2023年常用個人商鋪租賃合同

第頁共頁2023年常用個人商鋪租賃合同《個人商鋪租賃合同》出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是一名合法擁有并持有位于____（具體位置）____的個人商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有意向租賃該商鋪，用于開展商業(yè)經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成租賃合作意愿。根據(jù)國家法律法規(guī)，特制定本合同，并遵循平等、自愿、公正、誠實信用的原則，共同遵守并執(zhí)行以下合同條款：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：____（商鋪名稱）____；2.商鋪地址：____（具體地址）____；3.商鋪面積：____（具體面積）____平方米；4.使用權(quán)開始日期：____（具體日期）____；5.使用權(quán)結(jié)束日期：____（具體日期）____。第二條租金和支付方式1.租金總額：____（具體金額）____，幣種為人民幣；2.租金支付方式：乙方每月按__________（月/季/年）支付租金；-支付方式一：乙方每月支付租金金額為____（具體金額）____元；-支付方式二：乙方每季度支付租金金額為____（具體金額）____元；-支付方式三：乙方每年支付租金金額為____（具體金額）____元；3.租金支付日期：乙方應(yīng)于每月的____（日期）____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.租賃期限為從____（使用權(quán)開始日期）____到____（使用權(quán)結(jié)束日期）____；2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前30天書面通知甲方，并協(xié)商新的租金和租賃期限。第四條商鋪使用和管理1.商鋪的具體用途為____（商業(yè)經(jīng)營用途）____；2.乙方必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃管理機構(gòu)的規(guī)定，合法開展經(jīng)營活動，并及時辦理相關(guān)證照和手續(xù)；3.乙方有權(quán)自行裝修商鋪，并承擔相應(yīng)的裝修費用；4.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并采取必要的維護和保養(yǎng)措施；5.商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修和更換費用由乙方負責(zé)；6.乙方應(yīng)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，并負責(zé)妥善處理垃圾和污水；7.乙方不得隨意更改商鋪門牌號碼和外墻廣告，如需變更應(yīng)征得甲方書面同意；8.甲方有權(quán)進入商鋪進行檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲付款金額的____%作為違約金；2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔由此引起的一切責(zé)任；3.如乙方違約行為嚴重影響甲方的商鋪價值、聲譽和利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金及其他相應(yīng)的損失賠償；4.甲方未按時交付商鋪使用權(quán)的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲交付金額的____%作為違約金；5.甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此導(dǎo)致的一切損失。第六條保密條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中可能知悉對方的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密；2.未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或使用對方的商業(yè)秘密。第七條合同變更和解除1.合同終止前，任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充合同；2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付違約金；3.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律；2.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定事項1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，有效期至合同期滿或解除。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____________