房產項目配套工程師月工作總結

房產項目配套工程師月工作總結一、本月工作總結

（一）工程進度

1、完成xxx項目總平方案及施工圖設計，并已提交集團領導審批。

2、完成xxx項目勘察及施工圖設計，并已提交集團領導審批。

3、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

4、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

5、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

6、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

7、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

8、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

9、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

10、完成xxx項目施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

（二）工程管理

1、對xxx項目進行質量安全檢查，確保工程質量符合規(guī)范要求。

2、對xxx項目進行現(xiàn)場管理，確保工程順利進行。

3、對xxx項目進行成本控制，確保工程成本控制在預算范圍內。

4、對xxx項目進行進度控制，確保工程按時完成。

5、對xxx項目進行合同管理，確保工程合同得到有效執(zhí)行。

6、對xxx項目進行團隊管理，確保工程團隊工作效率得到提高。

7、對xxx項目進行風險管理，確保工程風險得到有效控制。

8、對xxx項目進行材料管理，確保工程材料質量得到保障。

9、對xxx項目進行設備管理，確保工程設備運行正常。

10、對xxx項目進行技術管理，確保工程技術得到有效應用。

（三）工作計劃

1、繼續(xù)完成xxx項目的施工圖設計及規(guī)劃方案評審，并提交集團領導審批。

2、繼續(xù)對xxx項目進行質量安全檢查，確保工程質量符合規(guī)范要求。

3、繼續(xù)對xxx項目進行現(xiàn)場管理，確保工程順利進行。

4、繼續(xù)對xxx項目進行成本控制，確保工程成本控制在預算范圍內。

5、繼續(xù)對xxx項目進行進度控制，確保工程按時完成。中小房地產企業(yè)房產項目管理：實力房產美好花園項目的啟示

隨著經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，房地產市場日益繁榮。在眾多房地產企業(yè)中，中小房地產企業(yè)如何更好地進行房產項目管理，成為競爭力的關鍵。本文以實力房產美好花園項目為例，深入探討中小房地產企業(yè)房產項目管理的現(xiàn)狀、問題與創(chuàng)新。

房產項目管理是指從項目立項、規(guī)劃、設計、施工到銷售、物業(yè)管理的全過程管理。對于中小房地產企業(yè)來說，由于資源有限，項目管理顯得尤為重要。本文將著重分析實力房產美好花園項目在項目管理方面的實踐，以期為中小房地產企業(yè)提供借鑒。

房產項目管理流程：實力房產美好花園項目的實踐

實力房產美好花園項目在項目計劃方面制定了詳細的發(fā)展規(guī)劃，明確了各個階段的目標與任務。然而，對比其他項目，其計劃階段的調研與可行性分析有待加強。

該項目在組織結構上采用了矩陣式管理，有效地利用了資源。然而，由于項目團隊成員來自不同部門，協(xié)同作戰(zhàn)能力有待提高。

實力房產美好花園項目在項目控制方面，注重進度、質量與成本的平衡。但是，項目進度控制存在一定問題，如工期延誤現(xiàn)象較為嚴重。

該項目在溝通協(xié)調方面，通過定期召開項目例會、團隊建設活動等方式，確保信息暢通。然而，對于業(yè)主和施工方的溝通還需加強，以減少誤解和沖突。

房產項目管理技能：實力房產美好花園項目的應用與效果

實力房產美好花園項目在制定計劃階段，對市場需求、政策環(huán)境、企業(yè)實力等方面進行了深入分析，為項目順利推進奠定了基礎。

該項目在組織人員方面，注重發(fā)揮員工專長，提高團隊協(xié)作效率。但是，對于員工的培訓和成長不夠，影響了項目團隊的長期發(fā)展。

實力房產美好花園項目在控制進度方面，通過運用甘特圖、關鍵路徑法等工具，確保項目按時完成。但如前所述，項目進度控制仍存在一定問題。

該項目在溝通協(xié)調方面采取了多種措施，確保項目團隊、業(yè)主和施工方之間的信息流通暢通。不過，與業(yè)主和施工方的溝通還需進一步加強，以減少誤解和沖突。

房產項目管理創(chuàng)新：實力房產美好花園項目的亮點與啟示

實力房產美好花園項目注重企業(yè)文化建設，將“以人為本、精益求精”的理念貫穿于項目管理始終，提升了員工的工作積極性和創(chuàng)造力。

該項目在質量控制方面，引入了全面質量管理（TQM）理念，通過持續(xù)改進和優(yōu)化施工工藝、材料選擇等方面的質量管理體系，確保項目質量達到甚至超越業(yè)主期望。

