2023年二手房買賣簡(jiǎn)易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年二手房買賣簡(jiǎn)易合同二手房買賣簡(jiǎn)易合同甲方（賣方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系電話）：（住所地）：乙方（買方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系電話）：（住所地）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以約定如下：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：（1）房屋坐落地點(diǎn)：（2）房屋建筑面積：（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：（4）房屋是否帶有不動(dòng)產(chǎn)登記證明：（5）房屋現(xiàn)狀及裝修程度：1.2房屋權(quán)屬情況：（1）房屋權(quán)屬是否清晰：（2）是否存在他人占用、抵押、查封或其他產(chǎn)權(quán)糾紛：（3）房屋權(quán)證及相關(guān)手續(xù)是否齊備：1.3交易價(jià)格及支付方式：（1）房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元；（2）首付款金額：人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元；（3）剩余尾款支付方式：_______________________（一次性支付、分期支付等）；（4）剩余尾款支付時(shí)間及方式：_______________________。第二條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方聲明：甲方保證其所售房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在他人占用、抵押、查封或其他產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所述房屋的面積、用途、位置、權(quán)屬等信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.2房屋權(quán)屬過(guò)戶：（1）買方支付全款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)；（2）過(guò)戶費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)。2.3房屋交付：（1）交付時(shí)間：買方支付全款后的（3/5）個(gè)工作日內(nèi)；（2）甲方應(yīng)向乙方交付具備居住條件的房屋，并保證房屋的完好狀況。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)的合法性和真實(shí)性；（2）甲方保證房屋的質(zhì)量，自房屋交付之日起，承擔(dān)人為質(zhì)量問(wèn)題的保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_____個(gè)月；（3）甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房合同、居住證明等相關(guān)手續(xù)；（4）甲方應(yīng)為乙方提供購(gòu)房貸款所需的合法資料。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理貸款審批手續(xù)，并出示相關(guān)貸款材料；（3）乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供身份證明、銀行信息等相關(guān)材料。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同解決方案：本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)交易爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向房地產(chǎn)交易爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)所在地人民法院提起訴訟。4.2合同效力：本合同自雙方簽字之日起生效，并自買方完成全款支付及房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)完成之日起解除。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、居