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文檔簡介

武漢二手房買賣合同(合同示范文本)武漢二手房買賣合同(合同示范文本)本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）在平等自愿的基礎上訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條買賣標的及價格1.1買賣標的：房產(chǎn)位于武漢市，詳細地質(zhì)為_____________，房產(chǎn)有關的所有權證等相關證件齊全且合法有效。1.2買賣價格：本次買賣的總價格為人民幣_________元整。買方在簽訂本合，已經(jīng)向賣方支付了合同總價款中的人民幣_________元作為預付款，剩余款項在過戶之前一次性支付給賣方。第二條過戶及稅費2.1過戶手續(xù)：買方在支付所有款項后，雙方應前往相關部門辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權順利轉(zhuǎn)移。買方應承擔過戶相關費用和稅費。2.2稅費：買方應按照國家、地方規(guī)定的稅費標準繳納相應的稅費，包括但不限于契稅、增值稅等。賣方應配合買方辦理相關稅費手續(xù)。第三條權利與義務3.1賣方權利與義務：賣方應向買方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)權屬證明及相關材料。賣方應保證所出售房產(chǎn)的合法所有權，并保證沒有被查封、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓限制等情況。賣方應保證房產(chǎn)不存在任何糾紛，且不存在追索權、抵押權等瑕疵。3.2買方權利與義務：買方在支付全部款項后，享有房產(chǎn)的所有權。買方應按時支付全部款項，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。買方應仔細核對房產(chǎn)相關證件的真實性及完整性，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向賣方提出。第四條違約責任4.1若賣方違反了本合同約定的義務，買方有權要求賣方賠償造成的損失。4.2若買方違反了本合同約定的義務，賣方有權要求買方返還已支付的全部款項，并承擔由此產(chǎn)生的其他損失。第五條附則5.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件包括：《房產(chǎn)權屬證明》《房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南》5.3對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房產(chǎn)過戶完成之日起算，合同期滿自動終止。甲方（買方）：___________________

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