實力房產美好花園項目在成本控制方面，采用了目標成本管理辦法，將成本控制的責任分解到各個部門和員工，實現(xiàn)了更好的成本管控。

該項目在營銷方面，結合目標市場的特點，制定了有針對性的營銷策略，通過線上線下的多元化推廣方式，實現(xiàn)了較好的銷售業(yè)績。

通過以上分析，我們可以看到中小房地產企業(yè)房產項目管理所面臨的挑戰(zhàn)和機遇。實力房產美好花園項目在某些方面已經取得了較為突出的成果，但仍需在項目流程、技能運用和創(chuàng)新方面不斷提升。

隨著城市化進程的加速，東莞市面臨著城市更新和土地資源優(yōu)化利用的重大挑戰(zhàn)。三舊改造項目作為東莞市城市更新的重要手段，已經引起了廣泛的。為了規(guī)范三舊改造項目的實施，提高改造方案的質量，本文將詳細闡述編制三舊改造項目改造方案的指引。

三舊改造項目的目標主要包括：優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，推動產業(yè)升級和城市更新，改善生活環(huán)境，提升城市品質。

（1）尊重城市規(guī)劃：改造方案應符合東莞市的總體規(guī)劃，不得違反相關法規(guī)和規(guī)定。

（2）可持續(xù)發(fā)展：改造方案應注重環(huán)境保護，節(jié)約資源，實現(xiàn)經濟、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

（3）公眾參與：改造方案應充分聽取和考慮公眾的意見和利益，確保公眾的知情權、參與權和監(jiān)督權。

（4）公平公正：改造方案應公平對待所有利益相關者，確保公正性。

前期調研：對改造項目進行詳細的地塊勘察、現(xiàn)狀分析、問題識別等。

制定改造策略：根據(jù)前期調研結果，制定具體的改造策略，包括土地利用優(yōu)化、城市設計、環(huán)境保護、公共服務設施完善等方面。

制定實施方案：根據(jù)改造策略，制定具體的實施方案，包括拆遷安置、建設規(guī)劃、投資預算、實施時間表等。

專家評審：邀請專家對改造方案進行評審，確保方案的科學性和可行性。

報批：將改造方案報送相關部門審批，獲得批準后方可實施。

實施：按照實施方案，逐步推進改造項目的實施。

監(jiān)督與評估：對改造項目進行監(jiān)督和評估，確保改造項目的質量和進度。

明確目標與需求：在編制改造方案時，首先要明確改造的目標和需求，確保方案具有針對性和可操作性。

做好現(xiàn)狀分析：對改造地塊的現(xiàn)狀進行詳細分析，包括土地利用現(xiàn)狀、建筑物情況、人口分布、交通狀況、公共服務設施等方面。

優(yōu)化土地利用：根據(jù)現(xiàn)狀分析和改造目標，優(yōu)化土地利用，提高土地利用效率。

注重城市設計：在制定改造策略時，要注重城市設計，提高城市的形象和品質。

環(huán)境保護：在改造過程中，要注重環(huán)境保護，減少對環(huán)境的負面影響。

完善公共服務設施：在改造過程中，要注重完善公共服務設施，提高居民的生活質量。

合理安排資金：在編制實施方案時，要合理安排資金，確保投資預算的合理性和可行性。

制定實施時間表：在實施方案中，要制定具體的實施時間表，確保改造項目的有序推進。

加強監(jiān)督與評估：對改造項目進行監(jiān)督和評估，確保改造項目的質量和進度。

本文對東莞市三舊改造項目改造方案編報指引進行了詳細的闡述，包括改造目標與原則、編制流程和編制要點。希望通過本文的闡述，能夠為東莞市的三舊改造項目提供一些參考和幫助。

項目管理的定義：項目管理是指在一定的約束條件下，為達到項目的目標，對項目所實施的計劃、組織、協(xié)調和控制的過程。

系統(tǒng)集成項目管理工程師的職責：系統(tǒng)集成項目管理工程師是指在信息系統(tǒng)工程的設計、開發(fā)、實施和維護過程中能承擔以下職責的專業(yè)人員：

