2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議房產(chǎn)買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：地址：電話：證件類型及號碼：乙方（買方）：地址：電話：證件類型及號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.房產(chǎn)基本情況：(1)租賃房產(chǎn)地點：(2)房產(chǎn)類型：(3)建筑面積：(4)使用權性質：(5)房產(chǎn)狀況：2.房產(chǎn)權屬及權利證明：(1)房屋所有權狀況：(2)房屋所有權權利證書（復印件）：(3)他項權證情況：二、房產(chǎn)交付時間和方式1.房產(chǎn)交付時間：(1)賣方應在本合同生效之日起天內，將房產(chǎn)交付給買方。(2)若有延期交付或提前交付的情況，雙方需要協(xié)商確定新的交付日期。2.房產(chǎn)交付方式：(1)交付方式為全額交付，買方應在交付房產(chǎn)之日起三天內支付全部房款。(2)交付的方式為逐筆支付，買方應按照賣方的要求在約定時間內支付房款。三、買賣價款及支付方式1.買賣價款：(1)房產(chǎn)總價款：(2)房產(chǎn)單價：(3)首付款：a)首付款總額：b)首付款比例：c)首付款支付方式：2.貸款情況及相關手續(xù)：(1)買方是否需要貸款：(2)若需要貸款，買方應在約定時間內完成相關貸款手續(xù)。(3)若貸款不成功，本合同自動解除，雙方無須承擔違約責任。四、權利和義務1.甲方的權利和義務：(1)甲方在交付房產(chǎn)后，應確保房產(chǎn)的完好無損并移交所有權證書。(2)甲方應及時配合乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。(3)若甲方在交付房產(chǎn)之前存在任何違反本合同約定的情況，乙方有權要求解除合同并追究甲方的違約責任。2.乙方的權利和義務：(1)乙方在支付全額房款后，有權獲得房產(chǎn)的所有權。(2)乙方有權要求甲方配合進行過戶手續(xù)，并承擔因過戶所產(chǎn)生的相關費用。(3)若乙方在支付房款前違反了本合同的約定，甲方有權追究乙方的違約責任。五、其他約定1.房產(chǎn)的權屬及手續(xù)辦理：(1)若房產(chǎn)有其它共有人或產(chǎn)權糾紛的情況，甲方應當提前告知乙方，乙方有權選擇是否繼續(xù)購買。(2)若乙方因甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況導致法律糾紛，甲方應承擔相應責任。2.房產(chǎn)的維修及物業(yè)管理費用：(1)房產(chǎn)的日常維修費用由乙方承擔。(2)物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。3.違約責任：(1)乙方違反本合同約定，甲方有權要求違約金的支付，并保留進一步追究法律責任的權利。(2)甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留進一步追究法律責任的權利。六、合同解除及爭議解決1.合同解除：(1)雙方協(xié)商解除合同的，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。(2)甲方單方面解除合同的，應向乙方支付違約金。(3)乙方單方面解除合同的，應向甲方支付違約金。2.爭議解決：(1)合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附件：1.甲方身份證明（復印件）：2.乙方