2023年出租房的租賃合同

第頁共頁2023年出租房的租賃合同租賃合同甲方（出租方）：____（姓名/公司名稱）住所：____（地址）聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（姓名）住所：____（地址）聯(lián)系電話：____鑒于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方愿意就甲方出租的房屋進(jìn)行租賃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：____（名稱）1.2房屋地址：____（地址）1.3房屋用途：____（商用/居住/辦公等）1.4房屋面積：____（平方米）1.5房屋內(nèi)設(shè)備及附屬物品清單：____（詳細(xì)列出）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金總額為人民幣￥____，租金的支付方式及時間為：（1）第一個月租金￥____需在簽訂合同時支付給甲方；（2）每月租金￥____需在每月的____日之前支付給甲方。2.3乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣￥____給甲方作為履約保證，乙方在解除合同時無任何違約行為且房屋符合約定條件的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。第三條房屋使用3.1乙方從甲方處租賃的房屋應(yīng)僅用于_____（居住/商用等）目的，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人。3.2房屋的正常維修由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中如遇到非人為損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及門禁卡等，如有遺失或損壞應(yīng)向甲方報告并賠償相應(yīng)費用。第四條保險責(zé)任4.1房屋及其內(nèi)部裝修、設(shè)備等的保險責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用期間如發(fā)生保險事故，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)的索賠工作。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行購買、繳納相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障個人財物安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同約定，包括未按時支付租金、房屋用途變更、轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并且不退還任何已支付的費用：（1）乙方未按照合同約定支付租金超過____天；（2）乙方利用房屋從事違法、違規(guī)活動；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施、裝修或擅自改建房屋的結(jié)構(gòu)。第六條解除合同6.1乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。解約違約金的數(shù)額為乙方剩余月租金總額的____%。6.2甲方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為租金總額的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補充約定。8.2本合同一式兩份，