《建造合同準(zhǔn)則講稿》課件

《建造合同準(zhǔn)則講稿》PPT課件建造合同準(zhǔn)則講稿PPT大綱：1.什么是建造合同？2.建造合同的法律基礎(chǔ)建造合同要素合同定義建造合同是雙方達(dá)成的一項(xiàng)法律協(xié)議，明確了建造項(xiàng)目的規(guī)范和義務(wù)。合同主體包括業(yè)主、承包商和設(shè)計(jì)師，他們各自承擔(dān)不同的責(zé)任和義務(wù)。工程范圍對(duì)建造項(xiàng)目的具體工作范圍和要求進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明和約定。時(shí)間和成本規(guī)定工程的完成時(shí)間和成本預(yù)算，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。建造合同的履行工作方式合同規(guī)定了建筑師、承包商和工人的工作方式和流程。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。安全措施確保建筑過(guò)程中的安全措施得到有效實(shí)施。建造合同的風(fēng)險(xiǎn)控制1合同條款明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，減少糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。2保險(xiǎn)覆蓋合同要求承包商和業(yè)主購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)以減輕風(fēng)險(xiǎn)。3合同審查定期審查建造合同以確保其符合最新的法律和標(biāo)準(zhǔn)。建造合同的項(xiàng)目管理1項(xiàng)目規(guī)劃明確項(xiàng)目目標(biāo)、任務(wù)分工和時(shí)間計(jì)劃。2資源分配合理安排人力、物力和財(cái)力資源。3進(jìn)度控制監(jiān)督工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整工期和資源。建造合同的風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估全面評(píng)估建造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和潛在問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)控制采取措施減少或防止風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)制定應(yīng)對(duì)策略和緊急預(yù)案。建造合同的工程竣工竣工檢查對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)致的檢查和驗(yàn)收。項(xiàng)目交付將建筑項(xiàng)目交付給業(yè)主，確保項(xiàng)目完工。項(xiàng)目慶祝慶祝項(xiàng)目的成功完成和相關(guān)成果。建造合同的維護(hù)和保養(yǎng)1定期檢查定期檢查建筑物和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2日常維護(hù)執(zhí)行日常維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)處理故障。3設(shè)備更新根據(jù)需要更新建筑物的設(shè)備和技術(shù)。建造合同的裁決和仲裁裁決機(jī)構(gòu)選擇獨(dú)立的裁決機(jī)構(gòu)處理糾紛