2023年個體房屋租賃合同

第頁共頁2023年個體房屋租賃合同個體房屋租賃合同甲方：（出租方）承租方：（租賃方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況（一）房屋地址：（如有門牌號碼請?zhí)顚懀ǘ┓课蓊愋停海ㄈ鐔伍g、一室一廳等）（三）房屋面積：（填寫具體面積）（四）租賃用途：（填寫具體用途）第二條租賃期限及租金（一）租賃期限：合同簽訂后，甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期為____年/月/日，租賃截止日期為____年/月/日。（二）租金及支付方式：乙方同意按照每（月／季度／半年／年）的方式支付租金。租金金額為______元/（月／季度／半年／年）。（三）租金支付日期：乙方同意每個月的（具體日期）前將當月的租金支付給甲方。（四）逾期支付：如乙方未按時支付租金，超過____天未支付的，則每日加收延遲支付費用____元。（五）租金調(diào)整：租賃期滿后，甲方有權根據(jù)市場價格情況對租金進行調(diào)整，雙方進行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條房屋保證金（一）房屋保證金：乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方房屋保證金____元。（二）保證金用途：房屋保證金用于對抵押物的損壞、遺失或租賃期內(nèi)的未支付租金進行補償。（三）保證金退還：租賃期屆滿并歸還房屋時，乙方如未發(fā)生損壞、遺失費用或未支付租金，則房屋保證金將在____天內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維護（一）甲方保證將房屋按照法律規(guī)定的質(zhì)量和使用標準交付給乙方，并保證乙方可以安全、順利地使用。（二）乙方應當愛護并妥善使用房屋，不得私自改變原有結構、裝修、拆卸設施等。（三）如因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方同意承擔相應的維修費用。（四）甲方有權定期檢查房屋的狀態(tài)，并有權進入房屋進行維修、清潔等服務。第五條公共事業(yè)費用（一）水費：乙方應當按照當?shù)氐氖召M政策，自行繳納使用房屋期間的水費。（二）電費：乙方應當按照當?shù)氐氖召M政策，自行繳納使用房屋期間的電費。（三）燃氣費：乙方應當按照當?shù)氐氖召M政策，自行繳納使用房屋期間的燃氣費。第六條租賃違約責任（一）乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權解除本合同，不退還已交付的房屋保證金。甲方有權取回已租賃的房屋。（二）甲方違反本合同約定，無正當理由拒絕提供已租賃的房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部租金和房屋保證金。（三）根據(jù)本合同的解除，違約方應向守約方承擔相應的違約責任。第七條合同解除（一）合同解除：以下情況之一發(fā)生，本合同自動解除：1.租賃期屆滿；2.甲、乙雙方達成一致解除合同的書面協(xié)議；3.甲方喪失出租房屋的權利；4.乙方搬離房屋。（二）解除后責任：合同解除后，雙方應及時將房屋的返還義務履行完畢，并退還未履行完畢的租金等相關費用。第八條爭議解決本合同的解釋、變更、補充及執(zhí)行均應遵守中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（一）本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過補充協(xié)議進行規(guī)定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同正本一式_____份，甲、乙雙方各持___份。（三）該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日終止。甲方（出租方）:乙方（租賃方）:簽字：__________