2023年商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)合同法》以及甲乙雙方的自愿原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方商鋪的有關(guān)事宜達(dá)成本合同，共同遵守。本合同具有法律效力。第一條商鋪基本信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪是否有產(chǎn)權(quán)證：商鋪所在樓層：商鋪?zhàn)赓U期限：第二條租金和押金甲方將商鋪出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)________________（大寫）元整，共計(jì)人民幣_(tái)________________（大寫）元整，租金于每月的_____日以現(xiàn)金形式支付給甲方。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________（大寫）元整，押金作為租賃期間履行本合同的擔(dān)保，乙方需于租賃期結(jié)束后30日內(nèi)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第三條租賃用途乙方承諾將商鋪用于_________________（填寫具體的商鋪用途），不得改變其使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定的商鋪經(jīng)營(yíng)管理制度，不得從事違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條使用權(quán)變更和解除1.如甲方或乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)，并且經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，應(yīng)書面通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。2.如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付合同約定的賠償金額。3.如甲方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付合同約定的賠償金額。第五條商鋪維護(hù)及裝修1.乙方承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)管理工作，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意改變商鋪內(nèi)外的水電設(shè)施。商鋪損壞、設(shè)備故障等由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.如乙方需要裝修商鋪，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行裝修。甲方可要求乙方在裝修前提供裝修計(jì)劃書、裝修保證金等相關(guān)文件及費(fèi)用。3.商鋪裝修期限為_______天，乙方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修，并保證裝修后商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。第六條其他費(fèi)用除租金外，乙方還需支付以下相關(guān)費(fèi)用：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活公共事業(yè)費(fèi)用；2.物業(yè)管理費(fèi)；3.其他相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方連續(xù)三個(gè)月不支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。第八條合同爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應(yīng)提交______人仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并最終解釋本合同。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議和變更均須由雙方書面簽署。2.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作為合同附件。3.本合同自雙方簽訂之日起生效，并有效期至______年______月______日。甲方：