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2023年10月高等教育自學(xué)考試全國統(tǒng)一命題考試房地產(chǎn)法試題答案及評分參考有者、使用者必須嚴(yán)格按照規(guī)劃確定的用途和條件使用土地的制度。38．是指專業(yè)估價人員根據(jù)估價目的1分）遵循估價原則，按照估價程序，選用適40．是指與房產(chǎn)或地產(chǎn)的開發(fā)、經(jīng)營、消費(fèi)活動有關(guān)的貸款2分）主要包括土地儲411）經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意。（2分）421）為公共利益需要，確需使用土地的。（1分）（4）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥441）專有部分以外的部分，如建筑物的梁柱、承重墻等。（2分）451）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租 加拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。461）張甲有義務(wù)維修天花板。（1分）根據(jù)法律規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維（2分）權(quán)過戶登記手續(xù)，張乙取得了該房屋所有權(quán)。

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