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第頁共頁2023年簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同個人房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]鑒于出租方擁有位于[房屋地址]的房屋，并愿意將該房屋出租給承租方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：僅限居住5.其他房屋設(shè)施：[其他房屋設(shè)施（如家具、電器等）]二、租賃期限及租金1.租賃期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]2.租金金額：承租方每月支付租金為[租金金額]，共計[租金金額]x[租賃期限（月數(shù)）]元人民幣。3.租金支付方式：租金每月在起租日前的[租金支付時間（如5日）]日前一次性支付給出租方。4.押金：承租方需在合同簽訂之日起[押金支付時間（如三日內(nèi)）]內(nèi)支付[押金金額（通常為月租金金額）]作為押金，租賃期滿且房屋無損壞及欠款情況時，押金將全額返還給承租方。三、維護(hù)責(zé)任1.房屋維護(hù)：承租方有義務(wù)維護(hù)房屋的整潔、干凈、安全。如有損壞或其他問題，承租方應(yīng)及時向出租方報告，并由雙方協(xié)商解決。2.家具設(shè)備：如合同中約定出租的家具設(shè)備，承租方有責(zé)任妥善使用，并在租賃期滿時完好歸還。四、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方無法履行合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金和押金，同時承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如承租方無法履行合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并保留已收取的租金和押金，同時承租方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。五、其他條款1.合同解除：任何一方需提前[提前通知時間（如30天）]書面通知對方，若無故未提前通知解除合同的一方需支付對方一個月的租金作為違約金。2.附屬設(shè)施：如果房屋附屬設(shè)施（例如車庫、花園、游泳池等）的使用權(quán)未在合同中約定，則雙方需要另行協(xié)商確定使用方式和費用。3.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前書面通知對方并經(jīng)過雙方同意，形成書面合同補(bǔ)充協(xié)議。4.合同爭議解決：本合同如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效和簽署1、本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，并各自持一份原件。2、本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份原件，具有同等效力。出租方簽名：承租方簽名：日期

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