2023年土地轉(zhuǎn)讓使用協(xié)議書

第頁共頁2023年土地轉(zhuǎn)讓使用協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓使用協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓使用事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方是該土地的合法權(quán)屬人，擁有該土地的合法使用權(quán)。1.2乙方同意購買并使用甲方轉(zhuǎn)讓的土地。第二條轉(zhuǎn)讓的土地2.1土地的具體位置、面積及權(quán)屬情況如下：（土地具體位置及面積）2.2土地的使用權(quán)將在本協(xié)議簽署后轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方將協(xié)助乙方辦理相應的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4土地上的建筑物、設(shè)施等產(chǎn)權(quán)不屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍。第三條轉(zhuǎn)讓的交付、接受與使用3.1土地交付標準：乙方應接受甲方交付的土地，甲方應確保土地交付時不違反相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求和環(huán)境保護要求。3.2土地的交付時限：本協(xié)議簽訂之日起，甲方應在30日內(nèi)完成土地的交付手續(xù)。3.3乙方應按照土地規(guī)劃要求并按照有關(guān)法律法規(guī)使用土地，并承擔相應的土地使用費、稅費等費用。第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條雙方的義務和責任5.1甲方的義務和責任：（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、合法，并能正常交付給乙方；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）保證所轉(zhuǎn)讓土地不存在無效合同、抵押、查封等情況，如有后果由甲方承擔。5.2乙方的義務和責任：（1）按照土地規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)合法使用土地；（2）按時支付土地使用費、稅費等費用；（3）維護、保護土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方補足支付或解除協(xié)議，并要求賠償因此而造成的損失。6.2若甲方未能按照約定將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并要求賠償因此而造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。8.2協(xié)議期滿前60日，乙方應向甲方提出是否繼續(xù)使用土地的意向，甲方同意則繼續(xù)履行協(xié)議，否則協(xié)議終止。第九條其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附屬文件包括土地轉(zhuǎn)讓證書、土地使用權(quán)證等。甲方：乙方：簽字：