系統(tǒng)集成技術：包括硬件集成技術、軟件集成技術和網絡集成技術。這些技術的有效應用是實現(xiàn)系統(tǒng)集成的關鍵。

系統(tǒng)集成管理的重點：在系統(tǒng)集成項目管理中，需要項目的范圍管理、時間管理、成本管理、質量管理、人力資源管理、溝通管理、風險管理和項目集成管理。這些方面的有效管理將有助于實現(xiàn)項目的目標。

系統(tǒng)集成項目的生命周期：包括項目啟動、項目計劃、項目執(zhí)行、項目監(jiān)控和項目收尾等階段。每個階段都有其特定的任務和目標，需要按照項目管理的方法進行管理和控制。

項目管理的工具和方法：包括項目管理軟件、項目管理手冊、項目管理培訓等。這些工具和方法可以幫助項目管理團隊更好地進行項目管理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的房產過戶給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

甲方名下的房產位于：[詳細]，建筑面積為：[建筑面積]平方米，房屋用途為：[用途]，房產證號為：[房產證號]。

甲方保證該房產為其合法所有，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。

乙方應按照本協(xié)議的約定支付購房款項，并協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。

甲方應在收到乙方支付的購房款項后，及時辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。

如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并承擔相應的違約責任。

如因乙方原因導致房產過戶失敗，乙方應承擔相應的違約責任。

乙方應在本協(xié)議簽訂后日內支付甲方購房款項元人民幣。

甲方在收到乙方支付的購房款項后，應及時辦理房產過戶手續(xù)。

如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。

如因乙方原因導致房產過戶失敗，乙方應承擔相應的違約責任。

如因雙方原因導致房產過戶失敗，雙方應友好協(xié)商解決，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。

如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租賃收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共2億平方米，全國住房總價值3萬億元，按1%稅率征收房產稅，房產稅收入共計6萬億元?？紤]一定比率免征，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入減少到5萬億元左右，相當于可征收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

隨著社會的不斷發(fā)展，人們對工程項目工程師的要求已經不僅僅是技術嫻熟和經驗豐富，而且對其社會責任也日益。本文將探討當前我國工程項目工程師的社會責任，并提出如何提高他們的社會責任意識的建議。

工程項目工程師的社會責任是指他們在工程活動中所應承擔的道德、倫理和公共利益等方面的義務。這些責任包括確保工程的安全性、可靠性、合法性，以及保護環(huán)境和公共利益等。在當前我國社會主義市場經濟條件下，工程項目工程師的社會責任更加重要。

然而，當前我國工程項目工程師在履行社會責任方面還存在一些問題。一些工程師為了追求個人利益，忽視了工程項目的安全性和可靠性，給人民群眾的生命財產安全帶來了巨大風險。同時，一些工程師在工程活動中存在違規(guī)行為，嚴重影響了工程的質量和信譽。

為了提高工程項目工程師的社會責任意識，我們可以采取以下具體建議：

加強教育。有關機構和部門應加強對工程項目工程師的職業(yè)道德教育，培養(yǎng)他們的社會責任感和公共意識，使他們深刻認識到履行社會責任的重要性。

制定獎懲機制。政府應制定相應的獎懲機制，對積極履行社會責任的工程項目工程師給予表彰和獎勵，對不履行社會責任的行為進行懲罰，以此來激勵工程項目工程師積極履行社會責任。

加強監(jiān)管。政府應加強對工程項目工程師的監(jiān)管力度，嚴格查處違規(guī)行為，確保他們遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。

工程項目工程師的社會責任是當前我國工程領域需要的重要問題。只有加強教育、制定獎懲機制并加強監(jiān)管，才能提高工程項目工程師的社會責任意識，確保工程項目的安全性和可靠性，保護人民群眾的生命財產安全和公共利益。

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方代乙方持有該房屋產權事宜達成以下協(xié)議：

該房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，用途為住宅或商鋪。該房屋已取得《房屋所有權證》。

甲方代乙方持有該房屋產權，乙方不享有該房屋的所有權，但享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

甲方代乙方持有該房屋產權期間，該房屋如因拆遷等原因獲得補償或賠償，甲方應及時將相關權益轉交給乙方。

甲方代乙方持有該房屋產權期間，該房屋如因繼承、贈與等原因發(fā)生所有權轉移，甲方應及時將相關權益轉交給新的所有權人。

乙方有權在需要時要求甲方將該房屋產權過戶給乙方或乙方指定的第三方，甲方應無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。

