2023年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同借款人:[借款人姓名]身份證號(hào)碼:[借款人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[借款人聯(lián)系地址]出借人:[出借人姓名]身份證號(hào)碼:[出借人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[出借人聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等互利、自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款基本信息1.借款金額:人民幣[借款金額]元整(￥[借款金額].00)2.借款期限:[借款期限]個(gè)月3.借款利率:年利率為[借款利率]%第二條還款方式1.按月等額本息還款，每月償還本金和利息和為總借款金額除以借款期限的商。借款人應(yīng)按照約定的還款日向出借人支付還款金額。2.若借款人在約定的還款日未能按時(shí)支付，出借人有權(quán)追究借款人的法律責(zé)任，借款人應(yīng)承擔(dān)違約金，具體違約金金額為未償還本息和金額的[違約金比例]%，自逾期之日起計(jì)算，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，除追究法律責(zé)任外，出借人還有權(quán)采取追償措施。3.借款人應(yīng)保證在還款期內(nèi)擁有足夠的資金用于按時(shí)歸還本金和利息。第三條抵押物信息1.借款人擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)在中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)中登記，權(quán)屬證號(hào)為[權(quán)屬證號(hào)]。該房產(chǎn)完全屬于借款人所有，并且未受到任何質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)或其他限制。2.出借人有權(quán)根據(jù)本合同的約定，在借款人未按時(shí)歸還借款的情況下，依法向借款人的抵押物進(jìn)行追償。3.在借款人按時(shí)歸還全部本金和利息之后，出借人應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)抵押物的抵押。第四條手續(xù)費(fèi)用1.盡管本合同生效后將對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，但借款人應(yīng)承擔(dān)抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。具體費(fèi)用由借款人自行負(fù)擔(dān)。2.若出借人委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行借款人信用調(diào)查、抵押物評(píng)估等工作，相關(guān)費(fèi)用由出借人承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若借款人違反本合同約定，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人一次性支付全部未償還本金、利息、違約金等即時(shí)清償。2.出借人有權(quán)追究借款人的法律責(zé)任，包括但不限于采取司法措施、仲裁措施等。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.借款人和出借人就本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同各方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書(shū)面形式作出。借款人（簽字）:_______________________日期:_______________________