2023年個人建房承包合同協(xié)議書

第頁共頁2023年個人建房承包合同協(xié)議書個人建房承包合同協(xié)議書甲方：（個人名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（建筑公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并打算在該土地上建造一棟住宅用房，現(xiàn)需要聘請乙方進行承包建設(shè)；乙方具備承包建筑工程的資質(zhì)和能力，并愿意承包甲方的建房項目。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同書》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：（項目名稱）1.2項目地址：（地址）1.3項目規(guī)模：(描述項目規(guī)模和建筑面積等信息)第二條合同工期及價款2.1合同工期2.1.1開工日期：由甲方與乙方協(xié)商確定。2.1.2竣工日期：乙方承諾，在開工日期后的（工期）個工作日內(nèi)完成全部施工工作并交付甲方驗收。2.2工程款支付2.2.1甲方按照以下進度支付工程款給乙方：（1）預(yù)付款：甲方在簽訂本合同后的（天數(shù)）天內(nèi)向乙方支付合同總價款的（比例）作為預(yù)付款；（2）進度款：每完成工程進度（百分比），甲方將按照該進度支付合同總價款的相應(yīng)比例給乙方；（3）竣工款：在乙方完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后（如有第三方評估，需第三方評估機構(gòu)出具驗收報告），甲方將支付合同總價款的尾款給乙方。2.2.2乙方收到上述款項后，應(yīng)及時提供發(fā)票和收款憑證給甲方。2.3合同總價款為人民幣（金額）。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方承諾按照國家相關(guān)標準和法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量，確保建筑工程達到規(guī)劃設(shè)計要求，并提供相關(guān)驗收文件和證明材料。3.2甲方在竣工后的（天數(shù)）天內(nèi)，有權(quán)對工程進行驗收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按要求及時進行修復(fù)。3.3甲方向乙方支付尾款的同時視為對工程質(zhì)量進行最終確認。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付每延期一天的違約金為每日合同總價款的（比例）。4.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付每延期一天的賠償費用為每日合同總價款的（比例）。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在履行本合同過程中創(chuàng)造的、與本合同相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用乙方創(chuàng)造的、與本合同相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)。第六條其他約定6.1乙方應(yīng)當(dāng)在施工期間負責(zé)構(gòu)筑的安全，并向保險公司購買適當(dāng)?shù)娜松砗拓敭a(chǎn)保險。6.2本合同的任何修改、補充應(yīng)當(dāng)采取以書面形式協(xié)商、簽訂補充合同的方式。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第八條合同備案8.1雙方同意將本合同備案至相關(guān)主管部門。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽字、蓋章后生效。甲方：（