代持期間，甲方應保持對該房屋的善良管理義務，并保證該房屋不侵犯第三人的合法權益。

代持期間，如因甲方原因導致該房屋被查封、凍結、拍賣等損失，甲方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。期滿后如需繼續(xù)代持，應重新簽訂協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如需修改或補充，應經雙方協(xié)商一致。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。本協(xié)議作為雙方之間的真實意思表示，不違反任何法律規(guī)定，合法有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議的簽訂和履行均受到中華人民共和國法律的管轄和保護。本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂和履行均受到中華人民共和國法律的管轄和保護。本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九年級（班）大部分學生基礎差，底子薄，惰性大，沒有養(yǎng)成良好的學習習慣，學習缺乏主動性和自主性，學生兩極分化嚴重，形成了“超前”和“滯后”兩個極端。通過七年級和八年級的過渡，我班的絕大部分學生能夠逐漸適應初中語文的學習，語文學習的方法有了一定的積累，語文素養(yǎng)和能力有了一定的提高。但總體來看，仍有少部分同學在學習上存在很嚴重的問題：學習無興趣，動力不足，方法不當，習慣不好，知識基礎較差，成績很不好。這部分學生如果不采取相應的措施予以補救，將形成越來越嚴重的兩極分化現(xiàn)象，甚至不能畢業(yè)。

九年級上冊四個現(xiàn)代文單元、兩個文言文單元，課文的選編主要是從文章的難易程度，以及課程目標這兩個方面來考慮的。

第一單元，是以人生為主題組織單元，且均出自大家名家之手?！短僖跋壬酚涗浟唆斞冈谌毡玖魧W的一段人生思想轉變歷程；《我的母親》節(jié)選胡適自傳，敘述了母親對自己人生的深遠影響；《我的第一本書》里詩人牛漢通過對一本書的追述，表明了讀書對人生的意義；《列夫托爾斯泰》為我們描繪出一幅大文豪托爾斯泰的“肖像畫”，揭示出其深邃而卓越的精神世界；《我的童年》向我們記述了作者“灰黃”的童年，表現(xiàn)出作者對童年往事的復雜感受和對母親，奶奶，兒時伙伴等的真摯感情?！皩懽鳌币矅@著我們的生活，注重記敘的線索。本單元的寫作是學會寫書信和記敘性文章?？谡Z交際綜合性學習”獻給母親的歌“也是一個和家庭生活密切相關的話題。

第二單元，主要由散文詩構成，這是學生接觸的第一個散文詩單元。所選的課文都反映了作者的心靈之聲，而且語言優(yōu)美，內涵豐富，含有哲理，很適合誦讀?！睂懽鳌笆墙o我們強調了借物抒情的方法和注意的問題。綜合性學習”——尋覓春天的蹤跡，也是一個具有詩化、抒情性的活動。

第三單元，是以人與自然為主題編寫的，五篇課文都是科學文藝作品，以不同題材、不同角度，表達了人們對生存環(huán)境的憂患與思考?！皩懽鳌笔且龑Ш侠戆才耪f明的順序。

第四單元，以民間文化為主題編寫?！对颇系母钑访枥L了三個場合中唱歌的情景；《端午的鴨蛋》寫的是在平淡的生活中發(fā)現(xiàn)情趣，發(fā)現(xiàn)詩意；《吆喝》寫的是趣味良多的”生活交響曲“；《春酒》描繪了故鄉(xiāng)的風土人情；《俗世奇人》寫的是兩位民間藝人的故事?！皩懽鳌笔亲⒁庥洈⒅械拿鑼懞褪闱??！熬C合性學習”也是圍繞以民風民俗為主題設計。

第五單元、第六單元，都是文言文單元，每單元五篇。教學時應當做好以下兩點：（一）狠抓誦讀教學，使學生讀得正確，并逐步養(yǎng)成自覺誦讀的習慣。文言單元的背誦量相當大，要求全文背誦的有《與朱元思書》、《五柳先生傳》、《馬說》、《送東陽馬生序》、詩詞曲五首、《小石潭記》、《岳陽樓記》、《醉翁亭記》。（二）倡導探究式的學習，著力培養(yǎng)學生自主領悟的能力?！睂懽鳌笆菍W習寫書信札記?？谡Z交際綜合性學習”事理說明“要求在探險究竟，不斷探索中尋找樂趣”。

