2023年房屋租賃合同范本電子范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同范本電子范文房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年___月___日簽訂：出租人：姓名/名稱：_________________________身份證/組織機構(gòu)代碼證號碼：_______________地址：_______________________________承租人：姓名/名稱：_________________________身份證/組織機構(gòu)代碼證號碼：_______________地址：_______________________________鑒于以下事實，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：_____________________________建筑面積：_____________________________戶型：_________________________________裝修情況：_____________________________1.2房屋用途：_____________________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日。如果承租人需要繼續(xù)租賃，需提前______天書面通知出租人，并與出租人重新協(xié)商租金及租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元，按_______方式支付。具體支付方式如下：（1）每月支付：承租人每月在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。（2）季度支付：承租人每季度在每季度的______日前將當(dāng)季度租金支付至出租人指定的銀行賬戶。（3）半年支付：承租人每半年在每半年的______日前將當(dāng)半年租金支付至出租人指定的銀行賬戶。（4）年度支付：承租人每年在每年的______日前將當(dāng)年租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2承租人每次支付應(yīng)及時以書面形式通知出租人，并提供支付憑證，保留相關(guān)支付記錄作為后續(xù)糾紛解決的證據(jù)。第四條押金及違約金4.1承租人應(yīng)在本合同生效前將押金人民幣______元支付至出租人指定的銀行賬戶。押金用于保證租賃期間承租人按照本合同約定履行義務(wù)，如房屋損壞或違約等情況發(fā)生，出租人有權(quán)扣除押金作為賠償。4.2在租賃期滿并確認(rèn)承租人履行了義務(wù)后，出租人應(yīng)將押金全額返還給承租人。4.3如承租人發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額為租金的______倍。第五條房屋使用及維護5.1承租人應(yīng)按照合理使用的原則，妥善使用房屋。禁止將房屋改變原用途、私自轉(zhuǎn)租或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2承租人應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。5.3承租人應(yīng)當(dāng)定期進行房屋保潔，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。5.4若出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備故障，承租人應(yīng)及時通知出租人，并按照出租人的要求進行維修或更換。5.5房屋損壞情況：（1）輕微損壞：承租人應(yīng)及時進行修復(fù)，維持房屋的正常使用。（2）嚴(yán)重?fù)p壞：如屬承租人故意或重大過失造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：如出租人不能按照本合同的約定履行義務(wù)，承租人有權(quán)要求出租人履行或賠償相應(yīng)損失。6.2承租人違約責(zé)任：如承租人不能按照本合同的約定履行義務(wù)，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，并可以解除本合同。第七條合同終止7.1合同終止的情況：（1）租賃期限屆滿且雙方不再續(xù)簽；（2）承租人提前______（提前通知期限）天書面通知出租人解除本合同；（3）出租人提前______（提前通知期限）天書面通知承租人解除本合同。7.2合同終止后，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋還回給出租人，并清理歸還時出現(xiàn)的損壞或變質(zhì)等情況。第八條爭議解決8.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同附件：（如有）（以下無正文）出租人：承租人：姓名/名稱：__________________姓名/名稱：________________