店鋪出租合同協(xié)議書范文

店鋪出租合同協(xié)議書范文店鋪出租合同協(xié)議書范文甲方：（出租方）姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系方式：________乙方：（承租方）姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系方式：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營的店鋪出租事宜達成以下協(xié)議：第一條雙方身份甲方系出租方，持有店鋪的合法承租權(quán)；乙方系承租方，有意通過租賃該店鋪進行經(jīng)營活動。第二條出租物及使用方式1.甲方將其擁有的店鋪位于（地址），面積為（XX平米）出租給乙方使用，供乙方從事經(jīng)營活動。2.甲方保證所出租的店鋪為自有物，無任何債權(quán)、抵押、租賃或處分等限制。3.乙方在使用過程中必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.出租物應(yīng)當(dāng)符合乙方的使用要求，保證在租賃期內(nèi)不會發(fā)生大的質(zhì)量問題。如出現(xiàn)此類問題，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或更換相關(guān)部件、設(shè)備。5.甲方應(yīng)提供有關(guān)的證明和備份文件，包括店鋪證書、房屋租賃合同等。第三條期限及租金說明1.租賃期為XX年/月/日，自XX年/月/日起至XX年/月/日止。2.出租物租金為每月XX元/年XX元，共計XX元/年。3.租金應(yīng)該按季/半年/年的方式支付，應(yīng)在出租期起始日前/后的5天內(nèi)到甲方指定賬戶上。4.在規(guī)定時間內(nèi)，乙方須妥善繳納租金，如未及時繳納，將會受到滯納金等處罰。5.租期內(nèi)如有續(xù)租，雙方應(yīng)在租期終止前（或第二十天內(nèi)）協(xié)商并達成一致，甲方同意續(xù)租定金支付在租期屆滿前一個月內(nèi)支付并確定續(xù)租價值。第四條各方權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)力與義務(wù)（1）提供租賃物；（2）在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供充分的租賃物信息和相關(guān)的證明文件；（3）不得規(guī)避法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)力與義務(wù)（1）享有使用租賃物的權(quán)利；（2）按照約定支付租金；（3）保管好租賃物，不得隨意轉(zhuǎn)租；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物；（5）按照甲方的規(guī)定進行合理使用和維護租賃物。3.雙方均有義務(wù)嚴格履行本協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.任何一方在履行本協(xié)議過程中違反協(xié)議條款的，應(yīng)向另一方支付違約金（包括但不限于經(jīng)濟損失、逾期付款的利息）。2.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，致使本協(xié)議不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方，以免造成不必要的損失。3.如甲方租賃物中有損壞，應(yīng)由甲方進行修繕或者更換，不屬于乙方的違約。4.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回租賃物。第六條法律效力本協(xié)議為當(dāng)事人真實共同意思表示，自雙方簽名之日起生效。雙方應(yīng)該遵守中國法律法規(guī)，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。第七條其他1.本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于以下條款，如有其他未盡事宜或需修改協(xié)議內(nèi)容時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：_____________________日期：______________________乙方：（承租方）簽字：_____________________