課程目標根據(jù)知識和能力、過程和方法、情感態(tài)度和價值觀三個維度的設計，我對本冊教材的教學目標做如下分解：

重視深讀、精讀、培養(yǎng)學生對語文文本的理解能力、感悟能力和歸納總結能力。九年級的語文教材從文體上看與八年級基本相同，但無論從思想深刻度、情感豐厚度、語言運用規(guī)范及藝術性等等方面都有很大的加深與增強。因此教師在指導學生閱讀理解時必須吃透文本，深刻理解文本的內涵及深層的意義，才能引導學生更有效的閱讀。

靈活處理教法與學法的關系。課堂教學方法應靈活多樣。學生的學習方式應以自主、合作、探究為主；而教師的教法應以啟發(fā)式、點撥式為主。教師只有吃透教材、熟悉學生、積累大量的教學資源以后才能靈活的處理教法與學法的關系。

房產稅稅源登記表是稅務部門對房地產納稅人進行稅收管理的重要工具，用于記錄和追蹤房地產交易和持有情況。通過填寫房產稅稅源登記表，納稅人可以向稅務部門提供有關其房地產資產和相關稅務信息的詳細信息，以便稅務部門進行稅收管理和監(jiān)控。

納稅人基本信息：包括納稅人名稱、納稅人識別號、和等。

房地產資產信息：包括房地產坐落、建筑面積、用途、購買價格、取得時間等。

稅務信息：包括年度應納稅額、已納稅額、減免金額、欠稅金額等。

備注信息：用于記錄其他相關說明和備注信息。

填寫房產稅稅源登記表時，需要遵循以下要求：

準確完整：填寫的信息必須準確、完整，不得漏填或錯填。

真實有效：填寫的信息必須真實有效，不得虛報或假報。

及時更新：如果房地產信息發(fā)生變化，需要及時更新登記表，確保信息的準確性。

房產稅稅源登記表是稅務部門進行房地產稅收管理的重要工具，納稅人應當認真填寫并確保信息的準確性和真實性。通過填寫房產稅稅源登記表，納稅人可以向稅務部門提供詳細的房地產信息和稅務信息，有利于稅務部門進行稅收管理和監(jiān)控，也有利于保障自身的稅收權益。

根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標44號文），措施項目費包括：安全文明施工費（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。工程排污費屬于規(guī)費，不屬于措施項目費。故本題答案為D。

關于措施項目費的計算方法，下列說法不正確的是哪一項？（）

A.環(huán)境保護費的計算基礎為分部分項工程量清單費用和措施項目其他項目清單費用之和

B.文明施工費的計算基礎為分部分項工程量清單費用

C.安全施工費的計算基礎為分部分項工程量清單費用

D.腳手架工程的計算基礎為分部分項工程量清單費用和措施項目其他項目清單費用之和

正確答案是：C.安全施工費的計算基礎為分部分項工程量清單費用。

根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB-2013），措施項目費的計算方法包括：以直接費為計算基礎、以人工費和機械費之和為計算基礎、以人工費為計算基礎。具體可結合各措施項目的特點確定。例如，環(huán)境保護費的計算基礎為：分部分項工程量清單費用+措施項目其他項目清單費用；文明施工費的計算基礎為：分部分項工程量清單費用；腳手架工程的計算基礎為：分部分項工程量清單費用+措施項目其他項目清單費用。故本題答案為C。

D.大型機械設備進出場及安拆費E.臨時設施費

根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標44號文），措施項目費包括：安全文明施工費（環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費）、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。臨時設施費屬于措施項目費。故本題答案為ABCDE。

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設的房地產項目所需的供配電設施的建設、維護等事項達成如下協(xié)議。

乙方需按照甲方的要求，完成以下供配電設施的建設與改造任務：

（1）根據(jù)甲方提供的建筑規(guī)劃圖紙和用電需求，設計、安裝、調試、驗收配電設備；

（2）按照電力行業(yè)的相關規(guī)范和標準，進行電纜溝、電纜線路、配電設備等基礎設施的建設；

（3）根據(jù)甲方提供的用電計量方式，安裝電能計量裝置；

（4）提供供電運行維護人員，保障供電系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。

建設時間：自本合同簽訂之日起計算，共______年______月。

建設進度：乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成各項建設任務。具體進度安排如下：

（1）自本合同簽訂之日起，______個月內完成配電設備的選型、采購、安裝、調試等工作；

（2）自配電設備安裝、調試完畢之日起，______個月內完成電纜溝、電纜線路等基礎設施的建設工作；

（3）自基礎設施建設完畢之日起，______個月內完成電能計量裝置的安裝工作；

（4）自電能計量裝置安裝完畢之日起，______個月內完成供電運行維護人員的培訓工作。

合同價格：本合同總價為人民幣（以下簡稱“元”）元。其中，配電設備購置費______元，基礎設施建設費______元，電能計量裝置購置費______元，供電運行維護人員培訓費______元。以上費用為含稅價格。

