次付款第三次付款乙方第一次付款第二次付款第三次付款第六條：工程工期如應乙方因素而延誤竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如應甲方因素而延誤竣工，每延一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。由甲方自行挑選的材料.設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質量事故，其返工費由乙方承當，工期不變。在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期解決，雙方應主動規(guī)定有關部門調解或仲裁部門協(xié)調，解決，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中如因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方需承當全部費用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當責任，工期不變。施工中，甲方未經乙方同意，私自告知施工人員私自更改施工內容所引發(fā)的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結束和移交手續(xù)。乙方告知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利，并視為驗收合格，如有問題，甲方自負，甲方自行搬進入住，視為驗收合格。甲方如不能在乙方指定時限來前來驗收，應及時告知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工期的竣工日期，并承當乙方的看守費和有關費用。第八條：其它事項甲方責任必須提供經物業(yè)管理部門承認的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。二次施工工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清晰影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的安居，陳設物的，需采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。如實需要拆，該原建筑構造或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。乙方責任指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質保量的按期竣工。負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，配證上崗，文明施工，并避免因施工造成的管道賭賽，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。嚴格推行合同實施信譽施工，如因延誤竣工，脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。在裝潢施工范疇內承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收人驗收合格算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金支付給對方，因私自解除合同，使造成的實際損失超出違約金的，應進行賠償。第十條：爭議解決本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，當事人不樂意協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時，能夠按照本合同商定向人們法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止合同經雙方簽字后生效后，雙方必須嚴格恪守，任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可