2023年房屋租賃合同正規(guī)樣式

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同正規(guī)樣式房屋租賃合同甲方：(出租方)住所：法定代表人/代理人：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)住所：法定代表人/代理人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于________(具體地址)的房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋位置：________(具體地址)2.房屋面積：________(平方米)3.房屋結(jié)構(gòu)：________(平方米)4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等5.房屋配套設(shè)施：________(詳細(xì)描述)6.租賃日期：自______年______月______日起至______年______月______日止7.租金支付方式：________(一次性支付/月付/季付/半年付等)8.租金金額及支付期限：每________(支付周期)支付租金人民幣_(tái)_______(大寫(xiě)：____________yuan)元，在每月的______日前支付至甲方指定賬戶。9.押金：乙方在簽署本合同時(shí)需支付租金的______倍作為押金，合計(jì)人民幣_(tái)_______(大寫(xiě)：____________yuan)元。押金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付租金及其他費(fèi)用后返還給乙方。10.中介費(fèi)：如果本合同的租賃是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)介紹的，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)，金額為本合同租金的______%。第二條房屋的使用1.乙方承諾按照約定在租賃期間合法合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)環(huán)境、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得將房屋用于商業(yè)用途。4.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)施等，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并書(shū)面?zhèn)浒浮５谌龡l房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方承諾在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于自然損耗和老化引起的設(shè)備設(shè)施故障的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，不得故意損壞或無(wú)故浪費(fèi)。3.在乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條退租事宜1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意乙方退租后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方返還押金給乙方（扣除應(yīng)付租金及其他費(fèi)用）。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。2.如因乙方原因?qū)е路课荼徽蛳嚓P(guān)部門責(zé)令停止使用、拆除等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.如因甲方原因使乙方不能正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為本合同租金的______%。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力