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二手房按揭買賣合同模板二手房按揭買賣合同模板買賣雙方信息買方（甲方）：姓名：賣方（乙方）：姓名：房屋信息房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：（按房屋產(chǎn)權(quán)證明）交易金額和方式買賣雙方約定的二手房交易總價(jià)為：交易方式：按揭方式按揭款項(xiàng)買方（甲方）通過貸款機(jī)構(gòu)獲得的按揭款項(xiàng)為：按揭機(jī)構(gòu)：貸款金額：貸款利息：貸款期限：交房和交付1.買方（甲方）在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明后，向賣方（乙方）支付全款；2.賣方（乙方）收到全款后，將房屋的使用權(quán)交付給買方（甲方）；3.交房日期為本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)。特殊條款1.雙方約定，如買方（甲方）按揭貸款申請不通過，本合同解除，甲方已支付的金額將全額退還給甲方；2.如因賣方（乙方）原因?qū)е陆环垦舆t，賣方應(yīng)向買方按日計(jì)付違約金；3.買方（甲方）在交房之前，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方（乙方）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。合同生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.買方（甲方）按揭貸款未通過，本合同自動(dòng)解除。合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。其他本合同一式兩份，買賣雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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