2023年住宅出租協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年住宅出租協(xié)議書(shū)模板甲方（出租人）：（姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是住宅的所有權(quán)人，具備出租權(quán)；乙方希望租賃甲方的住宅，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方將其位于【租賃住宅地址】的住宅出租給乙方，包括房屋及其內(nèi)部的設(shè)施、家具等。具體房屋信息如下：（這里填寫(xiě)房屋面積、戶型、層數(shù)等具體信息）第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃開(kāi)始時(shí)間】至【租賃結(jié)束時(shí)間】，共計(jì)【XX】個(gè)月。租賃期滿后，如果雙方未提出終止協(xié)議或續(xù)簽協(xié)議，協(xié)議將自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為【租金金額】人民幣，租金包含住宅租賃本身的費(fèi)用，具體費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在每月【XX】號(hào)前支付當(dāng)月的租金，支付方式為【支付方式】。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可以向乙方收取逾期利息，利息率為日租金總額的【X%】。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】人民幣。在租賃期滿并履行完協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.如乙方在履行協(xié)議過(guò)程中有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方租賃住宅期間，有權(quán)安全、合法地使用住宅及其內(nèi)部設(shè)施、家具等。2.乙方不得擅自將住宅轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非居住目的。3.乙方使用住宅期間，應(yīng)妥善保管住宅內(nèi)部設(shè)施、家具等，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。4.乙方不得進(jìn)行任何影響其他住戶正常生活、妨礙社會(huì)公共秩序的活動(dòng)。第六條維修與裝修1.甲方負(fù)責(zé)住宅的正常維修，如住宅內(nèi)的設(shè)施、家具損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的裝修，包括但不限于刷墻、敲打釘子等。第七條租賃違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，致使乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議，致使甲方無(wú)法收取租金、住宅損壞等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條協(xié)議解除1.如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可以提前解除，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜：a.住宅被征收、拆遷或法律法規(guī)原因不得繼續(xù)出租的；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議的；c.甲方提前五日書(shū)面通知乙方解除協(xié)議的。第九條其他約定1.本協(xié)議一式【X】份，甲方、乙方各執(zhí)【X】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，