支付方式：甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付乙方合同總金額的%作為預付款；在配電設備采購、安裝、調試完畢后______個工作日內支付合同總金額的______%；在基礎設施建設和電能計量裝置安裝完畢后______個工作日內支付合同總金額的______%；在供電運行維護人員培訓完畢后______個工作日內支付合同總金額的______%。

乙方應保證所提供的供配電設施的質量符合國家相關標準，并按照電力行業(yè)的相關規(guī)定提供質量保證期內的售后服務。在質量保證期內，如因乙方原因導致供配電設施出現(xiàn)故障或問題，乙方應負責及時維修或更換。如因甲方原因導致供配電設施出現(xiàn)故障或問題，乙方應提供有償服務。具體售后服務內容和收費標準詳見附件。

如因乙方原因導致供配電設施建設進度滯后或質量不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任，并按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方原因導致供配電設施建設進度滯后或質量不符合要求，甲方應承擔相應的違約責任，并按照合同約定賠償乙方因此遭受的損失。具體違約責任和賠償方式詳見附件。

以上附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內容與本合同內容不一致時，應以本合同內容為準。標題：房地產配套供配電建設合同

房地產配套供配電建設合同是一種具有法律約束力的文件，用于規(guī)定供配電設施的建設、安裝、調試、運行和維護過程中各方的權利和義務。該合同旨在確保項目的順利實施，保障各方的利益，同時遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

合同雙方：通常包括房地產開發(fā)商和供配電設施建設方。

項目范圍：明確供配電設施的建設范圍，包括設備選型、布局、安裝位置等。

工程周期：規(guī)定項目的起始和結束時間，以及關鍵里程碑和時間節(jié)點。

質量標準：明確供配電設施的質量要求和技術標準，包括設備質量、性能指標、調試和驗收標準等。

合同價格：列出項目的總價和支付方式，以及可能存在的變更和額外費用。

付款方式：規(guī)定付款的時間、金額和支付方式，以及未按時付款的違約責任。

質保期：規(guī)定供配電設施的質保期限和維護責任，以及質保期后的維修和保養(yǎng)服務。

知識產權：規(guī)定與項目相關的知識產權保護和授權使用事項。

保密協(xié)議：要求合同雙方對涉及的項目信息和商業(yè)機密進行保密。

爭議解決：約定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

合同生效：規(guī)定合同的生效條件和簽署時間，以及合同的有效期限。

合同簽署：合同雙方在滿足生效條件后簽署合同，合同生效。

項目實施：供配電設施建設方按照合同要求實施項目，確保質量和進度。

質量監(jiān)督：房地產開發(fā)商對項目實施過程進行質量監(jiān)督，確保設施符合合同規(guī)定的質量標準。

工程驗收：項目完成后，供配電設施建設方按照合同要求進行自檢并提交驗收申請，房地產開發(fā)商組織驗收并簽署驗收報告。

付款結算：房地產開發(fā)商按照合同約定支付項目款項，供配電設施建設方提供相應的結算報告和發(fā)票。

后期維護：質保期滿后，供配電設施建設方提供有償維護和服務，房地產開發(fā)商享有相應的售后服務權利。

合同終止：在合同有效期限屆滿或項目完成后，合同終止。

房地產配套供配電建設合同是確保房地產項目順利進行的重要文件，規(guī)定了合同雙方的權利和義務，明確了項目的范圍和質量標準等要素。通過嚴格履行合同要求，可以確保項目的順利實施，同時保障各方的利益。

隨著經濟的發(fā)展和城市化進程的加速，商業(yè)房產市場逐漸成為經濟發(fā)展的重要領域之一。然而，市場競爭日益激烈，商業(yè)房產開發(fā)商面臨越來越多的挑戰(zhàn)。營銷策劃在商業(yè)房產市場中扮演著至關重要的角色，它能夠幫助開發(fā)商吸引目標客戶群體，提高