2023年個(gè)人房屋買賣合同簡單

第頁共頁2023年個(gè)人房屋買賣合同簡單個(gè)人房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱乙方）和賣方（以下簡稱甲方）在自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立。本合同是乙方購買甲方房屋的有效證明，并約定了雙方權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.被出售房屋的地址：____________________。2.房屋的具體面積：____________________。3.房屋的用途：商業(yè)/住宅/辦公等（請?jiān)谶m當(dāng)?shù)胤絼澋舨贿m用的選項(xiàng)）。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方將以人民幣_(tái)___________________的價(jià)格購買該房屋。2.支付方式：乙方向甲方支付房款的方式及時(shí)間表如下：（1）首付款：乙方在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款的______%作為首付款，即人民幣_(tái)___________________；（2）貸款：乙方將通過貸款方式支付房款的剩余部分，乙方有義務(wù)在__________年向甲方提供申請房屋貸款的相關(guān)證明文件和批準(zhǔn)函。（3）全款：若乙方選擇全款支付方式，則乙方有義務(wù)在簽署本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全款。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋是合法、完整、無糾紛的財(cái)產(chǎn)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)文件。3.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。4.甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方可在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付后______個(gè)工作日內(nèi)提出任何瑕疵或質(zhì)量問題。5.甲方有義務(wù)將房屋的相關(guān)設(shè)施和附件一并交付給乙方，包括但不限于：空調(diào)、冰箱、家具等。6.甲方保證房屋交付時(shí)不存在任何擔(dān)保債權(quán)或其他權(quán)利糾紛。7.房屋過戶工作應(yīng)由雙方協(xié)商完成，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方有義務(wù)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同的約定將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)支付與房屋總價(jià)格相等的違約金。2.若乙方不按照本合同的約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為拖欠金額的______%。3.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)并支付全部款項(xiàng)，視為乙方自愿放棄購買權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同，并并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)時(shí)終止。甲方：(簽字)乙方：(簽字)日